東京都 八王子市加住町一丁目３９番外【基準地番号：八王子市003-001】の基準地価の詳細情報を掲載しています。不動産のご売却・ご購入の際の参考資料としてご活用ください。
基準地価とは
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
東京都八王子市の基準地価の詳細情報
所在「東京都 八王子市加住町一丁目３９番外」【基準地番号：八王子市003-001】の2025年の基準地価は19,300（円/㎡）です。
対前年比は1.05％上昇しています。
坪単価：63,801（円/坪）
対前年比：1.05％
基準地の情報
| 基準地番号 | 八王子市003-001 | 調査年 | 2025年 |
|---|---|---|---|
| 所在 | 東京都 八王子市加住町一丁目３９番外 | ||
| 交通 | 八王子駅_5700m | 用途 | 宅地見込地 |
| 地価 | 19,300円/㎡ | 前年対比 | 1.05％ |
| 地積 | 1472㎡(約445坪) | 土地形状 | (間口：奥行)0.1：0.1 |
| 前面道路 | 南西側_0.2m_道路 | 現況建物 | その他_0階建 |
| 都市計画区分 | 市街化区域 | 用途区分 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ペイ率 | 40% | 容積率 | 80% |
| 周辺の土地利用状況 | 畑が多く見られる平坦な宅地見込地地域 | ||
八王子市の基準地価の平均
八王子市では2025年の宅地見込地の平均基準地価は20,300（円/㎡）です。
対前年比は0.74％上昇しています。
坪単価：67,107（円/坪）
対前年比：0.74％
東京都の基準地価の平均
東京都全体では2025年の宅地見込地の平均基準地価は17,950（円/㎡）です。
対前年比は0.28％上昇しています。
坪単価：59,338（円/坪）
対前年比：0.28％
※当サイトの基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
基準地価の推移
東京都八王子市【八王子市003-001】の基準地価と八王子市の宅地見込地の平均基準地価と東京都の宅地見込地の平均基準地価を比較すると以下のようになります。
| 調査年 | 基準地価（円/㎡） |
|---|---|
| 2022年（令和4年） | 19,000 |
| 2023年（令和5年） | 19,000 |
| 2024年（令和6年） | 19,100 |
| 2025年（令和7年） | 19,300 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 当サイトの取引事例は国土交通省の不動産取引価格情報のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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八王子市の基準地価 よくあるご質問
東京都八王子市加住町一丁目３９番外の基準地価を知りたい。
東京都八王子市加住町一丁目３９番外の2025年の基準地価は19,300（円/㎡）です。
対前年比は1.05％上昇しています。
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八王子市の基準地価のランキング情報につきましては「東京都八王子市の基準地価のランイング情報を調べる」のページをご参照下さい。
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