東京都町田市の土地の価格相場情報

東京都町田市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

土地

町田市の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に町田市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

町田市の土地の平均価格・取引件数・面積

町田市で取引された土地の平均取引価格は4,019万円です。

価格帯	平均価格
1万円～140,000万円	4,019万円

土地の㎡単価と坪単価

町田市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は154,505円(約15万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
200円～1,100,000円	154,505円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は510,761円(約51万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
661円～3,636,364円	510,761円

以降記載の情報は２０１７年以降に町田市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。

年度	取引件数
2017	225件
2018	181件
2019	156件
2020	216件
2021	81件
2022	191件
2023	71件
全期間	1121件

年度別取引価格

以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

東京都町田市の土地の平均価格の推移

以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度	価格帯	平均価格
2017	9万円～140,000万円	4,172万円
2018	10万円～58,000万円	4,271万円
2019	1万円～36,000万円	3,908万円
2020	82万円～31,000万円	3,131万円
2021	30万円～61,000万円	4,035万円
2022	74万円～37,000万円	4,579万円
2023	150万円～33,000万円	4,310万円
全期間	1万円～140,000万円	4,019万円

以下の表は町田市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	108	9.63%
1000万円以上2000万円未満	196	17.48%
2000万円以上3000万円未満	303	27.03%
3000万円以上4000万円未満	212	18.91%
4000万円以上5000万円未満	102	9.10%
5000万円以上6000万円未満	46	4.10%
6000万円以上7000万円未満	33	2.94%
7000万円以上8000万円未満	21	1.87%
8000万円以上9000万円未満	19	1.69%
9000万円以上1憶円未満	8	0.71%
1憶円以上2憶円未満	54	4.82%
2憶円以上	19	1.69%

土地面積

町田市で取引された土地の平均面積は304㎡です。

面積の範囲	平均面積
30㎡～2,000㎡	304㎡

以下の表は町田市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	13	1.16%
50㎡以上100㎡未満	56	5.00%
100㎡以上150㎡未満	331	29.53%
150㎡以上200㎡未満	257	22.93%
200㎡以上250㎡未満	130	11.60%
250㎡以上300㎡未満	68	6.07%
300㎡以上350㎡未満	40	3.57%
350㎡以上400㎡未満	18	1.61%
400㎡以上450㎡未満	25	2.23%
450㎡以上500㎡未満	21	1.87%
500㎡以上	162	14.45%

町田市の土地の売買事例一覧

直近で取引された町田市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	町田市相原町相原	500万円 3万円	570㎡不整形	2023年第２四半期
土地詳細	町田市相原町相原-4分	5,300万円 28万円	630㎡ほぼ整形	2023年第２四半期
土地詳細	町田市相原町相原-4分	4,700万円 28万円	570㎡ほぼ整形	2023年第２四半期
土地詳細	町田市大蔵町鶴川-20分	6,200万円 53万円	390㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	町田市大蔵町鶴川-28分	4,000万円 53万円	250㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	町田市小川すずかけ台-16分	2,000万円 46万円	145㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	町田市小川成瀬-8分	3,000万円 94万円	105㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	町田市小野路町小田急多摩センター	6,600万円 28万円	780㎡ほぼ整形	2023年第２四半期
土地詳細	町田市小野路町鶴川	5,300万円 4万円	2000㎡不整形	2023年第２四半期
土地詳細	町田市金井ヶ丘鶴川-15分	11,000万円 54万円	650㎡不整形	2023年第２四半期
土地詳細	町田市下小山田町淵野辺	5,700万円 16万円	1200㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	町田市玉川学園玉川学園前-6分	1,800万円 39万円	150㎡ほぼ台形	2023年第２四半期
土地詳細	町田市鶴川鶴川-12分	3,600万円 76万円	155㎡袋地等	2023年第２四半期
土地詳細	町田市鶴川鶴川	1,800万円 36万円	165㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	町田市成瀬が丘成瀬-1分	5,500万円 110万円	170㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	町田市成瀬台こどもの国(神奈川)-14分	3,800万円 59万円	210㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	町田市野津田町古淵	2,000万円 22万円	290㎡ほぼ台形	2023年第２四半期
土地詳細	町田市野津田町玉川学園前	4,700万円 45万円	350㎡不整形	2023年第２四半期
土地詳細	町田市野津田町町田	2,100万円 41万円	165㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	町田市広袴鶴川	3,200万円 58万円	185㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	町田市本町田古淵-21分	2,400万円 45万円	170㎡ほぼ台形	2023年第２四半期
土地詳細	町田市南大谷町田-21分	3,900万円 65万円	200㎡ほぼ台形	2023年第２四半期
土地詳細	町田市南つくし野すずかけ台-4分	4,900万円 96万円	170㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	町田市南成瀬成瀬-8分	5,000万円 96万円	175㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	町田市南成瀬成瀬-9分	3,000万円 120万円	85㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	町田市森野町田-15分	4,800万円 120万円	135㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	町田市相原町相原-13分	2,500万円 56万円	145㎡ほぼ台形	2023年第１四半期
土地詳細	町田市相原町相原	150万円 1万円	570㎡ほぼ整形	2023年第１四半期
土地詳細	町田市大蔵町鶴川-15分	3,300万円 82万円	135㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	町田市大蔵町鶴川	2,200万円 38万円	190㎡ほぼ正方形	2023年第１四半期
土地詳細	町田市小川すずかけ台-16分	33,000万円 90万円	1200㎡ほぼ台形	2023年第１四半期
土地詳細	町田市小川成瀬-11分	4,400万円 60万円	240㎡不整形	2023年第１四半期
土地詳細	町田市小野路町鶴川	1,600万円 13万円	390㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	町田市小山町多摩境-10分	2,900万円 46万円	210㎡袋地等	2023年第１四半期
土地詳細	町田市小山町矢部	2,500万円 61万円	130㎡ほぼ台形	2023年第１四半期
土地詳細	町田市金井ヶ丘玉川学園前-19分	3,700万円 72万円	170㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	町田市金井ヶ丘玉川学園前-21分	1,700万円 42万円	130㎡ほぼ台形	2023年第１四半期
土地詳細	町田市金森成瀬-20分	3,300万円 84万円	130㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	町田市金森町田-14分	3,100万円 53万円	195㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	町田市金森東成瀬-16分	4,800万円 74万円	220㎡ほぼ正方形	2023年第１四半期

町田市内の駅別の平均価格を調べる

町田市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
鶴川	10万円～41,000万円	3,772万円
町田	1万円～58,000万円	4,850万円
成瀬	80万円～61,000万円	4,558万円
玉川学園前	140万円～18,000万円	3,126万円
淵野辺	88万円～140,000万円	4,745万円
古淵	56万円～22,000万円	2,855万円
多摩境	120万円～11,000万円	2,235万円
相原	150万円～24,000万円	2,646万円
南町田グランベリーパーク	50万円～27,000万円	4,127万円
すずかけ台	1,200万円～33,000万円	6,572万円

町田市内の地域別の平均価格を調べる

町田市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

駅名	価格帯	平均価格
小山町	120万円～14,000万円	2,487万円
玉川学園	540万円～7,200万円	2,992万円
本町田	1万円～13,000万円	3,031万円
野津田町	50万円～24,000万円	3,078万円
相原町	150万円～24,000万円	2,646万円
大蔵町	110万円～11,000万円	3,466万円
金森	500万円～7,500万円	2,827万円
木曽西	400万円～22,000万円	3,702万円
小川	470万円～33,000万円	5,056万円
能ヶ谷	640万円～41,000万円	7,359万円
南成瀬	80万円～61,000万円	7,638万円
山崎町	9万円～5,700万円	1,706万円
常盤町	30万円～14,000万円	3,154万円
下小山田町	300万円～8,900万円	2,952万円
森野	270万円～14,000万円	5,228万円
鶴川	800万円～8,600万円	3,459万円
成瀬台	1,500万円～17,000万円	4,735万円
図師町	180万円～17,000万円	2,780万円
南大谷	100万円～8,100万円	2,846万円
原町田	2,100万円～58,000万円	9,283万円

町田市内の地域から土地の価格相場を調べる

東京都内の都市から土地の価格相場を調べる

さらに他の地域から土地の価格相場を調べる
 沿線から土地の価格相場を調べる

【ご注意】

当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

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新築一戸建て仲介手数料無料について

よくあるご質問

町田市の土地のおおよその相場を知りたい

町田市の土地の取引価格、おおよその相場は「町田市の土地の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

町田市の土地を売却する際の手続きを知りたい

町田市の土地を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。

中古マンション・中古一戸建ての仲介手数料無料または半額について

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参考記事

不動産購入編

仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
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不動産売却編

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不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説

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お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]

お問い合わせ

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	町田市相原町相原	500万円 3万円	570㎡不整形	2023年第２四半期
土地詳細	町田市相原町相原-4分	5,300万円 28万円	630㎡ほぼ整形	2023年第２四半期
土地詳細	町田市相原町相原-4分	4,700万円 28万円	570㎡ほぼ整形	2023年第２四半期
土地詳細	町田市大蔵町鶴川-20分	6,200万円 53万円	390㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	町田市大蔵町鶴川-28分	4,000万円 53万円	250㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	町田市小川すずかけ台-16分	2,000万円 46万円	145㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	町田市小川成瀬-8分	3,000万円 94万円	105㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	町田市小野路町小田急多摩センター	6,600万円 28万円	780㎡ほぼ整形	2023年第２四半期
土地詳細	町田市小野路町鶴川	5,300万円 4万円	2000㎡不整形	2023年第２四半期
土地詳細	町田市金井ヶ丘鶴川-15分	11,000万円 54万円	650㎡不整形	2023年第２四半期
土地詳細	町田市下小山田町淵野辺	5,700万円 16万円	1200㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	町田市玉川学園玉川学園前-6分	1,800万円 39万円	150㎡ほぼ台形	2023年第２四半期
土地詳細	町田市鶴川鶴川-12分	3,600万円 76万円	155㎡袋地等	2023年第２四半期
土地詳細	町田市鶴川鶴川	1,800万円 36万円	165㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	町田市成瀬が丘成瀬-1分	5,500万円 110万円	170㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	町田市成瀬台こどもの国(神奈川)-14分	3,800万円 59万円	210㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	町田市野津田町古淵	2,000万円 22万円	290㎡ほぼ台形	2023年第２四半期
土地詳細	町田市野津田町玉川学園前	4,700万円 45万円	350㎡不整形	2023年第２四半期
土地詳細	町田市野津田町町田	2,100万円 41万円	165㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	町田市広袴鶴川	3,200万円 58万円	185㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	町田市本町田古淵-21分	2,400万円 45万円	170㎡ほぼ台形	2023年第２四半期
土地詳細	町田市南大谷町田-21分	3,900万円 65万円	200㎡ほぼ台形	2023年第２四半期
土地詳細	町田市南つくし野すずかけ台-4分	4,900万円 96万円	170㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	町田市南成瀬成瀬-8分	5,000万円 96万円	175㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	町田市南成瀬成瀬-9分	3,000万円 120万円	85㎡長方形	2023年第２四半期
土地詳細	町田市森野町田-15分	4,800万円 120万円	135㎡ほぼ長方形	2023年第２四半期
土地詳細	町田市相原町相原-13分	2,500万円 56万円	145㎡ほぼ台形	2023年第１四半期
土地詳細	町田市相原町相原	150万円 1万円	570㎡ほぼ整形	2023年第１四半期
土地詳細	町田市大蔵町鶴川-15分	3,300万円 82万円	135㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	町田市大蔵町鶴川	2,200万円 38万円	190㎡ほぼ正方形	2023年第１四半期
土地詳細	町田市小川すずかけ台-16分	33,000万円 90万円	1200㎡ほぼ台形	2023年第１四半期
土地詳細	町田市小川成瀬-11分	4,400万円 60万円	240㎡不整形	2023年第１四半期
土地詳細	町田市小野路町鶴川	1,600万円 13万円	390㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	町田市小山町多摩境-10分	2,900万円 46万円	210㎡袋地等	2023年第１四半期
土地詳細	町田市小山町矢部	2,500万円 61万円	130㎡ほぼ台形	2023年第１四半期
土地詳細	町田市金井ヶ丘玉川学園前-19分	3,700万円 72万円	170㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	町田市金井ヶ丘玉川学園前-21分	1,700万円 42万円	130㎡ほぼ台形	2023年第１四半期
土地詳細	町田市金森成瀬-20分	3,300万円 84万円	130㎡ほぼ長方形	2023年第１四半期
土地詳細	町田市金森町田-14分	3,100万円 53万円	195㎡長方形	2023年第１四半期
土地詳細	町田市金森東成瀬-16分	4,800万円 74万円	220㎡ほぼ正方形	2023年第１四半期