東京都 豊島区駒込六丁目４９３番８【基準地番号：豊島区005-001】の基準地価の詳細情報を掲載しています。不動産のご売却・ご購入の際の参考資料としてご活用ください。
基準地価とは
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
東京都豊島区の基準地価の詳細情報
所在「東京都 豊島区駒込六丁目４９３番８」【基準地番号：豊島区005-001】の2025年の基準地価は894,000（円/㎡）です。
対前年比は12.45％上昇しています。
坪単価：2,955,371（円/坪）
対前年比：12.45％
基準地の情報
| 基準地番号 | 豊島区005-001 | 調査年 | 2025年 |
|---|---|---|---|
| 所在 | 東京都 豊島区駒込六丁目４９３番８ | ||
| 交通 | 駒込駅_680m | 用途 | 商業地 |
| 地価 | 894,000円/㎡ | 前年対比 | 12.45％ |
| 地積 | 142㎡(約42坪) | 土地形状 | (間口：奥行)0.1：0.2 |
| 前面道路 | 南側_0.7m_市区町村道 | 現況建物 | 鉄骨造_2階建 |
| 都市計画区分 | 市街化区域 | 用途区分 | 近隣商業地域 |
| 建ペイ率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 周辺の土地利用状況 | 小売店舗が建ち並ぶ近隣商業地域 | ||
豊島区の基準地価の平均
豊島区では2025年の商業地の平均基準地価は3,402,846（円/㎡）です。
対前年比は13.70％上昇しています。
坪単価：11,249,077（円/坪）
対前年比：13.70％
東京都の基準地価の平均
東京都全体では2025年の商業地の平均基準地価は2,699,053（円/㎡）です。
対前年比は11.10％上昇しています。
坪単価：8,922,489（円/坪）
対前年比：11.10％
※当サイトの基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
基準地価の推移
東京都豊島区【豊島区005-001】の基準地価と豊島区の商業地の平均基準地価と東京都の商業地の平均基準地価を比較すると以下のようになります。
| 調査年 | 基準地価（円/㎡） |
|---|---|
| 2008年（平成20年） | 645,000 |
| 2009年（平成21年） | 567,000 |
| 2010年（平成22年） | 540,000 |
| 2011年（平成23年） | 525,000 |
| 2012年（平成24年） | 522,000 |
| 2013年（平成25年） | 522,000 |
| 2014年（平成26年） | 532,000 |
| 2015年（平成27年） | 543,000 |
| 2016年（平成28年） | 553,000 |
| 2017年（平成29年） | 581,000 |
| 2018年（平成30年） | 611,000 |
| 2019年（平成31年） | 648,000 |
| 2020年（令和2年） | 661,000 |
| 2021年（令和3年） | 664,000 |
| 2022年（令和4年） | 685,000 |
| 2023年（令和5年） | 730,000 |
| 2024年（令和6年） | 795,000 |
| 2025年（令和7年） | 894,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 当サイトの取引事例は国土交通省の不動産取引価格情報のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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東京都豊島区の基準地価 基準地一覧
| 基準地番号 | 所在 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 豊島-1 | 東京都 豊島区巣鴨一丁目３５番６ | 1,060,000 |
| 豊島-2 | 東京都 豊島区西池袋四丁目１４８０番２３外 | 835,000 |
| 豊島-3 | 東京都 豊島区長崎三丁目３３番５ | 716,000 |
| 豊島-4 | 東京都 豊島区千川一丁目１２番１４ | 860,000 |
| 豊島-5 | 東京都 豊島区巣鴨五丁目１１９番１８ | 725,000 |
| 豊島-6 | 東京都 豊島区南長崎六丁目３９５２番８ | 680,000 |
| 豊島-7 | 東京都 豊島区高田一丁目３４３番５ | 900,000 |
| 豊島-8 | 東京都 豊島区北大塚一丁目２６番３ | 933,000 |
| 豊島-9 | 東京都 豊島区高田三丁目７７０番１ | 1,200,000 |
| 豊島5-1 | 東京都 豊島区駒込六丁目４９３番８ | 894,000 |
| 豊島5-2 | 東京都 豊島区巣鴨三丁目２６番５３ | 1,550,000 |
| 豊島5-3 | 東京都 豊島区西巣鴨三丁目４０５番３７ | 850,000 |
| 豊島5-4 | 東京都 豊島区目白三丁目１７１４番９ | 2,460,000 |
| 豊島5-5 | 東京都 豊島区東池袋一丁目２２番１１ | 12,600,000 |
| 豊島5-6 | 東京都 豊島区東池袋四丁目３２７７番１１外 | 1,730,000 |
| 豊島5-7 | 東京都 豊島区西池袋一丁目１９番１ | 11,100,000 |
| 豊島5-8 | 東京都 豊島区南長崎五丁目３８７２番４外 | 953,000 |
| 豊島5-9 | 東京都 豊島区池袋二丁目５３番１４ | 3,100,000 |
| 豊島5-10 | 東京都 豊島区要町三丁目２２番５ | 1,090,000 |
| 豊島5-11 | 東京都 豊島区長崎一丁目５４番１３外 | 830,000 |
| 豊島5-12 | 東京都 豊島区南池袋二丁目９７番１３ | 5,200,000 |
| 豊島5-13 | 東京都 豊島区北大塚二丁目１２番３ | 1,880,000 |
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豊島区の基準地価 よくあるご質問
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