東京都 杉並区和田三丁目１３番１４【基準地番号：杉並区005-015】の基準地価の詳細情報を掲載しています。不動産のご売却・ご購入の際の参考資料としてご活用ください。
基準地価とは
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
東京都杉並区の基準地価の詳細情報
2025の基準価格は1,570,000（円/㎡）です。
坪単価：5,190,082（円/坪）
対前年比：％
基準地の情報
| 基準地番号 | 杉並区005-015 | 調査年 | 2025年 |
|---|---|---|---|
| 所在 | 東京都 杉並区和田三丁目１３番１４ | ||
| 交通 | 東高円寺駅_140m | 用途 | 商業地 |
| 地価 | 1,570,000円/㎡ | 前年対比 | ％ |
| 地積 | 148㎡(約44坪) | 土地形状 | (間口：奥行)0.1：0.3 |
| 前面道路 | 北側_2.5m_都道府県道 | 現況建物 | 鉄筋コンクリート造_7階建 |
| 都市計画区分 | 市街化区域 | 用途区分 | 商業地域 |
| 建ペイ率 | 80% | 容積率 | 400% |
| 周辺の土地利用状況 | 中高層の店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ商業地域 | ||
杉並区の基準地価の平均
杉並区では2025年の商業地の平均基準地価は1,406,933（円/㎡）です。
対前年比は17.55％上昇しています。
坪単価：4,651,018（円/坪）
対前年比：17.55％
東京都の基準地価の平均
東京都全体では2025年の商業地の平均基準地価は2,699,053（円/㎡）です。
対前年比は11.10％上昇しています。
坪単価：8,922,489（円/坪）
対前年比：11.10％
※当サイトの基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
基準地価の推移
東京都杉並区【杉並区005-015】の基準地価と杉並区の商業地の平均基準地価と東京都の商業地の平均基準地価を比較すると以下のようになります。
| 調査年 | 基準地価（円/㎡） |
|---|---|
| 2025年（令和7年） | 1,570,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 当サイトの取引事例は国土交通省の不動産取引価格情報のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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2025の基準地価は1,570,000（円/㎡）です。
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