2025年度の東京都台東区の基準地価 検索結果を掲載しています。台東区用途別の平均基準地価と平均坪単価や基準地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
台東区の平均基準地価
以下の表は台東区の2025年の平均基準地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均基準地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 840,000円/㎡ （2,776,859円/坪） |
| 商業地 | 2,322,250円/㎡ （7,676,859円/坪） |
台東区では2025年の住宅地の平均基準地価は840,000（円/㎡）です。対前年比は13.26％上昇しています。東京都全体では2025年の住宅地の平均基準地価は466,352（円/㎡）です。対前年比は8.31％上昇しています。
台東区と東京都の平均基準地価の過去の推移
台東区の平均基準地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフは台東区と東京都の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は台東区の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 563,500円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 574,500円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 590,000円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 612,500円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 652,000円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 701,500円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 705,000円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 718,500円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 658,000円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 693,000円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 741,667円/㎡ |
| 2025年（令和7年） | 840,000円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフは台東区と東京都の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は台東区の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 1,044,682円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 1,078,773円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 1,139,682円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 1,236,955円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 1,356,045円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 1,574,000円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 1,602,208円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 1,584,625円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 1,621,625円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 1,756,750円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 1,973,458円/㎡ |
| 2025年（令和7年） | 2,322,250円/㎡ |
台東区の基準地価 基準地一覧
| 基準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 台東-1 | 東京都 台東区上野桜木一丁目１６番６住宅地/鶯谷駅-640m | 1,100,000 |
| 台東-2 | 東京都 台東区根岸五丁目８１番５住宅地/三ノ輪駅-620m | 760,000 |
| 台東-3 | 東京都 台東区谷中三丁目１２０番１住宅地/千駄木駅-400m | 660,000 |
| 台東5-1 | 東京都 台東区浅草一丁目１７番９商業地/浅草駅-350m | 3,860,000 |
| 台東5-2 | 東京都 台東区元浅草一丁目４６番２商業地/新御徒町駅-110m | 1,680,000 |
| 台東5-3 | 東京都 台東区寿一丁目８番７商業地/田原町駅-300m | 920,000 |
| 台東5-4 | 東京都 台東区浅草七丁目５１番２商業地/浅草駅-740m | 1,050,000 |
| 台東5-5 | 東京都 台東区駒形一丁目５番５商業地/浅草駅-190m | 1,920,000 |
| 台東5-6 | 東京都 台東区浅草五丁目７７番１５商業地/つくばエクスプレス浅草駅-960m | 854,000 |
| 台東5-7 | 東京都 台東区三ノ輪一丁目１８１番１外商業地/三ノ輪駅-60m | 1,450,000 |
| 台東5-8 | 東京都 台東区浅草橋一丁目２２番２商業地/浅草橋駅-1m | 3,700,000 |
| 台東5-9 | 東京都 台東区上野五丁目７６番２商業地/仲御徒町駅-1m | 3,730,000 |
| 台東5-10 | 東京都 台東区松が谷三丁目４００番２商業地/入谷駅-620m | 920,000 |
| 台東5-11 | 東京都 台東区東上野三丁目１５３番商業地/上野駅-330m | 3,000,000 |
| 台東5-12 | 東京都 台東区柳橋一丁目２３番４商業地/浅草橋駅-250m | 1,350,000 |
| 台東5-13 | 東京都 台東区浅草橋一丁目３０番８商業地/浅草橋駅-190m | 1,390,000 |
| 台東5-14 | 東京都 台東区根岸三丁目１１６番３商業地/鶯谷駅-290m | 1,180,000 |
| 台東5-15 | 東京都 台東区清川二丁目２番６商業地/南千住駅-900m | 578,000 |
| 台東5-16 | 東京都 台東区下谷一丁目１３１番１外商業地/入谷駅-230m | 1,700,000 |
| 台東5-17 | 東京都 台東区西浅草二丁目６６番２商業地/つくばエクスプレス浅草駅-160m | 2,880,000 |
| 台東5-18 | 東京都 台東区上野六丁目１０９番１商業地/上野駅-130m | 12,300,000 |
| 台東5-19 | 東京都 台東区東浅草二丁目３３番２５商業地/南千住駅-850m | 622,000 |
| 台東5-20 | 東京都 台東区下谷三丁目４番３外商業地/三ノ輪駅-480m | 1,100,000 |
| 台東5-21 | 東京都 台東区三筋二丁目３番５外商業地/新御徒町駅-360m | 1,650,000 |
| 台東5-22 | 東京都 台東区東上野一丁目１５番１３商業地/仲御徒町駅-400m | 1,780,000 |
| 台東5-23 | 東京都 台東区浅草一丁目７番１９商業地/浅草駅-230m | 1,930,000 |
| 台東5-24 | 東京都 台東区浅草一丁目５６番２商業地/田原町駅-270m | 4,190,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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無料査定依頼台東区の基準地価 よくあるご質問
台東区の平均基準地価を知りたい。
基準地価とは個別地点（基準地）の１㎡あたりの価格です。2025年の台東区の用途別の平均基準地価は、住宅地で840,000円/㎡、商業地で2,322,250円/㎡、となります。
基準地価と公示地価の違いは？
基準地価とは都道府県が公表する土地の価格で、毎年９月に公示されます。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。台東区の公示地価につきましては「東京都台東区の公示地価 検索結果」のページをご参照下さい。
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