東京都 板橋区板橋一丁目１３番６外【基準地番号：板橋区005-001】の基準地価の詳細情報を掲載しています。不動産のご売却・ご購入の際の参考資料としてご活用ください。
基準地価とは
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
東京都板橋区の基準地価の詳細情報
所在「東京都 板橋区板橋一丁目１３番６外」【基準地番号：板橋区005-001】の2026年の基準地価は1,620,000（円/㎡）です。
対前年比は18.25％上昇しています。
坪単価：5,355,371（円/坪）
対前年比：18.25％
基準地の情報
| 基準地番号 | 板橋区005-001 | 調査年 | 2026年 |
|---|---|---|---|
| 所在 | 東京都 板橋区板橋一丁目１３番６外 | ||
| 交通 | 板橋駅_100m | 用途 | 商業地 |
| 地価 | 1,620,000円/㎡ | 前年対比 | 18.25％ |
| 地積 | 168㎡(約50坪) | 土地形状 | (間口：奥行)1.0：1.5 |
| 前面道路 | 12.0側__m_区道 | 現況建物 | 鉄骨鉄筋コンクリート造_9階建 |
| 都市計画区分 | 市街化区域 | 用途区分 | 商業地域 |
| 建ペイ率 | 80% | 容積率 | 600% |
| 周辺の土地利用状況 | 中高層ビル、店舗兼共同住宅が建ち並ぶ商業地域 | ||
板橋区の基準地価の平均
板橋区では2026年の商業地の平均基準地価は1,084,538（円/㎡）です。
対前年比は14.16％上昇しています。
坪単価：3,585,249（円/坪）
対前年比：14.16％
東京都の基準地価の平均
東京都全体では2026年の商業地の平均基準地価は3,006,655（円/㎡）です。
対前年比は11.40％上昇しています。
坪単価：9,939,355（円/坪）
対前年比：11.40％
※当サイトの基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
基準地価の推移
東京都板橋区【板橋区005-001】の基準地価と板橋区の商業地の平均基準地価と東京都の商業地の平均基準地価を比較すると以下のようになります。
| 調査年 | 基準地価（円/㎡） |
|---|---|
| 2019年（平成31年） | 900,000 |
| 2020年（令和2年） | 920,000 |
| 2021年（令和3年） | 922,000 |
| 2022年（令和4年） | 968,000 |
| 2023年（令和5年） | 1,040,000 |
| 2024年（令和6年） | 1,170,000 |
| 2025年（令和7年） | 1,370,000 |
| 2026年（令和8年） | 1,620,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 当サイトの取引事例は国土交通省の不動産取引価格情報のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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板橋区の基準地価 よくあるご質問
東京都板橋区板橋一丁目１３番６外の基準地価を知りたい。
東京都板橋区板橋一丁目１３番６外の2026年の基準地価は1,620,000（円/㎡）です。
対前年比は18.25％上昇しています。
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