2025年度の東京都府中市の基準地価 検索結果を掲載しています。府中市用途別の平均基準地価と平均坪単価や基準地価の過去の推移を確認できます。不動産取引の参考資料にお役立てください。
基準地価とは都道府県の地価調査によって公表される基準地の土地の価格です。地価調査は、国土利用計画法施行令第9条に基づき都道府県知事が行う調査であり、毎年7月1日を基準日として基準地の地価を調査し、その結果を公表するものです。
府中市の平均基準地価
以下の表は府中市の2025年の平均基準地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。
| 用途 | 平均基準地価 （平均坪単価） |
|---|---|
| 住宅地 | 347,211円/㎡ （1,147,804円/坪） |
| 商業地 | 657,875円/㎡ （2,174,793円/坪） |
府中市では2025年の住宅地の平均基準地価は347,211（円/㎡）です。対前年比は5.35％上昇しています。東京都全体では2025年の住宅地の平均基準地価は466,352（円/㎡）です。対前年比は8.31％上昇しています。
府中市と東京都の平均基準地価の過去の推移
府中市の平均基準地価の過去の推移を用途別に整理すると以下のようになります。
住宅地の推移
以下のグラフは府中市と東京都の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は府中市の住宅地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 274,368円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 276,947円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 279,263円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 281,947円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 284,789円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 288,579円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 289,947円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 293,579円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 300,579円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 312,316円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 329,579円/㎡ |
| 2025年（令和7年） | 347,211円/㎡ |
商業地の推移
以下のグラフは府中市と東京都の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
以下の表は府中市の商業地の平均基準地価の推移を示したものです。
| 調査年 | 平均基準地価 |
|---|---|
| 2014年（平成26年） | 473,000円/㎡ |
| 2015年（平成27年） | 480,571円/㎡ |
| 2016年（平成28年） | 495,429円/㎡ |
| 2017年（平成29年） | 509,286円/㎡ |
| 2018年（平成30年） | 525,571円/㎡ |
| 2019年（平成31年） | 539,714円/㎡ |
| 2020年（令和2年） | 541,571円/㎡ |
| 2021年（令和3年） | 545,143円/㎡ |
| 2022年（令和4年） | 566,571円/㎡ |
| 2023年（令和5年） | 555,625円/㎡ |
| 2024年（令和6年） | 599,125円/㎡ |
| 2025年（令和7年） | 657,875円/㎡ |
府中市の基準地価 基準地一覧
| 基準地番号 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 府中-1 | 東京都 府中市白糸台三丁目１４番２５住宅地/武蔵野台駅-730m | 354,000 |
| 府中-2 | 東京都 府中市是政三丁目１６番２３住宅地/是政駅-530m | 278,000 |
| 府中-3 | 東京都 府中市多磨町一丁目２１番３４住宅地/多磨駅-450m | 320,000 |
| 府中-4 | 東京都 府中市清水が丘二丁目１０番２２住宅地/東府中駅-450m | 427,000 |
| 府中-5 | 東京都 府中市南町五丁目１６番５０住宅地/中河原駅-1200m | 278,000 |
| 府中-6 | 東京都 府中市押立町五丁目１２番２８住宅地/飛田給駅-1500m | 278,000 |
| 府中-7 | 東京都 府中市本町二丁目１０番２４住宅地/府中本町駅-400m | 417,000 |
| 府中-8 | 東京都 府中市新町一丁目５５番３４住宅地/国分寺駅-2200m | 310,000 |
| 府中-9 | 東京都 府中市美好町三丁目４９番１６住宅地/分倍河原駅-750m | 365,000 |
| 府中-10 | 東京都 府中市四谷三丁目４９番２５住宅地/中河原駅-1700m | 254,000 |
| 府中-11 | 東京都 府中市西原町四丁目１１番１５外住宅地/谷保駅-860m | 310,000 |
| 府中-12 | 東京都 府中市美好町二丁目４５番７住宅地/分倍河原駅-1200m | 360,000 |
| 府中-13 | 東京都 府中市幸町一丁目２５番３住宅地/府中駅-1200m | 430,000 |
| 府中-14 | 東京都 府中市天神町四丁目２４番１４住宅地/府中駅-2100m | 310,000 |
| 府中-15 | 東京都 府中市若松町三丁目２５番１７住宅地/東府中駅-950m | 376,000 |
| 府中-16 | 東京都 府中市緑町一丁目１８番１３住宅地/府中駅-900m | 507,000 |
| 府中-17 | 東京都 府中市武蔵台三丁目３４番２８住宅地/西国分寺駅-450m | 412,000 |
| 府中-18 | 東京都 府中市南町三丁目３１番７６住宅地/中河原駅-750m | 311,000 |
| 府中-19 | 東京都 府中市武蔵台一丁目６番６住宅地/北府中駅-1000m | 300,000 |
| 府中5-1 | 東京都 府中市宮西町二丁目１７番７商業地/府中駅-430m | 1,170,000 |
| 府中5-2 | 東京都 府中市若松町二丁目３番４商業地/東府中駅-350m | 581,000 |
| 府中5-3 | 東京都 府中市若松町四丁目９番１２商業地/東府中駅-1200m | 400,000 |
| 府中5-4 | 東京都 府中市宮西町五丁目９番４外商業地/府中駅-760m | 820,000 |
| 府中5-5 | 東京都 府中市美好町一丁目３０番３商業地/分倍河原駅-650m | 520,000 |
| 府中5-6 | 東京都 府中市北山町三丁目２３番６外商業地/国立駅-1700m | 335,000 |
| 府中5-7 | 東京都 府中市宮町一丁目２３番９商業地/府中駅-260m | 1,090,000 |
| 府中5-8 | 東京都 府中市本宿町四丁目２７番３商業地/西府駅-950m | 347,000 |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
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府中市の平均基準地価を知りたい。
基準地価とは個別地点（基準地）の１㎡あたりの価格です。2025年の府中市の用途別の平均基準地価は、住宅地で347,211円/㎡、商業地で657,875円/㎡、となります。
基準地価と公示地価の違いは？
基準地価とは都道府県が公表する土地の価格で、毎年９月に公示されます。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。府中市の公示地価につきましては「東京都府中市の公示地価 検索結果」のページをご参照下さい。
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