東京都町田市で投資不動産(アパート・収益マンション)のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、投資不動産の価格相場を掲載しております。投資不動産の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

土地
土地と建物
マンション

町田市の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に町田市の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格相場を調べて見たいと思います。

町田市の投資不動産の平均価格・取引件数・面積

町田市で取引された投資不動産の平均取引価格は11,135万円です。

価格帯 平均価格
960万円~214,748万円 11,135万円

以降記載の情報は2017年以降に町田市内で実際に取引された投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例を集計したものです。投資不動産(収益マンション・アパート)のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 41
2018 25
2019 20
2020 26
2021 18
2022 24
2023 4
全期間 158

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都町田市の投資不動産の平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 960万円~22,000万円 6,980万円
2018 1,600万円~77,000万円 8,288万円
2019 2,400万円~68,000万円 10,315万円
2020 2,400万円~65,000万円 16,862万円
2021 1,400万円~21,000万円 6,478万円
2022 1,700万円~214,748万円 19,273万円
2023 1,100万円~20,000万円 10,525万円
全期間 960万円~214,748万円 11,135万円

以下の表は町田市の投資不動産(収益マンション・アパート)の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満10.63%
1000万円以上2000万円未満63.80%
2000万円以上3000万円未満2213.92%
3000万円以上4000万円未満1912.03%
4000万円以上5000万円未満127.59%
5000万円以上6000万円未満159.49%
6000万円以上7000万円未満1811.39%
7000万円以上8000万円未満85.06%
8000万円以上9000万円未満74.43%
9000万円以上1憶円未満63.80%
1憶円以上2憶円未満2717.09%
2憶円以上1710.76%

土地面積

町田市で取引された投資不動産の平均土地面積は408㎡です。

面積の範囲 平均面積
70㎡~2,000㎡ 408

以下の表は町田市の投資不動産(収益マンション・アパート)の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡以上100㎡未満85.06%
100㎡以上150㎡未満1811.39%
150㎡以上200㎡未満2515.82%
200㎡以上250㎡未満2113.29%
250㎡以上300㎡未満1610.13%
300㎡以上350㎡未満106.33%
350㎡以上400㎡未満74.43%
400㎡以上450㎡未満95.70%
450㎡以上500㎡未満74.43%
500㎡以上3723.42%

建物面積

町田市で取引された投資不動産の平均建物面積は378㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~2,000㎡ 378

以下の表は町田市の投資不動産(収益マンション・アパート)の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満10.63%
50㎡以上60㎡未満10.63%
60㎡以上70㎡未満10.63%
70㎡以上80㎡未満10.63%
80㎡以上90㎡未満53.16%
90㎡以上100㎡未満42.53%
100㎡以上110㎡未満42.53%
110㎡以上120㎡未満31.90%
120㎡以上130㎡未満95.70%
130㎡以上140㎡未満21.27%
140㎡以上150㎡未満31.90%
150㎡以上160㎡未満116.96%
160㎡以上11371.52%

町田市の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された町田市内の投資不動産(収益マンション・アパート)の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
共同住宅、店舗
町田市 成瀬が丘
成瀬-1分
13,000万円
平成21年/RC
230㎡
85㎡
2023年第2四半期
土地と建物
共同住宅
町田市 金井
玉川学園前-25分
8,000万円
平成4年/軽量鉄骨造
490㎡
660㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅、その他
町田市 本町田
町田
20,000万円
平成15年/木造
710㎡
1200㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
町田市 南大谷
町田-15分
1,100万円
昭和50年/木造
95㎡
85㎡
2023年第1四半期
土地と建物
共同住宅
町田市 真光寺町
鶴川
6,000万円
平成2年/軽量鉄骨造
480㎡
980㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
町田市 玉川学園
玉川学園前-10分
4,700万円
昭和62年/軽量鉄骨造
170㎡
220㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
町田市 成瀬が丘
成瀬-5分
5,200万円
昭和63年/軽量鉄骨造
145㎡
190㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
町田市 原町田
町田-14分
5,900万円
昭和62年/木造
160㎡
320㎡
2022年第4四半期
土地と建物
共同住宅
町田市 忠生
淵野辺-25分
6,800万円
平成2年/軽量鉄骨造
290㎡
330㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
町田市 忠生
淵野辺
6,800万円
平成15年/RC
200㎡
170㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
町田市 中町
町田-13分
8,000万円
平成29年/木造
150㎡
165㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
町田市 成瀬台
成瀬
3,400万円
平成9年/木造
150㎡
210㎡
2022年第3四半期
土地と建物
住宅、共同住宅
町田市 本町田
町田
3,000万円
平成10年/木造
410㎡
890㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
町田市 南成瀬
成瀬-10分
5,700万円
昭和63年/鉄骨造
320㎡
210㎡
2022年第3四半期
土地と建物
共同住宅
町田市 相原町
相原-11分
1,700万円
昭和63年/軽量鉄骨造
125㎡
200㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
町田市 小川
南町田グランベリーパーク-11分
6,600万円
/軽量鉄骨造
290㎡
330㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
町田市 成瀬が丘
成瀬-3分
12,000万円
昭和62年/軽量鉄骨造
260㎡
430㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
町田市 野津田町
鶴川
2,100万円
平成17年/木造
80㎡
155㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
町田市 南成瀬
成瀬-11分
12,000万円
令和2年/木造
200㎡
185㎡
2022年第2四半期
土地と建物
共同住宅
町田市 金井ヶ丘
玉川学園前-11分
7,600万円
昭和62年/木造
290㎡
520㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅
町田市 金井ヶ丘
鶴川-11分
7,600万円
令和4年/木造
200㎡
280㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅
町田市 金森
南町田グランベリーパーク-19分
6,200万円
平成2年/木造
260㎡
350㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅
町田市 成瀬台
成瀬-29分
3,000万円
平成9年/木造
150㎡
210㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅
町田市 原町田
町田-11分
214,748万円
令和4年/RC
2000㎡
780㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅、事務所
町田市 原町田
町田-10分
85,000万円
昭和64年/SRC
2000㎡
410㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅、駐車場
町田市 本町田
町田-26分
30,000万円
平成5年/RC
2000㎡
2000㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅、事務所、倉庫、店舗
町田市 本町田
町田
13,000万円
昭和64年/RC
830㎡
880㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅
町田市 南町田
南町田グランベリーパーク-9分
5,500万円
平成12年/鉄骨造
200㎡
310㎡
2022年第1四半期
土地と建物
共同住宅
町田市 小川
つくし野-9分
21,000万円
平成4年/RC
830㎡
900㎡
2021年第4四半期
土地と建物
共同住宅
町田市 常盤町
矢部-24分
1,400万円
昭和61年/木造
80㎡
180㎡
2021年第3四半期
土地と建物
共同住宅
町田市 成瀬台
玉川学園前-24分
3,300万円
昭和61年/木造
210㎡
230㎡
2021年第3四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
町田市 根岸町
淵野辺-21分
6,300万円
平成10年/鉄骨造
210㎡
410㎡
2021年第3四半期
土地と建物
共同住宅
町田市 本町田
玉川学園前-23分
4,800万円
平成4年/軽量鉄骨造
240㎡
340㎡
2021年第3四半期
土地と建物
共同住宅、駐車場
町田市 本町田
玉川学園前-16分
12,000万円
昭和64年/RC
710㎡
1100㎡
2021年第2四半期
土地と建物
共同住宅、店舗
町田市 小野路町
小田急永山
6,200万円
昭和61年/RC
390㎡
430㎡
2021年第1四半期
土地と建物
共同住宅
町田市 小野路町
唐木田
2,100万円
昭和62年/木造
100㎡
175㎡
2021年第1四半期
土地と建物
共同住宅
町田市 金井
玉川学園前-26分
2,900万円
平成2年/軽量鉄骨造
260㎡
480㎡
2021年第1四半期
土地と建物
共同住宅
町田市 金井ヶ丘
鶴川-10分
2,000万円
平成8年/木造
95㎡
125㎡
2021年第1四半期
土地と建物
共同住宅
町田市 真光寺町
鶴川
2,900万円
平成19年/木造
85㎡
95㎡
2021年第1四半期
土地と建物
住宅、共同住宅
町田市 玉川学園
玉川学園前-8分
5,000万円
平成9年/木造
220㎡
290㎡
2021年第1四半期

町田市内の駅別の平均価格を調べる

町田市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
町田 960万円~214,748万円 19,934万円
鶴川 2,000万円~33,000万円 7,208万円
玉川学園前 2,400万円~20,000万円 6,117万円
成瀬 2,200万円~22,000万円 8,105万円
南町田グランベリーパーク 3,000万円~33,000万円 8,688万円
相原 1,400万円~6,300万円 4,500万円
淵野辺 1,500万円~13,000万円 6,057万円
古淵 2,100万円~15,000万円 5,717万円
つくし野 19,000万円~21,000万円 20,000万円
栗平 13,000万円~23,000万円 18,000万円

町田市内の地域別の平均価格を調べる

町田市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

駅名 価格帯 平均価格
玉川学園 2,400万円~20,000万円 6,569万円
原町田 5,900万円~214,748万円 52,777万円
本町田 3,000万円~30,000万円 12,444万円
相原町 1,400万円~6,300万円 4,213万円
森野 2,800万円~65,000万円 18,663万円
中町 4,000万円~20,000万円 10,000万円
金森 2,400万円~8,000万円 5,143万円
南成瀬 5,700万円~22,000万円 11,350万円
南町田 3,000万円~33,000万円 11,450万円
鶴川 2,000万円~13,000万円 5,533万円
南大谷 960万円~6,500万円 3,292万円
成瀬が丘 2,700万円~13,000万円 8,980万円
成瀬台 2,900万円~5,300万円 3,580万円
旭町 3,000万円~5,100万円 3,625万円
大蔵町 2,200万円~22,000万円 9,450万円
忠生 1,500万円~13,000万円 7,025万円
金井 2,900万円~8,000万円 4,375万円
真光寺町 2,900万円~6,000万円 4,233万円
常盤町 1,400万円~12,000万円 5,000万円
金井町 2,200万円~13,000万円 8,233万円

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    【ご注意】
    • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
    • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

    よくあるご質問

    町田市の投資不動産のおおよその相場を知りたい

    町田市の投資不動産の取引価格、おおよその相場は「町田市の投資不動産の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

    町田市の投資不動産を売却する際の手続きを知りたい

    町田市の投資不動産を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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