杉並区大宮の中古マンションの売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に杉並区大宮の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
杉並区大宮の中古マンションの売買事例
2020年第2四半期に東京都杉並区大宮内で価格2,500万円で取引された専有面積30㎡、間取り１ＬＤＫの中古マンションの売買事例です。
| 種類 | 中古マンション等 | 取引時期 | 2020年第2四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区大宮 | ||
| 最寄り駅 | 西永福 | 距離 | 4分 |
| 売却価格 | 2,500万円 | 専有面積 | 30㎡ |
| 間取り | １ＬＤＫ | 改装 | 未改装 |
| 建物構造 | ＲＣ | 築年月 | 2000年 |
| 用途 | 都市計画 | 近隣商業 | |
| 建ぺい率 | 80％ | 容積率 | 300％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
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直近で取引された杉並区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 杉並区大宮 西永福-4分 |
6,200万円 60㎡ |
２ＤＫ 2000年 |
未改装 2023年第4四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区大宮 西永福-4分 |
2,700万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 2000年 |
未改装 2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区大宮 西永福-4分 |
2,100万円 30㎡ |
１Ｋ 2000年 |
2023年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区大宮 西永福-6分 |
3,000万円 40㎡ |
１ＬＤＫ 2000年 |
未改装 2022年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区大宮 西永福-4分 |
2,600万円 35㎡ |
１ＬＤＫ 2000年 |
未改装 2021年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区大宮 西永福-6分 |
7,500万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 2015年 |
未改装 2021年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区大宮 西永福-6分 |
8,800万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 2015年 |
未改装 2021年第1四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区大宮 西永福-4分 |
2,800万円 30㎡ |
１Ｋ 2000年 |
未改装 2020年第3四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区大宮 西永福-4分 |
2,500万円 30㎡ |
１ＬＤＫ 2000年 |
未改装 2020年第2四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 杉並区大宮 西永福-6分 |
3,300万円 25㎡ |
１Ｋ 2019年 |
未改装 2019年第2四半期 |
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- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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