さいたま市南区辻の土地の売買事例から解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にさいたま市南区辻の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
さいたま市南区辻の土地の詳細情報
2022年第４四半期に埼玉県さいたま市南区辻内で価格4,100万円で取引された面積175㎡の土地の詳細情報です。
| 種類 | 宅地(土地) | 取引時期 | 2022年第４四半期 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市南区辻 | ||
| 最寄り駅 | 南浦和 | 距離 | 19分 |
| 売却価格 | 4,100万円 | 土地面積 | 175㎡ |
| 坪単価 | 774,498円 | 平米単価 | 234,286円 |
| 前面道路 | 北側18.0ｍ国道 | 土地形状 | 不整形 |
| 地域 | 住宅地 | 都市計画 | 第２種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 200％ |
| 取引事情 | |||
※上記掲載情報は既に売却された事例であり、販売中の物件ではありません。お間違いの無いようお願いいたします。
さいたま市南区辻の土地の売買事例一覧
直近で取引されたさいたま市南区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | さいたま市南区辻 南浦和-18分 | 5,800万円 130万円 |
150㎡ 長方形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区辻 北戸田-12分 | 3,900万円 130万円 |
105㎡ 長方形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区辻 南浦和-19分 | 4,100万円 76万円 |
175㎡ 不整形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区辻 北戸田-16分 | 4,300万円 140万円 |
100㎡ 長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区辻 北戸田-9分 | 5,000万円 83万円 |
200㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区辻 北戸田-15分 | 14,000万円 65万円 |
710㎡ ほぼ整形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区辻 北戸田-11分 | 9,700万円 90万円 |
360㎡ 不整形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区辻 北戸田-13分 | 3,000万円 70万円 |
140㎡ 長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区辻 北戸田-18分 | 3,100万円 86万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区辻 北戸田-18分 | 4,000万円 110万円 |
125㎡ ほぼ台形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区辻 武蔵浦和-18分 | 6,700万円 78万円 |
280㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区辻 北戸田-13分 | 3,900万円 110万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区辻 武蔵浦和-18分 | 3,500万円 56万円 |
210㎡ 不整形 |
2019年第１四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区辻 北戸田-2分 | 660万円 36万円 |
60㎡ 不整形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区辻 北戸田-11分 | 2,200万円 71万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区辻 北戸田-18分 | 5,500万円 90万円 |
200㎡ 不整形 |
2018年第２四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区辻 北戸田-2分 | 14,000万円 170万円 |
270㎡ 不整形 |
2018年第１四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区辻 北戸田-12分 | 3,100万円 65万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区辻 北戸田-13分 | 2,200万円 74万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2017年第３四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区辻 北戸田-9分 | 3,000万円 51万円 |
195㎡ 台形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区辻 南浦和-19分 | 10,000万円 100万円 |
330㎡ 長方形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区辻 武蔵浦和-18分 | 3,300万円 90万円 |
120㎡ 長方形 |
2017年第２四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区辻 北戸田-12分 | 3,600万円 85万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2017年第１四半期 |
| 土地 詳細 | さいたま市南区辻 武蔵浦和-19分 | 1,400万円 90万円 |
50㎡ ほぼ台形 |
2017年第１四半期 |
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