町田市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2021年度に町田市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
町田市の土地の売買事例から価格相場を解析
2021年度に町田市で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
町田市の土地の平均価格・取引件数・面積
町田市で取引された土地の平均取引価格は4,223万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 30万円～61,000万円 | 4,223万円 | 178件 |
土地の㎡単価と坪単価
町田市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は160,898円(約16万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 1,200円～610,000円 | 160,898円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は531,893円(約53万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 3,967円～2,016,529円 | 531,893円 |
取引価格
以下の表は町田市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 19 | 10.67% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 24 | 13.48% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 51 | 28.65% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 35 | 19.66% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 15 | 8.43% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 10 | 5.62% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 7 | 3.93% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 2 | 1.12% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 3 | 1.69% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 6 | 3.37% |
| 2憶円以上 | 6 | 3.37% |
土地面積
町田市で取引された土地の平均面積は284㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,800㎡ | 284㎡ |
以下の表は町田市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 6 | 3.37% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 7 | 3.93% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 59 | 33.15% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 32 | 17.98% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 26 | 14.61% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 11 | 6.18% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 5 | 2.81% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 4 | 2.25% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 4 | 2.25% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 1.12% |
| 500㎡以上 | 22 | 12.36% |
町田市の土地の売買事例一覧
直近で取引された町田市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 町田市相原町 相原-25分 | 1,000万円 21万円 |
160㎡ 不整形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市大蔵町 鶴川-18分 | 2,800万円 66万円 |
140㎡ ほぼ台形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市大蔵町 鶴川-15分 | 22,000万円 41万円 |
1800㎡ 不整形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市小川 すずかけ台-15分 | 300万円 15万円 |
65㎡ ほぼ台形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市小野路町 黒川(神奈川) | 340万円 1万円 |
1000㎡ 不整形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市小山町 多摩境-9分 | 2,600万円 56万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市小山町 多摩境-4分 | 3,200万円 82万円 |
125㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市金森 南町田グランベリーパーク | 2,600万円 64万円 |
135㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市金森東 成瀬-16分 | 1,700万円 55万円 |
100㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市木曽東 古淵-20分 | 2,300万円 80万円 |
95㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市高ヶ坂 町田-21分 | 1,300万円 35万円 |
125㎡ ほぼ台形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市玉川学園 玉川学園前-10分 | 2,800万円 59万円 |
155㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市玉川学園 玉川学園前-2分 | 7,500万円 100万円 |
250㎡ 不整形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市玉川学園 玉川学園前-11分 | 2,000万円 33万円 |
195㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市つくし野 つくし野-9分 | 4,500万円 90万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市つくし野 つくし野-9分 | 4,800万円 95万円 |
165㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市常盤町 淵野辺 | 1,700万円 41万円 |
135㎡ 袋地等 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市中町 町田-23分 | 8,000万円 110万円 |
240㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市中町 町田-14分 | 4,800万円 150万円 |
105㎡ ほぼ正方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市成瀬 成瀬-24分 | 3,400万円 55万円 |
210㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市成瀬が丘 成瀬-3分 | 4,000万円 100万円 |
130㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市成瀬が丘 成瀬-4分 | 5,500万円 100万円 |
175㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市野津田町 鶴川 | 1,400万円 35万円 |
130㎡ 不整形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市野津田町 鶴川 | 20,000万円 36万円 |
1800㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市野津田町 鶴川 | 8,500万円 30万円 |
930㎡ ほぼ整形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市本町田 玉川学園前 | 2,000万円 33万円 |
200㎡ ほぼ整形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市本町田 町田 | 1,100万円 37万円 |
100㎡ 長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市本町田 町田 | 2,600万円 47万円 |
185㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市本町田 町田-29分 | 2,700万円 69万円 |
130㎡ ほぼ整形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市本町田 町田-29分 | 3,300万円 85万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市南大谷 町田-20分 | 700万円 20万円 |
115㎡ 不整形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市南つくし野 すずかけ台-13分 | 6,100万円 40万円 |
500㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市南成瀬 成瀬-11分 | 3,100万円 74万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市南成瀬 成瀬-11分 | 4,300万円 100万円 |
135㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市三輪町 柿生-28分 | 3,700万円 54万円 |
230㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市三輪町 鶴川 | 2,000万円 63万円 |
105㎡ ほぼ長方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市薬師台 玉川学園前 | 2,500万円 50万円 |
165㎡ ほぼ正方形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市山崎町 古淵 | 56万円 0万円 |
480㎡ 不整形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市山崎町 町田 | 300万円 7万円 |
150㎡ ほぼ整形 |
2021年第4四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市大蔵町 鶴川-20分 | 4,100万円 50万円 |
270㎡ 長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市大蔵町 鶴川-16分 | 3,200万円 74万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市大蔵町 鶴川-16分 | 3,300万円 72万円 |
150㎡ 不整形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市小川 成瀬-11分 | 3,400万円 59万円 |
190㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市小川 成瀬-8分 | 5,700万円 88万円 |
210㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市金井 玉川学園前-29分 | 6,000万円 27万円 |
740㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市金森 町田-18分 | 4,300万円 88万円 |
160㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市金森東 成瀬-11分 | 3,200万円 47万円 |
220㎡ ほぼ正方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市木曽東 古淵-16分 | 1,400万円 37万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市高ヶ坂 町田-20分 | 2,700万円 71万円 |
125㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
| 土地 詳細 | 町田市図師町 淵野辺 | 1,400万円 36万円 |
130㎡ ほぼ長方形 |
2021年第3四半期 |
町田市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
町田市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 町田 | 100万円～35,000万円 | 5,154万円 |
| 鶴川 | 600万円～22,000万円 | 4,929万円 |
| 成瀬 | 1,200万円～61,000万円 | 6,067万円 |
| 玉川学園前 | 200万円～7,500万円 | 2,797万円 |
| 古淵 | 56万円～11,000万円 | 2,983万円 |
| 淵野辺 | 190万円～5,500万円 | 2,508万円 |
| 柿生 | 2,500万円～3,700万円 | 2,783万円 |
| 多摩境 | 1,600万円～4,100万円 | 2,767万円 |
| すずかけ台 | 300万円～13,000万円 | 5,420万円 |
| 南町田グランベリーパーク | 2,400万円～3,000万円 | 2,625万円 |
町田市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
町田市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 本町田 | 1,100万円～11,000万円 | 3,546万円 |
| 野津田町 | 660万円～20,000万円 | 4,505万円 |
| 玉川学園 | 540万円～7,500万円 | 2,776万円 |
| 大蔵町 | 2,500万円～22,000万円 | 7,430万円 |
| 南成瀬 | 1,500万円～61,000万円 | 11,278万円 |
| 金森 | 1,300万円～4,300万円 | 2,600万円 |
| 中町 | 3,600万円～35,000万円 | 13,313万円 |
| 山崎町 | 56万円～2,000万円 | 664万円 |
| 小山町 | 150万円～4,100万円 | 2,393万円 |
| 三輪町 | 2,000万円～3,700万円 | 2,683万円 |
| 小川 | 300万円～5,700万円 | 3,267万円 |
| 成瀬が丘 | 3,500万円～5,500万円 | 4,200万円 |
| 南大谷 | 500万円～4,200万円 | 2,020万円 |
| 常盤町 | 30万円～1,900万円 | 1,208万円 |
| 成瀬台 | 1,700万円～3,700万円 | 2,925万円 |
| つくし野 | 2,500万円～4,800万円 | 3,925万円 |
| 図師町 | 1,400万円～3,400万円 | 2,000万円 |
| 小野路町 | 340万円～4,400万円 | 1,473万円 |
| 木曽東 | 1,400万円～2,300万円 | 2,000万円 |
| 高ヶ坂 | 1,300万円～6,800万円 | 3,600万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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2021年度 町田市の土地のおおよその相場を知りたい
正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2021年度に町田市で取引された土地の取引価格帯30万円～61,000万円、平均取引価格は4,223万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は3,967円～2,016,529円、平均坪単価は531,893円(約53万円)です。
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