千葉県 鎌ケ谷市新鎌ケ谷２丁目８番４【基準地番号：鎌ケ谷市005-002】の基準地価の詳細情報を掲載しています。不動産のご売却・ご購入の際の参考資料としてご活用ください。
基準地価とは
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
千葉県鎌ケ谷市の基準地価の詳細情報
2026の基準価格は450,000（円/㎡）です。
坪単価：1,487,603（円/坪）
対前年比：％
基準地の情報
| 基準地番号 | 鎌ケ谷市005-002 | 調査年 | 2026年 |
|---|---|---|---|
| 所在 | 千葉県 鎌ケ谷市新鎌ケ谷２丁目８番４ | ||
| 交通 | 新鎌ケ谷駅_300m | 用途 | 商業地 |
| 地価 | 450,000円/㎡ | 前年対比 | ％ |
| 地積 | 541㎡(約163坪) | 土地形状 | (間口：奥行)1.0：1.5 |
| 前面道路 | 28.0側__m_市道 | 現況建物 | 鉄筋コンクリート造_10階建 |
| 都市計画区分 | 市街化区域 | 用途区分 | 商業地域 |
| 建ペイ率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 周辺の土地利用状況 | 店舗兼共同住宅等、大規模店舗等が建ち並ぶ商業地域 | ||
鎌ケ谷市の基準地価の平均
鎌ケ谷市では2026年の商業地の平均基準地価は441,500（円/㎡）です。
対前年比は10.38％上昇しています。
坪単価：1,459,504（円/坪）
対前年比：10.38％
千葉県の基準地価の平均
千葉県全体では2026年の商業地の平均基準地価は359,335（円/㎡）です。
対前年比は7.67％上昇しています。
坪単価：1,187,884（円/坪）
対前年比：7.67％
※当サイトの基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
基準地価の推移
千葉県鎌ケ谷市【鎌ケ谷市005-002】の基準地価と鎌ケ谷市の商業地の平均基準地価と千葉県の商業地の平均基準地価を比較すると以下のようになります。
| 調査年 | 基準地価（円/㎡） |
|---|---|
| 2026年（令和8年） | 450,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 当サイトの取引事例は国土交通省の不動産取引価格情報のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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千葉県鎌ケ谷市の基準地価 基準地一覧
| 基準地番号 | 所在 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 鎌ケ谷-1 | 千葉県 鎌ケ谷市鎌ケ谷９丁目３５３番１９ | 93,000 |
| 鎌ケ谷-2 | 千葉県 鎌ケ谷市東道野辺３丁目６１５番６ | 89,000 |
| 鎌ケ谷-3 | 千葉県 鎌ケ谷市東中沢３丁目１２６０番３２８ | 99,800 |
| 鎌ケ谷-4 | 千葉県 鎌ケ谷市中央２丁目９２８番６７４ | 162,000 |
| 鎌ケ谷-5 | 千葉県 鎌ケ谷市東鎌ケ谷３丁目６５３番３８ | 95,000 |
| 鎌ケ谷-6 | 千葉県 鎌ケ谷市南鎌ケ谷４丁目２０１番１６ | 95,000 |
| 鎌ケ谷-7 | 千葉県 鎌ケ谷市西佐津間１丁目１９２番４４外 | 75,000 |
| 鎌ケ谷-8 | 千葉県 鎌ケ谷市東道野辺２丁目８９２番１１５外 | 108,000 |
| 鎌ケ谷-9 | 千葉県 鎌ケ谷市道野辺中央４丁目９９８番３８ | 139,000 |
| 鎌ケ谷-10 | 千葉県 鎌ケ谷市新鎌ケ谷２丁目１６番３ | 240,000 |
| 鎌ケ谷-11 | 千葉県 鎌ケ谷市初富字椚山３１番７３ | 44,500 |
| 鎌ケ谷5-1 | 千葉県 鎌ケ谷市新鎌ケ谷２丁目１１番３ | 433,000 |
| 鎌ケ谷5-2 | 千葉県 鎌ケ谷市新鎌ケ谷２丁目８番４ | 450,000 |
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鎌ケ谷市の基準地価 よくあるご質問
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2026の基準地価は450,000（円/㎡）です。
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