ＪＲ武蔵野線沿線の土地と建物の価格相場情報

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ＪＲ武蔵野線沿線の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にＪＲ武蔵野線沿線の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

ＪＲ武蔵野線沿線の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、ＪＲ武蔵野線沿線周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

駅別の取引価格

ＪＲ武蔵野線沿線の土地と建物の駅別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

駅名	価格帯	平均価格
府中本町	1,700万円～17,000万円	5,344万円
北府中	1,200万円～43,000万円	5,629万円
西国分寺	450万円～37,000万円	6,013万円
新小平	50万円～120,000万円	7,012万円
新秋津	500万円～50,000万円	4,135万円
東所沢	350万円～70,000万円	5,146万円
新座	220万円～57,000万円	4,367万円
北朝霞	2,900万円～3,200万円	3,050万円
西浦和	80万円～50,000万円	4,717万円
武蔵浦和	350万円～214,748万円	6,841万円
南浦和	110万円～190,000万円	5,716万円
東浦和	200万円～85,000万円	4,039万円
東川口	240万円～57,000万円	4,283万円
南越谷	3,200万円～3,200万円	3,200万円
越谷レイクタウン	50万円～150,000万円	5,800万円
吉川	10万円～68,000万円	4,138万円
吉川美南	210万円～95,000万円	5,689万円
新三郷	200万円～26,000万円	3,950万円
三郷	250万円～150,000万円	6,596万円
南流山	400万円～50,000万円	6,083万円
新松戸	150万円～84,000万円	5,545万円
新八柱	430万円～32,000万円	4,038万円
東松戸	300万円～48,000万円	4,981万円
市川大野	38万円～54,000万円	3,382万円
船橋法典	30万円～140,000万円	3,484万円
西船橋	180万円～82,000万円	8,282万円
南船橋	1,600万円～214,748万円	31,996万円
市川塩浜	9,500万円～214,748万円	73,250万円

駅別の取引件数

ＪＲ武蔵野線沿線の土地と建物の駅別取引件数は以下の一覧表の通りです。

駅名	取引件数
府中本町	64件
北府中	38件
西国分寺	235件
新小平	48件
新秋津	315件
東所沢	269件
新座	399件
北朝霞	2件
西浦和	260件
武蔵浦和	289件
南浦和	728件
東浦和	1088件
東川口	695件
南越谷	1件
越谷レイクタウン	300件
吉川	460件
吉川美南	71件
新三郷	173件
三郷	173件
南流山	382件
新松戸	351件
新八柱	235件
東松戸	53件
市川大野	454件
船橋法典	339件
西船橋	214件
南船橋	12件
市川塩浜	9件

駅別の土地面積

ＪＲ武蔵野線沿線の土地と建物の駅別平均土地面積は以下の一覧表の通りです。

駅名	面積の範囲	平均面積
府中本町	35㎡～1,200㎡	133㎡
北府中	50㎡～1,500㎡	154㎡
西国分寺	60㎡～1,500㎡	144㎡
新小平	2㎡～1,000㎡	134㎡
新秋津	2㎡～1,200㎡	137㎡
東所沢	2㎡～1,400㎡	195㎡
新座	2㎡～1,200㎡	135㎡
北朝霞	105㎡～110㎡	108㎡
西浦和	30㎡～1,300㎡	140㎡
武蔵浦和	2㎡～1,600㎡	122㎡
南浦和	2㎡～1,900㎡	115㎡
東浦和	40㎡～1,900㎡	142㎡
東川口	2㎡～1,400㎡	143㎡
南越谷	125㎡～125㎡	125㎡
越谷レイクタウン	2㎡～1,900㎡	237㎡
吉川	2㎡～1,900㎡	215㎡
吉川美南	2㎡～1,900㎡	213㎡
新三郷	70㎡～1,900㎡	252㎡
三郷	2㎡～1,400㎡	220㎡
南流山	70㎡～1,800㎡	172㎡
新松戸	2㎡～680㎡	161㎡
新八柱	15㎡～1,200㎡	152㎡
東松戸	85㎡～1,200㎡	218㎡
市川大野	2㎡～1,800㎡	183㎡
船橋法典	2㎡～670㎡	136㎡
西船橋	35㎡～1,700㎡	198㎡
南船橋	2㎡～480㎡	114㎡
市川塩浜	2㎡～1,700㎡	742㎡

駅別の建物面積

ＪＲ武蔵野線沿線の土地と建物の駅別平均建物面積は以下の一覧表の通りです。

駅名	面積の範囲	平均面積
府中本町	35㎡～1,200㎡	133㎡
北府中	50㎡～1,500㎡	154㎡
西国分寺	60㎡～1,500㎡	144㎡
新小平	2㎡～1,000㎡	134㎡
新秋津	2㎡～1,200㎡	137㎡
東所沢	2㎡～1,400㎡	195㎡
新座	2㎡～1,200㎡	135㎡
北朝霞	105㎡～110㎡	108㎡
西浦和	30㎡～1,300㎡	140㎡
武蔵浦和	2㎡～1,600㎡	122㎡
南浦和	2㎡～1,900㎡	115㎡
東浦和	40㎡～1,900㎡	142㎡
東川口	2㎡～1,400㎡	143㎡
南越谷	125㎡～125㎡	125㎡
越谷レイクタウン	2㎡～1,900㎡	237㎡
吉川	2㎡～1,900㎡	215㎡
吉川美南	2㎡～1,900㎡	213㎡
新三郷	70㎡～1,900㎡	252㎡
三郷	2㎡～1,400㎡	220㎡
南流山	70㎡～1,800㎡	172㎡
新松戸	2㎡～680㎡	161㎡
新八柱	15㎡～1,200㎡	152㎡
東松戸	85㎡～1,200㎡	218㎡
市川大野	2㎡～1,800㎡	183㎡
船橋法典	2㎡～670㎡	136㎡
西船橋	35㎡～1,700㎡	198㎡
南船橋	2㎡～480㎡	114㎡
市川塩浜	2㎡～1,700㎡	742㎡

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