ＪＲ武蔵野線沿線の土地と建物の価格相場情報

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ＪＲ武蔵野線沿線の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にＪＲ武蔵野線沿線の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

ＪＲ武蔵野線沿線の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、ＪＲ武蔵野線沿線周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

駅別の取引価格

ＪＲ武蔵野線沿線の土地と建物の駅別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

駅名	価格帯	平均価格
府中本町	1,700万円～17,000万円	5,337万円
北府中	1,200万円～43,000万円	5,763万円
西国分寺	550万円～37,000万円	5,995万円
新小平	50万円～120,000万円	7,208万円
新秋津	500万円～50,000万円	3,938万円
東所沢	500万円～70,000万円	5,326万円
新座	220万円～57,000万円	4,190万円
北朝霞	2,900万円～3,200万円	3,050万円
西浦和	80万円～50,000万円	4,628万円
武蔵浦和	350万円～70,000万円	5,934万円
南浦和	110万円～190,000万円	5,627万円
東浦和	200万円～58,000万円	3,942万円
東川口	240万円～43,000万円	4,166万円
南越谷	3,200万円～3,200万円	3,200万円
越谷レイクタウン	50万円～150,000万円	5,633万円
吉川	85万円～68,000万円	4,052万円
吉川美南	210万円～95,000万円	6,031万円
新三郷	200万円～26,000万円	3,806万円
三郷	250万円～150,000万円	6,446万円
南流山	400万円～39,000万円	5,834万円
新松戸	150万円～84,000万円	5,421万円
新八柱	430万円～32,000万円	4,028万円
東松戸	300万円～48,000万円	4,952万円
市川大野	38万円～54,000万円	3,252万円
船橋法典	30万円～140,000万円	3,545万円
西船橋	180万円～77,000万円	8,008万円
南船橋	1,600万円～214,748万円	31,996万円
市川塩浜	9,500万円～214,748万円	71,781万円

駅別の取引件数

ＪＲ武蔵野線沿線の土地と建物の駅別取引件数は以下の一覧表の通りです。

駅名	取引件数
府中本町	60件
北府中	32件
西国分寺	194件
新小平	45件
新秋津	282件
東所沢	236件
新座	360件
北朝霞	2件
西浦和	234件
武蔵浦和	261件
南浦和	651件
東浦和	963件
東川口	622件
南越谷	1件
越谷レイクタウン	267件
吉川	408件
吉川美南	60件
新三郷	152件
三郷	147件
南流山	328件
新松戸	305件
新八柱	203件
東松戸	52件
市川大野	395件
船橋法典	302件
西船橋	189件
南船橋	12件
市川塩浜	8件

駅別の土地面積

ＪＲ武蔵野線沿線の土地と建物の駅別平均土地面積は以下の一覧表の通りです。

駅名	面積の範囲	平均面積
府中本町	35㎡～1,200㎡	135㎡
北府中	50㎡～1,500㎡	155㎡
西国分寺	60㎡～1,500㎡	145㎡
新小平	2㎡～1,000㎡	136㎡
新秋津	2㎡～1,100㎡	132㎡
東所沢	2㎡～1,400㎡	200㎡
新座	2㎡～1,200㎡	133㎡
北朝霞	105㎡～110㎡	108㎡
西浦和	30㎡～1,300㎡	139㎡
武蔵浦和	40㎡～1,600㎡	119㎡
南浦和	2㎡～1,900㎡	117㎡
東浦和	40㎡～1,900㎡	139㎡
東川口	2㎡～1,400㎡	141㎡
南越谷	125㎡～125㎡	125㎡
越谷レイクタウン	2㎡～1,900㎡	233㎡
吉川	2㎡～1,600㎡	200㎡
吉川美南	2㎡～1,900㎡	218㎡
新三郷	70㎡～1,900㎡	257㎡
三郷	2㎡～1,400㎡	221㎡
南流山	70㎡～1,800㎡	173㎡
新松戸	2㎡～680㎡	160㎡
新八柱	15㎡～1,200㎡	157㎡
東松戸	85㎡～1,200㎡	219㎡
市川大野	2㎡～1,800㎡	187㎡
船橋法典	2㎡～670㎡	136㎡
西船橋	35㎡～1,700㎡	197㎡
南船橋	2㎡～480㎡	114㎡
市川塩浜	2㎡～1,700㎡	635㎡

駅別の建物面積

ＪＲ武蔵野線沿線の土地と建物の駅別平均建物面積は以下の一覧表の通りです。

駅名	面積の範囲	平均面積
府中本町	35㎡～1,200㎡	135㎡
北府中	50㎡～1,500㎡	155㎡
西国分寺	60㎡～1,500㎡	145㎡
新小平	2㎡～1,000㎡	136㎡
新秋津	2㎡～1,100㎡	132㎡
東所沢	2㎡～1,400㎡	200㎡
新座	2㎡～1,200㎡	133㎡
北朝霞	105㎡～110㎡	108㎡
西浦和	30㎡～1,300㎡	139㎡
武蔵浦和	40㎡～1,600㎡	119㎡
南浦和	2㎡～1,900㎡	117㎡
東浦和	40㎡～1,900㎡	139㎡
東川口	2㎡～1,400㎡	141㎡
南越谷	125㎡～125㎡	125㎡
越谷レイクタウン	2㎡～1,900㎡	233㎡
吉川	2㎡～1,600㎡	200㎡
吉川美南	2㎡～1,900㎡	218㎡
新三郷	70㎡～1,900㎡	257㎡
三郷	2㎡～1,400㎡	221㎡
南流山	70㎡～1,800㎡	173㎡
新松戸	2㎡～680㎡	160㎡
新八柱	15㎡～1,200㎡	157㎡
東松戸	85㎡～1,200㎡	219㎡
市川大野	2㎡～1,800㎡	187㎡
船橋法典	2㎡～670㎡	136㎡
西船橋	35㎡～1,700㎡	197㎡
南船橋	2㎡～480㎡	114㎡
市川塩浜	2㎡～1,700㎡	635㎡

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