ＪＲ武蔵野線沿線の一戸建以外の土地と建物の価格相場情報

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ＪＲ武蔵野線沿線の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にＪＲ武蔵野線沿線の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

ＪＲ武蔵野線沿線の一戸建以外の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、ＪＲ武蔵野線沿線周辺で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

駅別の取引価格

ＪＲ武蔵野線沿線の一戸建以外の土地と建物の駅別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

駅名	価格帯	平均価格
府中本町	1,700万円～17,000万円	7,055万円
北府中	1,200万円～43,000万円	8,555万円
西国分寺	450万円～37,000万円	7,666万円
新小平	50万円～120,000万円	26,775万円
新秋津	1,300万円～50,000万円	8,077万円
東所沢	880万円～70,000万円	10,234万円
新座	450万円～57,000万円	8,450万円
北朝霞	―	―
西浦和	500万円～50,000万円	10,602万円
武蔵浦和	1,500万円～214,748万円	18,050万円
南浦和	330万円～190,000万円	13,075万円
東浦和	480万円～85,000万円	8,818万円
東川口	240万円～57,000万円	8,758万円
南越谷	―	―
越谷レイクタウン	520万円～150,000万円	14,411万円
吉川	70万円～68,000万円	8,262万円
吉川美南	700万円～95,000万円	16,455万円
新三郷	780万円～26,000万円	6,864万円
三郷	350万円～150,000万円	11,427万円
南流山	2,400万円～50,000万円	11,439万円
新松戸	850万円～84,000万円	9,522万円
新八柱	1,000万円～32,000万円	7,106万円
東松戸	300万円～48,000万円	11,803万円
市川大野	270万円～54,000万円	6,635万円
船橋法典	220万円～140,000万円	6,492万円
西船橋	720万円～82,000万円	14,499万円
南船橋	2,100万円～214,748万円	37,885万円
市川塩浜	9,500万円～214,748万円	73,250万円

駅別の取引件数

ＪＲ武蔵野線沿線の一戸建以外の土地と建物の駅別取引件数は以下の一覧表の通りです。

駅名	取引件数
府中本町	11件
北府中	11件
西国分寺	78件
新小平	6件
新秋津	35件
東所沢	62件
新座	61件
北朝霞	0件
西浦和	43件
武蔵浦和	47件
南浦和	115件
東浦和	112件
東川口	92件
南越谷	0件
越谷レイクタウン	53件
吉川	102件
吉川美南	11件
新三郷	37件
三郷	65件
南流山	95件
新松戸	114件
新八柱	32件
東松戸	11件
市川大野	63件
船橋法典	53件
西船橋	81件
南船橋	10件
市川塩浜	9件

駅別の土地面積

ＪＲ武蔵野線沿線の一戸建以外の土地と建物の駅別平均土地面積は以下の一覧表の通りです。

駅名	面積の範囲	平均面積
府中本町	35㎡～1,200㎡	214㎡
北府中	50㎡～1,500㎡	258㎡
西国分寺	70㎡～1,500㎡	191㎡
新小平	2㎡～1,000㎡	290㎡
新秋津	2㎡～1,200㎡	289㎡
東所沢	2㎡～1,400㎡	403㎡
新座	2㎡～1,200㎡	254㎡
北朝霞	―	―
西浦和	35㎡～1,300㎡	360㎡
武蔵浦和	2㎡～1,600㎡	312㎡
南浦和	2㎡～1,900㎡	229㎡
東浦和	40㎡～1,900㎡	382㎡
東川口	2㎡～1,400㎡	323㎡
南越谷	―	―
越谷レイクタウン	2㎡～1,600㎡	447㎡
吉川	2㎡～1,900㎡	396㎡
吉川美南	2㎡～1,900㎡	505㎡
新三郷	105㎡～1,900㎡	524㎡
三郷	80㎡～1,400㎡	341㎡
南流山	90㎡～1,800㎡	284㎡
新松戸	2㎡～670㎡	225㎡
新八柱	115㎡～1,200㎡	290㎡
東松戸	100㎡～1,200㎡	440㎡
市川大野	2㎡～1,800㎡	399㎡
船橋法典	2㎡～620㎡	200㎡
西船橋	35㎡～1,700㎡	322㎡
南船橋	2㎡～480㎡	120㎡
市川塩浜	2㎡～1,700㎡	742㎡

駅別の建物面積

ＪＲ武蔵野線沿線の一戸建以外の土地と建物の駅別平均建物面積は以下の一覧表の通りです。

駅名	面積の範囲	平均面積
府中本町	35㎡～1,200㎡	214㎡
北府中	50㎡～1,500㎡	258㎡
西国分寺	70㎡～1,500㎡	191㎡
新小平	2㎡～1,000㎡	290㎡
新秋津	2㎡～1,200㎡	289㎡
東所沢	2㎡～1,400㎡	403㎡
新座	2㎡～1,200㎡	254㎡
北朝霞	―	―
西浦和	35㎡～1,300㎡	360㎡
武蔵浦和	2㎡～1,600㎡	312㎡
南浦和	2㎡～1,900㎡	229㎡
東浦和	40㎡～1,900㎡	382㎡
東川口	2㎡～1,400㎡	323㎡
南越谷	―	―
越谷レイクタウン	2㎡～1,600㎡	447㎡
吉川	2㎡～1,900㎡	396㎡
吉川美南	2㎡～1,900㎡	505㎡
新三郷	105㎡～1,900㎡	524㎡
三郷	80㎡～1,400㎡	341㎡
南流山	90㎡～1,800㎡	284㎡
新松戸	2㎡～670㎡	225㎡
新八柱	115㎡～1,200㎡	290㎡
東松戸	100㎡～1,200㎡	440㎡
市川大野	2㎡～1,800㎡	399㎡
船橋法典	2㎡～620㎡	200㎡
西船橋	35㎡～1,700㎡	322㎡
南船橋	2㎡～480㎡	120㎡
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