ＪＲ武蔵野線沿線の一戸建ての価格相場情報

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ＪＲ武蔵野線沿線の一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にＪＲ武蔵野線沿線の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

ＪＲ武蔵野線沿線の一戸建ての取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、ＪＲ武蔵野線沿線周辺で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

駅別の取引価格

ＪＲ武蔵野線沿線の一戸建ての駅別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

駅名	価格帯	平均価格
府中本町	2,000万円～11,000万円	4,989万円
北府中	1,200万円～6,300万円	4,437万円
西国分寺	550万円～9,600万円	5,192万円
新小平	230万円～6,400万円	4,189万円
新秋津	500万円～13,000万円	3,642万円
東所沢	350万円～20,000万円	3,623万円
新座	220万円～12,000万円	3,630万円
北朝霞	2,900万円～3,200万円	3,050万円
西浦和	80万円～9,400万円	3,551万円
武蔵浦和	350万円～14,000万円	4,664万円
南浦和	110万円～20,000万円	4,335万円
東浦和	200万円～14,000万円	3,491万円
東川口	350万円～26,000万円	3,600万円
南越谷	3,200万円～3,200万円	3,200万円
越谷レイクタウン	50万円～9,600万円	3,953万円
吉川	10万円～9,000万円	2,962万円
吉川美南	210万円～9,800万円	3,716万円
新三郷	200万円～14,000万円	3,157万円
三郷	250万円～29,000万円	3,689万円
南流山	400万円～8,500万円	4,310万円
新松戸	150万円～15,000万円	3,632万円
新八柱	430万円～6,400万円	3,554万円
東松戸	450万円～12,000万円	3,194万円
市川大野	38万円～9,800万円	2,858万円
船橋法典	30万円～6,500万円	2,926万円
西船橋	180万円～16,000万円	4,496万円
南船橋	1,600万円～3,500万円	2,550万円
市川塩浜	―	―

駅別の取引件数

ＪＲ武蔵野線沿線の一戸建ての駅別取引件数は以下の一覧表の通りです。

駅名	取引件数
府中本町	53件
北府中	27件
西国分寺	157件
新小平	42件
新秋津	280件
東所沢	207件
新座	338件
北朝霞	2件
西浦和	217件
武蔵浦和	242件
南浦和	613件
東浦和	976件
東川口	603件
南越谷	1件
越谷レイクタウン	247件
吉川	358件
吉川美南	60件
新三郷	136件
三郷	108件
南流山	287件
新松戸	237件
新八柱	203件
東松戸	42件
市川大野	391件
船橋法典	286件
西船橋	133件
南船橋	2件
市川塩浜	0件

駅別の土地面積

ＪＲ武蔵野線沿線の一戸建ての駅別平均土地面積は以下の一覧表の通りです。

駅名	面積の範囲	平均面積
府中本町	50㎡～490㎡	116㎡
北府中	55㎡～185㎡	111㎡
西国分寺	60㎡～320㎡	121㎡
新小平	45㎡～155㎡	112㎡
新秋津	55㎡～270㎡	118㎡
東所沢	45㎡～1,000㎡	132㎡
新座	40㎡～460㎡	114㎡
北朝霞	105㎡～110㎡	108㎡
西浦和	30㎡～390㎡	97㎡
武蔵浦和	40㎡～330㎡	85㎡
南浦和	35㎡～370㎡	94㎡
東浦和	40㎡～750㎡	114㎡
東川口	2㎡～910㎡	115㎡
南越谷	125㎡～125㎡	125㎡
越谷レイクタウン	45㎡～1,900㎡	192㎡
吉川	60㎡～1,900㎡	164㎡
吉川美南	60㎡～630㎡	159㎡
新三郷	70㎡～920㎡	178㎡
三郷	2㎡～1,300㎡	147㎡
南流山	70㎡～320㎡	135㎡
新松戸	50㎡～680㎡	130㎡
新八柱	15㎡～410㎡	131㎡
東松戸	85㎡～450㎡	160㎡
市川大野	40㎡～1,700㎡	149㎡
船橋法典	30㎡～670㎡	124㎡
西船橋	45㎡～720㎡	123㎡
南船橋	75㎡～100㎡	88㎡
市川塩浜	―	―

駅別の建物面積

ＪＲ武蔵野線沿線の一戸建ての駅別平均建物面積は以下の一覧表の通りです。

駅名	面積の範囲	平均面積
府中本町	50㎡～490㎡	116㎡
北府中	55㎡～185㎡	111㎡
西国分寺	60㎡～320㎡	121㎡
新小平	45㎡～155㎡	112㎡
新秋津	55㎡～270㎡	118㎡
東所沢	45㎡～1,000㎡	132㎡
新座	40㎡～460㎡	114㎡
北朝霞	105㎡～110㎡	108㎡
西浦和	30㎡～390㎡	97㎡
武蔵浦和	40㎡～330㎡	85㎡
南浦和	35㎡～370㎡	94㎡
東浦和	40㎡～750㎡	114㎡
東川口	2㎡～910㎡	115㎡
南越谷	125㎡～125㎡	125㎡
越谷レイクタウン	45㎡～1,900㎡	192㎡
吉川	60㎡～1,900㎡	164㎡
吉川美南	60㎡～630㎡	159㎡
新三郷	70㎡～920㎡	178㎡
三郷	2㎡～1,300㎡	147㎡
南流山	70㎡～320㎡	135㎡
新松戸	50㎡～680㎡	130㎡
新八柱	15㎡～410㎡	131㎡
東松戸	85㎡～450㎡	160㎡
市川大野	40㎡～1,700㎡	149㎡
船橋法典	30㎡～670㎡	124㎡
西船橋	45㎡～720㎡	123㎡
南船橋	75㎡～100㎡	88㎡
市川塩浜	―	―

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