東京都 江東区東雲二丁目１２番３５【基準地番号：江東区-014】の基準地価の詳細情報を掲載しています。不動産のご売却・ご購入の際の参考資料としてご活用ください。
基準地価とは
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
東京都江東区の基準地価の詳細情報
所在「東京都 江東区東雲二丁目１２番３５」【基準地番号：江東区-014】の2025年の基準地価は998,000（円/㎡）です。
対前年比は12.13％上昇しています。
坪単価：3,299,173（円/坪）
対前年比：12.13％
基準地の情報
| 基準地番号 | 江東区-014 | 調査年 | 2025年 |
|---|---|---|---|
| 所在 | 東京都 江東区東雲二丁目１２番３５ | ||
| 交通 | 東雲駅_180m | 用途 | 住宅地 |
| 地価 | 998,000円/㎡ | 前年対比 | 12.13％ |
| 地積 | 3741㎡(約1131坪) | 土地形状 | (間口：奥行)0.1：0.1 |
| 前面道路 | 東側_4.0m_都道府県道 | 現況建物 | 鉄骨鉄筋コンクリート造_14階建 |
| 都市計画区分 | 市街化区域 | 用途区分 | 準工業地域 |
| 建ペイ率 | 60% | 容積率 | 400% |
| 周辺の土地利用状況 | 高層マンション、店舗、事業所等が建ち並ぶ地域 | ||
江東区の基準地価の平均
江東区では2025年の住宅地の平均基準地価は669,643（円/㎡）です。
対前年比は10.62％上昇しています。
坪単価：2,213,695（円/坪）
対前年比：10.62％
東京都の基準地価の平均
東京都全体では2025年の住宅地の平均基準地価は466,352（円/㎡）です。
対前年比は8.31％上昇しています。
坪単価：1,541,659（円/坪）
対前年比：8.31％
※当サイトの基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
基準地価の推移
東京都江東区【江東区-014】の基準地価と江東区の住宅地の平均基準地価と東京都の住宅地の平均基準地価を比較すると以下のようになります。
| 調査年 | 基準地価（円/㎡） |
|---|---|
| 2013年（平成25年） | 570,000 |
| 2014年（平成26年） | 589,000 |
| 2015年（平成27年） | 603,000 |
| 2016年（平成28年） | 620,000 |
| 2017年（平成29年） | 639,000 |
| 2018年（平成30年） | 669,000 |
| 2019年（平成31年） | 715,000 |
| 2020年（令和2年） | 726,000 |
| 2021年（令和3年） | 740,000 |
| 2022年（令和4年） | 770,000 |
| 2023年（令和5年） | 815,000 |
| 2024年（令和6年） | 890,000 |
| 2025年（令和7年） | 998,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 当サイトの取引事例は国土交通省の不動産取引価格情報のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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東京都江東区の基準地価 基準地一覧
| 基準地番号 | 所在 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 江東-1 | 東京都 江東区東砂八丁目２２２０番１１１ | 454,000 |
| 江東-2 | 東京都 江東区住吉二丁目１２番３１ | 718,000 |
| 江東-3 | 東京都 江東区大島五丁目２１５番４１ | 527,000 |
| 江東-4 | 東京都 江東区南砂二丁目４３番２８ | 541,000 |
| 江東-5 | 東京都 江東区南砂三丁目１１番４９ | 585,000 |
| 江東-6 | 東京都 江東区有明一丁目１０６番３外 | 1,000,000 |
| 江東-7 | 東京都 江東区大島二丁目８０３番１１ | 525,000 |
| 江東-8 | 東京都 江東区東陽五丁目２８番７ | 790,000 |
| 江東-9 | 東京都 江東区猿江二丁目２１番４ | 768,000 |
| 江東-10 | 東京都 江東区南砂一丁目２８１番２外 | 564,000 |
| 江東-11 | 東京都 江東区東砂三丁目４２番２ | 582,000 |
| 江東-12 | 東京都 江東区亀戸七丁目３番６外 | 556,000 |
| 江東-13 | 東京都 江東区永代二丁目５８番５ | 767,000 |
| 江東-14 | 東京都 江東区東雲二丁目１２番３５ | 998,000 |
| 江東5-1 | 東京都 江東区亀戸七丁目６４番１０ | 895,000 |
| 江東5-2 | 東京都 江東区亀戸二丁目２８番２ | 930,000 |
| 江東5-3 | 東京都 江東区大島一丁目２５６番５ | 1,000,000 |
| 江東5-4 | 東京都 江東区北砂四丁目１３７０番１７ | 726,000 |
| 江東5-5 | 東京都 江東区門前仲町二丁目１番２外 | 2,830,000 |
| 江東5-6 | 東京都 江東区亀戸四丁目１２２番 | 720,000 |
| 江東5-7 | 東京都 江東区扇橋三丁目１番７ | 785,000 |
| 江東5-8 | 東京都 江東区亀戸一丁目８番１４外 | 1,200,000 |
| 江東5-9 | 東京都 江東区亀戸二丁目７番１６ | 890,000 |
| 江東5-10 | 東京都 江東区東陽五丁目１８番２０ | 705,000 |
| 江東5-11 | 東京都 江東区富岡一丁目１２番３８ | 1,890,000 |
| 江東9-1 | 東京都 江東区新砂一丁目６３１番１６外 | 550,000 |
| 江東9-2 | 東京都 江東区新木場四丁目１２番１２ | 450,000 |
| 江東9-3 | 東京都 江東区東雲二丁目９番４２ | 649,000 |
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江東区の基準地価 よくあるご質問
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