2025年の北区(東京都)の公示地価の情報を掲載しています。北区の用途別の平均公示地価と平均坪単価や公示地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される土地の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
北区の平均公示地価
以下の表は北区の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 664,355円/㎡ （2,196,214円/坪） |
| 商業地 | 1,281,261円/㎡ （4,235,573円/坪） |
北区では2025年の住宅地の平均公示地価は664,355（円/㎡）です。対前年比は11.21％上昇しています。東京都全体では2025年の住宅地の平均公示地価は515,283（円/㎡）です。対前年比は8.24％上昇しています。
北区の公示地価 標準地一覧
| 標準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 北-1 | 東京都 北区滝野川５丁目４８番１９住宅地/西巣鴨駅-600m | 613,000 |
| 北-2 | 東京都 北区岩淵町４７５番３住宅地/赤羽岩淵駅-440m | 502,000 |
| 北-3 | 東京都 北区王子２丁目１７番１７住宅地/王子駅-750m | 566,000 |
| 北-4 | 東京都 北区赤羽西３丁目９８０番１０住宅地/赤羽駅-1100m | 515,000 |
| 北-5 | 東京都 北区志茂１丁目１４番６２住宅地/赤羽駅-700m | 570,000 |
| 北-6 | 東京都 北区田端２丁目１１番１５住宅地/田端駅-420m | 777,000 |
| 北-7 | 東京都 北区赤羽１丁目３２番１４住宅地/赤羽岩淵駅-140m | 1,730,000 |
| 北-8 | 東京都 北区王子本町２丁目２７番６住宅地/王子駅-650m | 693,000 |
| 北-9 | 東京都 北区豊島３丁目１番６４住宅地/王子駅-1100m | 516,000 |
| 北-10 | 東京都 北区志茂３丁目１８番７住宅地/志茂駅-220m | 541,000 |
| 北-11 | 東京都 北区滝野川６丁目１７番７住宅地/西巣鴨駅-300m | 582,000 |
| 北-12 | 東京都 北区上中里１丁目２６番１８外住宅地/上中里駅-370m | 704,000 |
| 北-13 | 東京都 北区浮間２丁目２４番７３住宅地/浮間舟渡駅-480m | 438,000 |
| 北-14 | 東京都 北区赤羽西１丁目１９番住宅地/赤羽駅-590m | 634,000 |
| 北-15 | 東京都 北区田端新町２丁目３３番１住宅地/田端駅-630m | 680,000 |
| 北-16 | 東京都 北区十条仲原４丁目２番２３住宅地/十条駅-890m | 519,000 |
| 北-17 | 東京都 北区西ケ原３丁目４０番９住宅地/西ケ原駅-520m | 636,000 |
| 北-18 | 東京都 北区栄町１９番５住宅地/上中里駅-720m | 469,000 |
| 北-19 | 東京都 北区赤羽北２丁目１９６２番５住宅地/北赤羽駅-280m | 483,000 |
| 北-20 | 東京都 北区東十条１丁目１５番１住宅地/東十条駅-490m | 603,000 |
| 北-21 | 東京都 北区中十条１丁目１８番１７住宅地/十条駅-560m | 564,000 |
| 北-22 | 東京都 北区滝野川５丁目６番４外住宅地/西巣鴨駅-300m | 1,200,000 |
| 北-23 | 東京都 北区十条仲原１丁目１２番５３外住宅地/十条駅-500m | 554,000 |
| 北-25 | 東京都 北区岸町１丁目１７番１４住宅地/王子駅-670m | 566,000 |
| 北-26 | 東京都 北区赤羽３丁目２１２番１８住宅地/赤羽岩淵駅-350m | 535,000 |
| 北-27 | 東京都 北区堀船３丁目１９番８住宅地/梶原駅-400m | 538,000 |
| 北-28 | 東京都 北区赤羽２丁目３４９番２住宅地/赤羽駅-750m | 648,000 |
| 北-29 | 東京都 北区滝野川２丁目５４番３住宅地/王子駅-750m | 542,000 |
| 北-30 | 東京都 北区神谷３丁目２７番６住宅地/志茂駅-690m | 502,000 |
| 北-31 | 東京都 北区田端１丁目１５番３住宅地/田端駅-380m | 745,000 |
| 北-32 | 東京都 北区赤羽南１丁目１５番１住宅地/赤羽駅-450m | 1,430,000 |
| 北5-1 | 東京都 北区赤羽１丁目８番１０商業地/赤羽駅-0m | 4,700,000 |
| 北5-2 | 東京都 北区赤羽西４丁目２１６番２商業地/赤羽駅-1100m | 582,000 |
| 北5-3 | 東京都 北区田端新町２丁目４４番２商業地/田端駅-700m | 1,050,000 |
| 北5-4 | 東京都 北区堀船３丁目２９番２１商業地/梶原駅-90m | 588,000 |
| 北5-5 | 東京都 北区東十条３丁目９番３４商業地/東十条駅-160m | 1,280,000 |
| 北5-6 | 東京都 北区十条仲原１丁目３番２６商業地/十条駅-150m | 1,540,000 |
| 北5-7 | 東京都 北区浮間４丁目６番１２商業地/浮間舟渡駅-740m | 529,000 |
| 北5-8 | 東京都 北区上十条３丁目１８番８商業地/十条駅-570m | 782,000 |
| 北5-9 | 東京都 北区西ケ原１丁目１０６番１４外商業地/駒込駅-500m | 1,320,000 |
| 北5-10 | 東京都 北区滝野川６丁目２８番５商業地/板橋駅-500m | 732,000 |
| 北5-11 | 東京都 北区王子５丁目３番３３商業地/王子神谷駅-130m | 1,090,000 |
| 北5-12 | 東京都 北区田端４丁目１０６番４商業地/駒込駅-430m | 882,000 |
| 北5-13 | 東京都 北区赤羽２丁目１０番４商業地/赤羽駅-390m | 1,780,000 |
| 北5-14 | 東京都 北区王子１丁目１３番２４商業地/王子駅-280m | 2,050,000 |
| 北5-15 | 東京都 北区志茂２丁目４９番６外商業地/赤羽駅-600m | 758,000 |
| 北5-16 | 東京都 北区赤羽西１丁目５１０番１３外商業地/赤羽駅-0m | 2,520,000 |
| 北5-17 | 東京都 北区志茂２丁目２番２０外商業地/志茂駅-0m | 930,000 |
| 北5-18 | 東京都 北区東田端２丁目１１番１６商業地/田端駅-400m | 870,000 |
| 北5-19 | 東京都 北区西ケ原１丁目５５番１０商業地/駒込駅-410m | 909,000 |
| 北5-20 | 東京都 北区王子１丁目６番１５商業地/王子駅-250m | 1,590,000 |
| 北5-21 | 東京都 北区赤羽１丁目３６番２４商業地/赤羽駅-400m | 924,000 |
| 北5-22 | 東京都 北区十条仲原２丁目８番３８商業地/十条駅-500m | 793,000 |
| 北5-23 | 東京都 北区田端１丁目２２２番５商業地/田端駅-670m | 1,270,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
公示地価のランキング情報を掲載した、「北区の公示地価ランキング情報」のページもご参照ください。
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無料査定依頼北区の公示地価 よくあるご質問
北区の平均公示地価を知りたい。
公示地価とは個別地点（標準地）の１㎡あたりの価格です。2025年の北区の用途別の平均公示地価は、住宅地で664,355円/㎡、商業地で1,281,261円/㎡、となります。
実勢価格と公示地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「東京都北区の基準地価 検索結果」のページをご参照下さい。
北区と東京都の平均公示地価の過去の推移
北区の平均公示地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフは北区と東京都の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表は北区の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 409,409円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 414,909円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 406,567円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 433,688円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 458,719円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 492,813円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 531,719円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 527,469円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 535,188円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 560,938円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 597,406円/㎡ |
| 2025年（令和7年） | 664,355円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフは北区と東京都の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表は北区の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 681,348円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 691,261円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 710,696円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 743,000円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 806,696円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 887,435円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 990,435円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 966,696円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 983,130円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 1,037,043円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 1,126,043円/㎡ |
| 2025年（令和7年） | 1,281,261円/㎡ |
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