2024年度東京都町田市の土地の価格相場情報

町田市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2024年度に町田市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

町田市の土地の売買事例から価格相場を解析
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町田市の土地の売買事例から価格相場を解析

2024年度に町田市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

町田市の土地の平均価格・取引件数・面積

町田市で取引された土地の平均取引価格は5,534万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
100万円～52,000万円	5,534万円	98件

土地の㎡単価と坪単価

町田市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は188,430円(約19万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
6,100円～910,000円	188,430円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は622,908円(約62万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
20,165円～3,008,264円	622,908円

取引価格

以下の表は町田市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	8	8.16%
1000万円以上2000万円未満	6	6.12%
2000万円以上3000万円未満	23	23.47%
3000万円以上4000万円未満	25	25.51%
4000万円以上5000万円未満	9	9.18%
5000万円以上6000万円未満	6	6.12%
6000万円以上7000万円未満	7	7.14%
7000万円以上8000万円未満	2	2.04%
8000万円以上9000万円未満	1	1.02%
1憶円以上2憶円未満	6	6.12%
2憶円以上	5	5.10%

土地面積

町田市で取引された土地の平均面積は267㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,400㎡	267㎡

以下の表は町田市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	4	4.08%
50㎡以上100㎡未満	4	4.08%
100㎡以上150㎡未満	19	19.39%
150㎡以上200㎡未満	24	24.49%
200㎡以上250㎡未満	18	18.37%
250㎡以上300㎡未満	7	7.14%
300㎡以上350㎡未満	4	4.08%
350㎡以上400㎡未満	2	2.04%
400㎡以上450㎡未満	3	3.06%
450㎡以上500㎡未満	1	1.02%
500㎡以上	12	12.24%

町田市の土地の売買事例一覧

直近で取引された町田市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	町田市小山町多摩境-11分	3,400万円 91万円	125㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	町田市金井玉川学園前	2,800万円 69万円	130㎡不整形	2024年第3四半期
土地詳細	町田市金井町田	2,700万円 73万円	120㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	町田市木曽西古淵	2,500万円 59万円	140㎡袋地等	2024年第3四半期
土地詳細	町田市下小山田町淵野辺	2,000万円 44万円	150㎡長方形	2024年第3四半期
土地詳細	町田市玉川学園玉川学園前-6分	3,500万円 50万円	230㎡ほぼ正方形	2024年第3四半期
土地詳細	町田市成瀬成瀬-20分	2,800万円 43万円	210㎡長方形	2024年第3四半期
土地詳細	町田市成瀬が丘成瀬-4分	6,800万円 110万円	200㎡長方形	2024年第3四半期
土地詳細	町田市本町田町田	6,000万円 20万円	1000㎡ほぼ整形	2024年第3四半期
土地詳細	町田市山崎町古淵	3,300万円 50万円	220㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	町田市相原町相原-18分	500万円 5万円	330㎡ほぼ台形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市相原町相原-11分	1,900万円 21万円	300㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市相原町相原-4分	100万円 9万円	35㎡不整形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市大蔵町鶴川-16分	7,200万円 49万円	490㎡長方形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市大蔵町鶴川-16分	3,600万円 49万円	240㎡長方形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市小川成瀬-8分	5,000万円 88万円	190㎡長方形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市小川成瀬-6分	15,000万円 89万円	540㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市小川成瀬-16分	6,300万円 87万円	240㎡不整形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市小山町多摩境-11分	3,000万円 82万円	120㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市小山町矢部-29分	3,400万円 64万円	180㎡不整形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市金井玉川学園前-24分	2,400万円 61万円	130㎡ほぼ台形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市金森町田	5,000万円 57万円	290㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市木曽西古淵-24分	3,500万円 77万円	150㎡ほぼ台形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市木曽東古淵-18分	5,400万円 56万円	320㎡不整形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市木曽東古淵-23分	3,000万円 50万円	195㎡不整形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市高ヶ坂町田-16分	22,000万円 19万円	2㎡不整形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市真光寺鶴川	2,600万円 41万円	210㎡袋地等	2024年第2四半期
土地詳細	町田市真光寺町鶴川	1,900万円 47万円	135㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市忠生淵野辺	3,200万円 61万円	175㎡不整形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市忠生淵野辺	3,800万円 48万円	260㎡長方形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市玉川学園玉川学園前-9分	6,100万円 49万円	410㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市玉川学園玉川学園前-7分	4,000万円 61万円	220㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市鶴間南町田グランベリーパーク-19分	3,600万円 79万円	150㎡ほぼ台形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市成瀬町田-25分	4,000万円 56万円	240㎡ほぼ正方形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市成瀬台こどもの国(神奈川)-13分	3,100万円 73万円	140㎡ほぼ台形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市成瀬台こどもの国(神奈川)-16分	19,000万円 29万円	2㎡不整形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市成瀬台成瀬-26分	3,800万円 83万円	155㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市根岸淵野辺-26分	2,700万円 58万円	150㎡不整形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市能ヶ谷鶴川-3分	33,000万円 190万円	570㎡長方形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市本町田古淵	390万円 24万円	55㎡台形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市本町田古淵	610万円 24万円	85㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市本町田玉川学園前	3,100万円 80万円	125㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市本町田町田-25分	2,300万円 52万円	145㎡不整形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市本町田町田-25分	3,200万円 85万円	125㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市本町田町田-28分	1,200万円 26万円	155㎡袋地等	2024年第2四半期
土地詳細	町田市南つくし野すずかけ台-13分	24,000万円 36万円	2㎡長方形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市南町田すずかけ台-24分	16,000万円 98万円	520㎡ほぼ台形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市相原町相原-15分	1,200万円 21万円	190㎡不整形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市相原町相原	520万円 2万円	860㎡不整形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市小川成瀬-20分	3,700万円 110万円	115㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期

町田市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

町田市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
町田	1,200万円～52,000万円	9,793万円
玉川学園前	2,000万円～13,000万円	3,892万円
古淵	330万円～5,400万円	2,091万円
成瀬	2,800万円～17,000万円	6,469万円
鶴川	1,900万円～33,000万円	6,770万円
淵野辺	2,000万円～4,000万円	2,980万円
南町田グランベリーパーク	2,300万円～22,000万円	6,620万円
相原	100万円～1,900万円	844万円
すずかけ台	4,100万円～24,000万円	10,780万円
多摩境	3,000万円～5,500万円	4,175万円

町田市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

町田市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
本町田	390万円～6,000万円	2,625万円
金井	2,000万円～2,800万円	2,557万円
相原町	100万円～1,900万円	844万円
小山町	3,000万円～5,500万円	4,020万円
南つくし野	4,100万円～24,000万円	9,475万円
山崎町	500万円～4,000万円	2,500万円
玉川学園	3,300万円～6,100万円	4,225万円
小川	3,700万円～15,000万円	7,500万円
成瀬が丘	4,900万円～6,800万円	5,900万円
忠生	2,000万円～3,800万円	3,200万円
成瀬台	3,100万円～19,000万円	7,500万円
成瀬	2,800万円～17,000万円	7,933万円
木曽西	2,500万円～3,500万円	3,100万円
図師町	450万円～3,500万円	1,883万円
木曽東	330万円～5,400万円	2,910万円
南町田	2,300万円～22,000万円	13,433万円
金森	2,900万円～5,000万円	3,950万円
森野	2,700万円～6,800万円	4,750万円
下小山田町	2,000万円～2,500万円	2,250万円
三輪町	1,900万円～2,000万円	1,950万円

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当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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よくあるご質問

2024年度町田市の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2024年度に町田市で取引された土地の取引価格帯100万円～52,000万円、平均取引価格は5,534万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は20,165円～3,008,264円、平均坪単価は622,908円(約62万円)です。

相続で取得した町田市の空き地・空き家を売却たい

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参考記事

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不動産売却編

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お問い合わせ

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	町田市小山町多摩境-11分	3,400万円 91万円	125㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	町田市金井玉川学園前	2,800万円 69万円	130㎡不整形	2024年第3四半期
土地詳細	町田市金井町田	2,700万円 73万円	120㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	町田市木曽西古淵	2,500万円 59万円	140㎡袋地等	2024年第3四半期
土地詳細	町田市下小山田町淵野辺	2,000万円 44万円	150㎡長方形	2024年第3四半期
土地詳細	町田市玉川学園玉川学園前-6分	3,500万円 50万円	230㎡ほぼ正方形	2024年第3四半期
土地詳細	町田市成瀬成瀬-20分	2,800万円 43万円	210㎡長方形	2024年第3四半期
土地詳細	町田市成瀬が丘成瀬-4分	6,800万円 110万円	200㎡長方形	2024年第3四半期
土地詳細	町田市本町田町田	6,000万円 20万円	1000㎡ほぼ整形	2024年第3四半期
土地詳細	町田市山崎町古淵	3,300万円 50万円	220㎡ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地詳細	町田市相原町相原-18分	500万円 5万円	330㎡ほぼ台形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市相原町相原-11分	1,900万円 21万円	300㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市相原町相原-4分	100万円 9万円	35㎡不整形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市大蔵町鶴川-16分	7,200万円 49万円	490㎡長方形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市大蔵町鶴川-16分	3,600万円 49万円	240㎡長方形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市小川成瀬-8分	5,000万円 88万円	190㎡長方形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市小川成瀬-6分	15,000万円 89万円	540㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市小川成瀬-16分	6,300万円 87万円	240㎡不整形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市小山町多摩境-11分	3,000万円 82万円	120㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市小山町矢部-29分	3,400万円 64万円	180㎡不整形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市金井玉川学園前-24分	2,400万円 61万円	130㎡ほぼ台形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市金森町田	5,000万円 57万円	290㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市木曽西古淵-24分	3,500万円 77万円	150㎡ほぼ台形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市木曽東古淵-18分	5,400万円 56万円	320㎡不整形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市木曽東古淵-23分	3,000万円 50万円	195㎡不整形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市高ヶ坂町田-16分	22,000万円 19万円	2㎡不整形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市真光寺鶴川	2,600万円 41万円	210㎡袋地等	2024年第2四半期
土地詳細	町田市真光寺町鶴川	1,900万円 47万円	135㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市忠生淵野辺	3,200万円 61万円	175㎡不整形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市忠生淵野辺	3,800万円 48万円	260㎡長方形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市玉川学園玉川学園前-9分	6,100万円 49万円	410㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市玉川学園玉川学園前-7分	4,000万円 61万円	220㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市鶴間南町田グランベリーパーク-19分	3,600万円 79万円	150㎡ほぼ台形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市成瀬町田-25分	4,000万円 56万円	240㎡ほぼ正方形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市成瀬台こどもの国(神奈川)-13分	3,100万円 73万円	140㎡ほぼ台形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市成瀬台こどもの国(神奈川)-16分	19,000万円 29万円	2㎡不整形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市成瀬台成瀬-26分	3,800万円 83万円	155㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市根岸淵野辺-26分	2,700万円 58万円	150㎡不整形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市能ヶ谷鶴川-3分	33,000万円 190万円	570㎡長方形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市本町田古淵	390万円 24万円	55㎡台形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市本町田古淵	610万円 24万円	85㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市本町田玉川学園前	3,100万円 80万円	125㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市本町田町田-25分	2,300万円 52万円	145㎡不整形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市本町田町田-25分	3,200万円 85万円	125㎡ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市本町田町田-28分	1,200万円 26万円	155㎡袋地等	2024年第2四半期
土地詳細	町田市南つくし野すずかけ台-13分	24,000万円 36万円	2㎡長方形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市南町田すずかけ台-24分	16,000万円 98万円	520㎡ほぼ台形	2024年第2四半期
土地詳細	町田市相原町相原-15分	1,200万円 21万円	190㎡不整形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市相原町相原	520万円 2万円	860㎡不整形	2024年第1四半期
土地詳細	町田市小川成瀬-20分	3,700万円 110万円	115㎡ほぼ長方形	2024年第1四半期

2024年度 東京都町田市の土地の価格相場情報