町田市小山町で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
町田市小山町の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に町田市小山町の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
町田市小山町の土地の価格・取引件数・面積
取引価格
町田市小山町で取引された土地の平均価格は2,487万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 120万円～14,000万円 | 2,487万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、町田市小山町で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は町田市の土地の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 9 | 14.52% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 18 | 29.03% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 23 | 37.10% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 5 | 8.06% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 2 | 3.23% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 2 | 3.23% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 1.61% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 2 | 3.23% |
地域・取引件数
町田市小山町で取引された土地の取引件数は62件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 東京都町田市小山町 | 62件 |
土地面積
町田市小山町で取引された土地の平均土地面積は254㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 40㎡～1,700㎡ | 254㎡ |
以下の表は町田市の土地の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 1.61% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 4 | 6.45% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 14 | 22.58% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 27 | 43.55% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 5 | 8.06% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 1.61% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 3 | 4.84% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 1.61% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 1.61% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 1.61% |
| 500㎡以上 | 4 | 6.45% |
土地の㎡単価と坪単価
町田市小山町で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は120,935円(約12万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 10,000円～280,000円 | 120,935円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は399,787円(約40万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 33,058円～925,620円 | 399,787円 |
町田市小山町の土地の売買事例一覧
直近で取引された町田市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 町田市小山町 多摩境-10分 | 2,900万円 46万円 |
210㎡ 袋地等 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市小山町 矢部 | 2,500万円 61万円 |
130㎡ ほぼ台形 |
2023年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市小山町 多摩境-15分 | 750万円 11万円 |
220㎡ ほぼ台形 |
2022年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市小山町 多摩境-29分 | 1,100万円 11万円 |
320㎡ 袋地等 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市小山町 多摩境-10分 | 2,600万円 63万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市小山町 多摩境-16分 | 730万円 17万円 |
145㎡ 長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市小山町 橋本(神奈川)-18分 | 2,800万円 51万円 |
180㎡ ほぼ台形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市小山町 矢部 | 2,000万円 54万円 |
120㎡ ほぼ長方形 |
2022年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市小山町 相模原-28分 | 2,000万円 42万円 |
160㎡ 不整形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市小山町 多摩境 | 1,400万円 26万円 |
180㎡ ほぼ台形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市小山町 多摩境-26分 | 5,100万円 17万円 |
990㎡ ほぼ整形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市小山町 多摩境-26分 | 2,400万円 17万円 |
470㎡ ほぼ台形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市小山町 橋本(神奈川)-15分 | 1,200万円 28万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2022年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市小山町 多摩境-9分 | 2,600万円 56万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市小山町 多摩境-4分 | 3,200万円 82万円 |
125㎡ 長方形 |
2021年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市小山町 多摩境-9分 | 2,600万円 54万円 |
160㎡ ほぼ長方形 |
2021年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市小山町 多摩境-10分 | 2,500万円 59万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2021年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市小山町 多摩境-14分 | 2,700万円 54万円 |
165㎡ ほぼ台形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市小山町 多摩境-11分 | 2,300万円 42万円 |
185㎡ 不整形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市小山町 多摩境-19分 | 4,800万円 65万円 |
240㎡ 長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市小山町 多摩境-10分 | 2,700万円 55万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2020年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市小山町 多摩境-19分 | 1,400万円 30万円 |
155㎡ 袋地等 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市小山町 多摩境-19分 | 160万円 5万円 |
105㎡ 長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市小山町 多摩境-23分 | 850万円 18万円 |
155㎡ ほぼ整形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市小山町 多摩境-19分 | 1,400万円 27万円 |
170㎡ 不整形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市小山町 矢部-28分 | 3,000万円 31万円 |
320㎡ 長方形 |
2020年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市小山町 多摩境-9分 | 2,700万円 56万円 |
165㎡ 長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市小山町 多摩境-29分 | 1,400万円 30万円 |
150㎡ 不整形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市小山町 多摩境-21分 | 1,500万円 14万円 |
340㎡ 不整形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市小山町 多摩境-29分 | 2,000万円 51万円 |
130㎡ 長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市小山町 多摩境 | 1,600万円 3万円 |
1600㎡ ほぼ台形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市小山町 多摩境-28分 | 2,100万円 33万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市小山町 矢部-25分 | 14,000万円 36万円 |
1300㎡ 不整形 |
2019年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市小山町 多摩境-14分 | 2,800万円 56万円 |
165㎡ 長方形 |
2019年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市小山町 多摩境-14分 | 2,600万円 55万円 |
155㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市小山町 多摩境-9分 | 3,000万円 56万円 |
180㎡ 不整形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市小山町 多摩境-19分 | 2,800万円 49万円 |
190㎡ ほぼ長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市小山町 橋本(神奈川)-11分 | 3,800万円 77万円 |
165㎡ 長方形 |
2018年第４四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市小山町 多摩境-6分 | 120万円 10万円 |
40㎡ 長方形 |
2018年第３四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市小山町 多摩境-10分 | 2,200万円 44万円 |
170㎡ 台形 |
2018年第３四半期 |
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町田市小山町の土地の取引価格、おおよその相場は「町田市小山町の土地の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
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