2026年度の埼玉県の公示地価のランキング情報を掲載しています。
公示地価とは毎年３月に国土交通省から発表される不動産の公示価格です。全国の不動産鑑定士による基準時点1月1日現在の鑑定評価をもとに評価・決定されます。
埼玉県の公示地価の価格ランキング
2026年度の埼玉県の公示地価のランキングの第1位は「埼玉県 さいたま市大宮区桜木町１丁目８番１」で地価は5,200,000円で上昇率は11.8%です。第2位は「埼玉県 さいたま市大宮区仲町１丁目３７番１外」で地価は3,000,000円で上昇率は10.3%です。第3位は「埼玉県 川口市栄町３丁目１０５番２」で地価は2,800,000円で上昇率は12.0%です。地価は1㎡あたりの単価で、上昇率は対前年比を示しております。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 埼玉県 さいたま市大宮区桜木町１丁目８番１商業地/大宮駅-200m | 5,200,00011.8% |
| 第2位 | 埼玉県 さいたま市大宮区仲町１丁目３７番１外商業地/大宮駅-310m | 3,000,00010.3% |
| 第3位 | 埼玉県 川口市栄町３丁目１０５番２商業地/川口駅-150m | 2,800,00012.0% |
| 第4位 | 埼玉県 さいたま市大宮区桜木町２丁目１５５番外商業地/大宮駅-250m | 2,690,00011.2% |
| 第5位 | 埼玉県 さいたま市浦和区高砂２丁目８５番１外商業地/浦和駅-270m | 2,060,00012.0% |
| 第6位 | 埼玉県 さいたま市浦和区高砂２丁目１６６番７商業地/浦和駅-370m | 1,790,00010.5% |
| 第7位 | 埼玉県 さいたま市大宮区桜木町１丁目１１番４外商業地/大宮駅-600m | 1,680,0009.1% |
| 第8位 | 埼玉県 川口市栄町３丁目６６番３商業地/川口駅-430m | 1,650,00010.0% |
| 第9位 | 埼玉県 川口市本町４丁目２４番１外商業地/川口駅-190m | 1,610,00010.3% |
| 第10位 | 埼玉県 さいたま市大宮区仲町２丁目４番外商業地/大宮駅-400m | 1,500,0008.7% |
| 第11位 | 埼玉県 さいたま市大宮区仲町１丁目７７番１商業地/大宮駅-320m | 1,500,0006.4% |
| 第12位 | 埼玉県 さいたま市浦和区高砂２丁目１２５番１住宅地/浦和駅-400m | 1,440,00011.6% |
| 第13位 | 埼玉県 さいたま市大宮区大門町３丁目５９番１商業地/大宮駅-500m | 1,400,0007.7% |
| 第14位 | 埼玉県 所沢市日吉町２１０番１１商業地/所沢駅-60m | 1,400,0006.1% |
| 第15位 | 埼玉県 さいたま市大宮区下町１丁目６２番１外住宅地/大宮駅-670m | 1,190,00010.2% |
| 第16位 | 埼玉県 さいたま市浦和区仲町１丁目９７番１商業地/浦和駅-170m | 1,070,0008.7% |
| 第17位 | 埼玉県 川越市脇田町１０番５商業地/川越駅-410m | 1,050,0005.5% |
| 第18位 | 埼玉県 さいたま市中央区新都心４番１外商業地/北与野駅-250m | 1,020,0003.6% |
| 第19位 | 埼玉県 さいたま市大宮区大門町３丁目１９０番商業地/大宮駅-600m | 950,0009.4% |
| 第20位 | 埼玉県 川口市幸町２丁目３番１２商業地/川口駅-600m | 909,00010.4% |
| 第21位 | 埼玉県 新座市東北２丁目３６番１０９外商業地/志木駅-130m | 810,0005.6% |
| 第22位 | 埼玉県 さいたま市大宮区桜木町２丁目３９７番３外商業地/大宮駅-650m | 806,0006.8% |
| 第23位 | 埼玉県 和光市丸山台１丁目１０番４商業地/和光市駅-150m | 800,0005.5% |
| 第24位 | 埼玉県 富士見市ふじみ野西１丁目２０番１商業地/ふじみ野駅-0m | 783,0004.4% |
| 第25位 | 埼玉県 川口市川口２丁目１９５番６商業地/川口駅-160m | 780,0007.9% |
| 第26位 | 埼玉県 川口市幸町３丁目５８番２外商業地/川口駅-580m | 770,0009.8% |
| 第27位 | 埼玉県 さいたま市南区白幡５丁目１５２７番６外商業地/武蔵浦和駅-50m | 758,0005.3% |
| 第28位 | 埼玉県 さいたま市大宮区宮町２丁目７９番７商業地/大宮駅-700m | 756,0006.0% |
| 第29位 | 埼玉県 さいたま市浦和区高砂３丁目２８番１商業地/浦和駅-650m | 755,0005.0% |
| 第30位 | 埼玉県 さいたま市南区南本町１丁目２番９商業地/南浦和駅-0m | 748,0005.5% |
- 当サイトの公示地価・基準地価は国土交通省発表のデータを基にしております。
- 公示地価・基準地価は実際の取引価格とは異なります。
住宅地の価格ランキング
埼玉県の住宅地の公示地価のランキング第1位は「埼玉県 さいたま市浦和区高砂２丁目１２５番１」で地価は1,440,000円で上昇率は11.6%です。第2位は「埼玉県 さいたま市大宮区下町１丁目６２番１外」で地価は1,190,000円で上昇率は10.2%です。第3位は「埼玉県 川口市幸町１丁目１４番１」で地価は721,000円で上昇率は5.7%です。
| 順位 | 所在用途/交通 | 地価（円/㎡）上昇率 |
|---|---|---|
| 第1位 | 埼玉県 さいたま市浦和区高砂２丁目１２５番１住宅地/浦和駅-400m | 1,440,00011.6% |
| 第2位 | 埼玉県 さいたま市大宮区下町１丁目６２番１外住宅地/大宮駅-670m | 1,190,00010.2% |
| 第3位 | 埼玉県 川口市幸町１丁目１４番１住宅地/川口駅-800m | 721,0005.7% |
| 第4位 | 埼玉県 さいたま市浦和区岸町４丁目１５５番４住宅地/浦和駅-460m | 635,0002.1% |
| 第5位 | 埼玉県 さいたま市浦和区岸町３丁目１３１番１住宅地/浦和駅-670m | 590,0003.5% |
| 第6位 | 埼玉県 川口市本町３丁目８８番９住宅地/川口駅-640m | 570,0003.1% |
| 第7位 | 埼玉県 新座市野火止５丁目１０９５番住宅地/新座駅-280m | 486,0003.4% |
| 第8位 | 埼玉県 川口市青木１丁目７２番３住宅地/川口駅-1100m | 485,0002.8% |
| 第9位 | 埼玉県 さいたま市浦和区前地２丁目３１番５住宅地/浦和駅-600m | 481,0003.7% |
| 第10位 | 埼玉県 さいたま市大宮区浅間町１丁目１３７番４住宅地/大宮駅-1100m | 476,0004.6% |
| 第11位 | 埼玉県 川口市中青木１丁目６番２住宅地/川口駅-950m | 470,0003.1% |
| 第12位 | 埼玉県 川口市飯塚３丁目２７８番１住宅地/川口駅-800m | 460,0003.1% |
| 第13位 | 埼玉県 川口市栄町１丁目１７１番１１外住宅地/川口元郷駅-320m | 456,0003.2% |
| 第14位 | 埼玉県 さいたま市中央区上落合９丁目８８６番５６住宅地/大宮駅-650m | 452,0004.6% |
| 第15位 | 埼玉県 さいたま市南区沼影１丁目１７７番１住宅地/武蔵浦和駅-600m | 447,0005.4% |
| 第16位 | 埼玉県 和光市丸山台２丁目４番４住宅地/和光市駅-620m | 447,0004.9% |
| 第17位 | 埼玉県 さいたま市浦和区常盤７丁目１１７番２住宅地/北浦和駅-1000m | 437,0003.1% |
| 第18位 | 埼玉県 さいたま市南区別所１丁目１２９３番６住宅地/浦和駅-1000m | 435,0003.3% |
| 第19位 | 埼玉県 さいたま市浦和区北浦和１丁目３９番２住宅地/北浦和駅-400m | 428,0003.6% |
| 第20位 | 埼玉県 さいたま市南区別所３丁目１５５９番１住宅地/中浦和駅-750m | 427,0003.4% |
| 第21位 | 埼玉県 さいたま市浦和区高砂４丁目１９３番３住宅地/浦和駅-1400m | 426,0003.4% |
| 第22位 | 埼玉県 さいたま市大宮区吉敷町３丁目１５１番２外住宅地/さいたま新都心駅-950m | 422,0004.2% |
| 第23位 | 埼玉県 さいたま市浦和区東岸町２１番１住宅地/南浦和駅-600m | 421,0006.9% |
| 第24位 | 埼玉県 さいたま市大宮区高鼻町３丁目１３９番３住宅地/北大宮駅-350m | 419,0004.2% |
| 第25位 | 埼玉県 川口市西青木１丁目３８９番４住宅地/西川口駅-720m | 418,0004.8% |
| 第26位 | 埼玉県 さいたま市南区神明１丁目６番１２住宅地/南浦和駅-800m | 414,0003.2% |
| 第27位 | 埼玉県 さいたま市南区南浦和３丁目５６０番１１住宅地/南浦和駅-700m | 412,0005.4% |
| 第28位 | 埼玉県 川口市青木２丁目２２５番２住宅地/川口駅-1400m | 412,0003.0% |
| 第29位 | 埼玉県 さいたま市中央区大戸４丁目４７６番３住宅地/北浦和駅-800m | 411,0003.3% |
| 第30位 | 埼玉県 川口市並木１丁目１８２番１外住宅地/西川口駅-800m | 411,0003.8% |
市区町村別の平均公示地価ランキング
次に、2026年度の埼玉県の市区町村別に平均公示地価をランキング形式で示すと、以下のようになります。
商業地の平均公示地価ランキング
埼玉県の商業地の平均公示地価のランキング第1位は「さいたま市大宮区」で公示地価は1,403,250（円/㎡）です。第2位は「川口市」で公示地価は875,786（円/㎡）です。第3位は「さいたま市浦和区」で公示地価は822,917（円/㎡）です。
| 順位 | 市区町村名 | 平均地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 第1位 | さいたま市大宮区 | 1,403,250 |
| 第2位 | 川口市 | 875,786 |
| 第3位 | さいたま市浦和区 | 822,917 |
| 第4位 | さいたま市南区 | 734,000 |
| 第5位 | 和光市 | 542,333 |
| 第6位 | 蕨市 | 474,000 |
| 第7位 | さいたま市中央区 | 472,857 |
| 第8位 | 新座市 | 464,250 |
| 第9位 | 志木市 | 442,500 |
| 第10位 | 八潮市 | 441,000 |
| 第11位 | 所沢市 | 439,000 |
| 第12位 | 朝霞市 | 438,400 |
| 第13位 | 戸田市 | 429,000 |
| 第14位 | 富士見市 | 427,200 |
| 第15位 | 川越市 | 369,250 |
| 第16位 | さいたま市北区 | 368,667 |
| 第17位 | ふじみ野市 | 337,333 |
| 第18位 | さいたま市緑区 | 335,500 |
| 第19位 | 草加市 | 333,600 |
| 第20位 | 鶴ヶ島市 | 262,000 |
| 第21位 | 上尾市 | 259,140 |
| 第22位 | 越谷市 | 255,857 |
| 第23位 | 三郷市 | 227,333 |
| 第24位 | さいたま市見沼区 | 184,667 |
| 第25位 | 春日部市 | 180,114 |
| 第26位 | さいたま市桜区 | 176,000 |
| 第27位 | 狭山市 | 175,667 |
| 第28位 | 入間市 | 172,333 |
| 第29位 | 坂戸市 | 158,533 |
| 第30位 | 飯能市 | 157,325 |
| 第31位 | さいたま市岩槻区 | 156,250 |
| 第32位 | 北本市 | 150,500 |
| 第33位 | 桶川市 | 137,500 |
| 第34位 | 東松山市 | 129,000 |
| 第35位 | さいたま市西区 | 125,000 |
| 第36位 | 吉川市 | 119,000 |
| 第37位 | 熊谷市 | 114,988 |
| 第38位 | 鴻巣市 | 102,000 |
| 第39位 | 久喜市 | 98,850 |
| 第40位 | 秩父市 | 90,350 |
| 第41位 | 蓮田市 | 81,000 |
| 第42位 | 白岡市 | 79,100 |
| 第43位 | 日高市 | 75,600 |
| 第44位 | 入間郡毛呂山町 | 62,750 |
| 第45位 | 幸手市 | 62,700 |
| 第46位 | 北葛飾郡杉戸町 | 60,300 |
| 第47位 | 本庄市 | 58,467 |
| 第48位 | 深谷市 | 57,380 |
| 第49位 | 行田市 | 49,300 |
| 第50位 | 比企郡小川町 | 46,650 |
| 第51位 | 入間郡越生町 | 44,950 |
| 第52位 | 加須市 | 44,040 |
| 第53位 | 羽生市 | 40,433 |
| 第54位 | 児玉郡上里町 | 36,500 |
| 第55位 | 秩父郡皆野町 | 34,300 |
| 第56位 | 比企郡ときがわ町 | 20,200 |
住宅地の平均公示地価ランキング
埼玉県の住宅地の平均公示地価のランキング第1位は「さいたま市浦和区」で公示地価は428,900（円/㎡）です。第2位は「さいたま市大宮区」で公示地価は358,882（円/㎡）です。第3位は「蕨市」で公示地価は325,167（円/㎡）です。
| 順位 | 市区町村名 | 平均地価（円/㎡） |
|---|---|---|
| 第1位 | さいたま市浦和区 | 428,900 |
| 第2位 | さいたま市大宮区 | 358,882 |
| 第3位 | 蕨市 | 325,167 |
| 第4位 | さいたま市中央区 | 316,929 |
| 第5位 | 戸田市 | 312,333 |
| 第6位 | さいたま市南区 | 306,750 |
| 第7位 | 和光市 | 305,000 |
| 第8位 | 朝霞市 | 278,353 |
| 第9位 | 川口市 | 264,899 |
| 第10位 | 志木市 | 263,857 |
| 第11位 | 新座市 | 220,976 |
| 第12位 | ふじみ野市 | 210,167 |
| 第13位 | さいたま市北区 | 195,952 |
| 第14位 | 富士見市 | 193,838 |
| 第15位 | さいたま市緑区 | 193,713 |
| 第16位 | 所沢市 | 193,204 |
| 第17位 | さいたま市桜区 | 178,222 |
| 第18位 | 草加市 | 160,323 |
| 第19位 | 入間郡三芳町 | 159,767 |
| 第20位 | 川越市 | 153,688 |
| 第21位 | 越谷市 | 151,413 |
| 第22位 | 八潮市 | 144,042 |
| 第23位 | 上尾市 | 123,346 |
| 第24位 | さいたま市見沼区 | 120,360 |
| 第25位 | 三郷市 | 119,471 |
| 第26位 | さいたま市西区 | 115,589 |
| 第27位 | 狭山市 | 108,527 |
| 第28位 | 入間市 | 104,118 |
| 第29位 | 鶴ヶ島市 | 99,825 |
| 第30位 | 桶川市 | 97,300 |
| 第31位 | 吉川市 | 93,920 |
| 第32位 | 蓮田市 | 92,527 |
| 第33位 | 坂戸市 | 92,167 |
| 第34位 | さいたま市岩槻区 | 90,543 |
| 第35位 | 飯能市 | 90,271 |
| 第36位 | 北本市 | 90,025 |
| 第37位 | 春日部市 | 89,476 |
| 第38位 | 北足立郡伊奈町 | 84,560 |
| 第39位 | 白岡市 | 83,500 |
| 第40位 | 鴻巣市 | 67,327 |
| 第41位 | 北葛飾郡松伏町 | 62,420 |
| 第42位 | 久喜市 | 60,529 |
| 第43位 | 南埼玉郡宮代町 | 58,644 |
| 第44位 | 東松山市 | 57,600 |
| 第45位 | 熊谷市 | 54,704 |
| 第46位 | 北葛飾郡杉戸町 | 54,680 |
| 第47位 | 秩父市 | 54,175 |
| 第48位 | 比企郡滑川町 | 53,140 |
| 第49位 | 日高市 | 49,725 |
| 第50位 | 幸手市 | 46,086 |
| 第51位 | 深谷市 | 43,638 |
| 第52位 | 本庄市 | 41,342 |
| 第53位 | 大里郡寄居町 | 37,400 |
| 第54位 | 入間郡毛呂山町 | 37,038 |
| 第55位 | 比企郡嵐山町 | 36,620 |
| 第56位 | 児玉郡上里町 | 35,533 |
| 第57位 | 比企郡川島町 | 33,700 |
| 第58位 | 加須市 | 33,168 |
| 第59位 | 行田市 | 33,153 |
| 第60位 | 秩父郡横瀬町 | 31,700 |
| 第61位 | 秩父郡皆野町 | 30,600 |
| 第62位 | 比企郡鳩山町 | 29,800 |
| 第63位 | 羽生市 | 27,708 |
| 第64位 | 比企郡吉見町 | 27,225 |
| 第65位 | 比企郡小川町 | 25,313 |
| 第66位 | 入間郡越生町 | 23,700 |
| 第67位 | 秩父郡小鹿野町 | 21,800 |
| 第68位 | 比企郡ときがわ町 | 16,900 |
| 第69位 | 児玉郡美里町 | 14,950 |
| 第70位 | 児玉郡神川町 | 13,450 |
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実勢価格と公示地価の違いは？
実勢価格とは実際に不動産を取引した価格のことで時価とも言います。公示地価とは国土交通省が公表する土地の価格で、毎年３月に公示されます。この他に都道府県が公表する基準地価もあります。詳しくは「埼玉県の基準地価 検索結果」のページをご参照下さい。
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