2025年の東京都調布市の公示地価の情報を掲載しています。調布市の用途別の平均公示地価と平均坪単価や公示地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される土地の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
調布市の平均公示地価
以下の表は調布市の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均公示地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 398,692円/㎡ （1,317,990円/坪） |
| 商業地 | 932,714円/㎡ （3,083,352円/坪） |
調布市では2025年の住宅地の平均公示地価は398,692（円/㎡）です。対前年比は7.13％上昇しています。東京都全体では2025年の住宅地の平均公示地価は515,283（円/㎡）です。対前年比は8.24％上昇しています。
調布市の公示地価 標準地一覧
| 標準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 調布-1 | 東京都 調布市布田６丁目３番１３住宅地/調布駅-650m | 470,000 |
| 調布-2 | 東京都 調布市富士見町２丁目８番６住宅地/調布駅-1100m | 410,000 |
| 調布-3 | 東京都 調布市深大寺元町４丁目１５番１０住宅地/調布駅-2300m | 315,000 |
| 調布-4 | 東京都 調布市上石原１丁目１４番６住宅地/西調布駅-600m | 352,000 |
| 調布-5 | 東京都 調布市佐須町２丁目１２番１１住宅地/布田駅-1200m | 377,000 |
| 調布-6 | 東京都 調布市上石原３丁目１７番１４外住宅地/西調布駅-750m | 329,000 |
| 調布-7 | 東京都 調布市下石原２丁目２４番１１住宅地/西調布駅-580m | 380,000 |
| 調布-8 | 東京都 調布市国領町１丁目８番１０住宅地/布田駅-330m | 482,000 |
| 調布-9 | 東京都 調布市深大寺東町６丁目２９番１９住宅地/調布駅-3800m | 294,000 |
| 調布-10 | 東京都 調布市入間町１丁目３６番３７住宅地/仙川駅-1200m | 401,000 |
| 調布-11 | 東京都 調布市菊野台３丁目５番６住宅地/柴崎駅-200m | 421,000 |
| 調布-12 | 東京都 調布市深大寺北町６丁目４６番１６住宅地/調布駅-3500m | 282,000 |
| 調布-13 | 東京都 調布市調布ケ丘１丁目１６番２３住宅地/調布駅-1000m | 493,000 |
| 調布-14 | 東京都 調布市深大寺東町６丁目１６番５外住宅地/調布駅-3400m | 338,000 |
| 調布-15 | 東京都 調布市菊野台２丁目５６番３住宅地/柴崎駅-550m | 407,000 |
| 調布-16 | 東京都 調布市布田４丁目８番９外住宅地/調布駅-230m | 690,000 |
| 調布-18 | 東京都 調布市調布ケ丘３丁目５０番２住宅地/調布駅-1200m | 463,000 |
| 調布-19 | 東京都 調布市国領町４丁目３２番１４住宅地/国領駅-370m | 440,000 |
| 調布-20 | 東京都 調布市若葉町１丁目３４番１６外住宅地/仙川駅-800m | 440,000 |
| 調布-21 | 東京都 調布市西つつじケ丘４丁目４６番２住宅地/つつじヶ丘駅-1100m | 358,000 |
| 調布-22 | 東京都 調布市染地１丁目２０番２７外住宅地/布田駅-1300m | 297,000 |
| 調布-23 | 東京都 調布市小島町２丁目１５番７住宅地/調布駅-530m | 483,000 |
| 調布-24 | 東京都 調布市多摩川４丁目２０番３住宅地/京王多摩川駅-420m | 301,000 |
| 調布-25 | 東京都 調布市東つつじケ丘２丁目２５番６２住宅地/つつじヶ丘駅-450m | 412,000 |
| 調布-26 | 東京都 調布市八雲台１丁目４７番１９住宅地/国領駅-700m | 433,000 |
| 調布-27 | 東京都 調布市緑ケ丘２丁目４１番６４住宅地/仙川駅-1000m | 422,000 |
| 調布-28 | 東京都 調布市富士見町３丁目２６番２住宅地/調布駅-1700m | 330,000 |
| 調布-29 | 東京都 調布市仙川町３丁目６番２３住宅地/仙川駅-400m | 504,000 |
| 調布-30 | 東京都 調布市染地２丁目２３番７住宅地/布田駅-1000m | 332,000 |
| 調布-31 | 東京都 調布市多摩川６丁目２９番２住宅地/京王多摩川駅-700m | 337,000 |
| 調布-32 | 東京都 調布市柴崎２丁目２７番１５住宅地/つつじヶ丘駅-1400m | 355,000 |
| 調布-33 | 東京都 調布市入間町３丁目７番９７住宅地/成城学園前駅-1400m | 415,000 |
| 調布-34 | 東京都 調布市小島町３丁目５２番６６住宅地/調布駅-880m | 480,000 |
| 調布-35 | 東京都 調布市西つつじケ丘１丁目３３番１７住宅地/つつじヶ丘駅-650m | 430,000 |
| 調布-36 | 東京都 調布市飛田給２丁目１５番１３外住宅地/飛田給駅-180m | 404,000 |
| 調布-37 | 東京都 調布市多摩川１丁目２８番７住宅地/西調布駅-950m | 362,000 |
| 調布-38 | 東京都 調布市国領町７丁目６５番２０住宅地/国領駅-1100m | 372,000 |
| 調布-39 | 東京都 調布市深大寺東町３丁目３６番２３住宅地/つつじヶ丘駅-2000m | 318,000 |
| 調布-40 | 東京都 調布市西つつじケ丘１丁目５番１３住宅地/柴崎駅-520m | 420,000 |
| 調布5-1 | 東京都 調布市小島町１丁目１１番２商業地/調布駅-230m | 2,020,000 |
| 調布5-2 | 東京都 調布市仙川町１丁目１１番１４商業地/仙川駅-130m | 1,170,000 |
| 調布5-3 | 東京都 調布市布田４丁目１９番１１商業地/調布駅-300m | 1,440,000 |
| 調布5-4 | 東京都 調布市多摩川５丁目６番２商業地/京王多摩川駅-0m | 510,000 |
| 調布5-5 | 東京都 調布市上石原１丁目１３番１商業地/西調布駅-690m | 401,000 |
| 調布5-6 | 東京都 調布市国領町１丁目１１番２０商業地/布田駅-200m | 553,000 |
| 調布5-7 | 東京都 調布市八雲台１丁目２５番１６商業地/布田駅-650m | 435,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
公示地価のランキング情報を掲載した、「調布市の公示地価ランキング情報」のページもご参照ください。
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無料査定依頼調布市の公示地価 よくあるご質問
調布市の平均公示地価を知りたい。
公示地価とは個別地点（標準地）の１㎡あたりの価格です。2025年の調布市の用途別の平均公示地価は、住宅地で398,692円/㎡、商業地で932,714円/㎡、となります。
実勢価格と公示地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「東京都調布市の基準地価 検索結果」のページをご参照下さい。
調布市と東京都の平均公示地価の過去の推移
調布市の平均公示地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフは調布市と東京都の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表は調布市の住宅地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 312,892円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 316,514円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 318,775円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 322,150円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 325,850円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 331,175円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 338,000円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 338,200円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 343,500円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 355,950円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 372,150円/㎡ |
| 2025年（令和7年） | 398,692円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフは調布市と東京都の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
以下の表は調布市の商業地の平均公示地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均公示地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 644,833円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 666,500円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 644,286円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 673,286円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 702,000円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 733,143円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 769,857円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 762,714円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 769,286円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 805,429円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 854,429円/㎡ |
| 2025年（令和7年） | 932,714円/㎡ |
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