越谷市で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載します。越谷市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

越谷市の一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に越谷市の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

土地
土地と建物
マンション

越谷市の一戸建ての平均価格・取引件数・面積

越谷市で取引された一戸建ての平均取引価格は2,923万円です。

価格帯 平均価格
30万円~9,600万円 2,923万円

以降記載の情報は2017年以降に越谷市内で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は越谷市で取引された一戸建ての年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 370
2018 310
2019 298
2020 347
2021 189
2022 248
2023 72
全期間 1834

年度別取引価格

以下のグラフは、越谷市で取引された一戸建ての年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

埼玉県越谷市の一戸建ての平均価格の推移

以下の表は越谷市で取引された一戸建ての年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 120万円~7,400万円 3,067万円
2018 90万円~8,100万円 3,151万円
2019 100万円~8,000万円 2,763万円
2020 50万円~6,800万円 2,728万円
2021 120万円~9,600万円 2,642万円
2022 30万円~7,100万円 3,099万円
2023 320万円~6,000万円 2,938万円
全期間 30万円~9,600万円 2,923万円

以下の表は越谷市の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満21611.78%
1000万円以上2000万円未満26714.56%
2000万円以上3000万円未満40722.19%
3000万円以上4000万円未満51628.14%
4000万円以上5000万円未満27615.05%
5000万円以上6000万円未満1035.62%
6000万円以上7000万円未満412.24%
7000万円以上8000万円未満30.16%
8000万円以上9000万円未満30.16%
9000万円以上1憶円未満20.11%

土地面積

越谷市で取引された一戸建ての平均土地面積は131㎡です。

面積の範囲 平均面積
35㎡~2,000㎡ 131

以下の表は越谷市の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満90.49%
50㎡以上100㎡未満35019.08%
100㎡以上150㎡未満102355.78%
150㎡以上200㎡未満32617.78%
200㎡以上250㎡未満482.62%
250㎡以上300㎡未満211.15%
300㎡以上350㎡未満170.93%
350㎡以上400㎡未満110.60%
400㎡以上450㎡未満50.27%
450㎡以上500㎡未満30.16%
500㎡以上211.15%

建物面積

越谷市で取引された一戸建ての平均建物面積は97㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~1,100㎡ 97

以下の表は越谷市の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積件数割合
50㎡未満723.93%
50㎡以上60㎡未満472.56%
60㎡以上70㎡未満573.11%
70㎡以上80㎡未満894.85%
80㎡以上90㎡未満1286.98%
90㎡以上100㎡未満44324.15%
100㎡以上110㎡未満66436.21%
110㎡以上120㎡未満1839.98%
120㎡以上130㎡未満563.05%
130㎡以上140㎡未満271.47%
140㎡以上150㎡未満211.15%
150㎡以上160㎡未満130.71%
160㎡以上341.85%

越谷市の一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された越谷市内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
一戸建て
住宅
越谷市 赤山町
越谷-7分
3,200万円
昭和58年/木造
115㎡
150㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
越谷市 大字大杉
せんげん台-29分
2,300万円
平成9年/木造
125㎡
270㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
越谷市 大字大林
大袋-18分
3,700万円
令和5年/木造
95㎡
115㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
越谷市 大字大房
北越谷-19分
2,300万円
平成13年/木造
110㎡
120㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
越谷市 大字上間久里
せんげん台-15分
2,900万円
令和5年/木造
100㎡
100㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
越谷市 蒲生茜町
蒲生-5分
960万円
昭和51年/木造
75㎡
65㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
越谷市 蒲生寿町
蒲生-1分
1,100万円
昭和38年/木造
35㎡
65㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
越谷市 瓦曽根
越谷-10分
3,100万円
平成13年/木造
100㎡
135㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
越谷市 神明町
北越谷-14分
2,400万円
昭和61年/木造
80㎡
100㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
越谷市 大成町
越谷レイクタウン-21分
1,700万円
平成11年/木造
105㎡
65㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
越谷市 西方
越谷-19分
4,800万円
令和5年/木造
105㎡
115㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
越谷市 花田
北越谷-28分
3,100万円
平成30年/木造
100㎡
100㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
越谷市 東大沢
大袋-25分
2,800万円
平成23年/木造
100㎡
120㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
越谷市 東大沢
北越谷-25分
3,800万円
令和5年/鉄骨造
105㎡
115㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
越谷市 東越谷
越谷-15分
3,400万円
平成7年/木造
145㎡
135㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
越谷市 増林
越谷
700万円
昭和57年/木造
80㎡
110㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
越谷市 レイクタウン
越谷レイクタウン-15分
5,900万円
平成30年/木造
110㎡
165㎡
2023年第2四半期
一戸建て
住宅
越谷市 大字大里
大袋-13分
1,300万円
平成4年/木造
115㎡
100㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
越谷市 大沢
北越谷-11分
5,500万円
令和4年/木造
0㎡
120㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
越谷市 大字大泊
せんげん台-14分
4,000万円
令和5年/木造
95㎡
100㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
越谷市 大字大林
大袋-16分
3,300万円
平成10年/軽量鉄骨造
145㎡
150㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
越谷市 大字大林
大袋-21分
1,400万円
/木造
100㎡
95㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
越谷市 大字大房
北越谷-18分
3,800万円
令和4年/木造
100㎡
105㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
越谷市 大字大房
北越谷-18分
4,000万円
令和5年/木造
100㎡
95㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
越谷市 大間野町
蒲生-13分
3,700万円
令和4年/木造
105㎡
80㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
越谷市 大字恩間
大袋-11分
3,600万円
令和4年/木造
105㎡
135㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
越谷市 大字恩間
大袋-14分
4,100万円
令和5年/木造
90㎡
120㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
越谷市 大字恩間
大袋-12分
1,200万円
昭和64年/木造
105㎡
85㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
越谷市 大字上間久里
せんげん台-15分
3,500万円
令和5年/木造
80㎡
80㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
越谷市 蒲生茜町
蒲生-7分
3,000万円
平成26年/木造
85㎡
75㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
越谷市 蒲生旭町
蒲生-11分
1,800万円
昭和41年/木造
55㎡
100㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
越谷市 蒲生東町
新越谷-19分
1,300万円
昭和41年/木造
90㎡
130㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
越谷市 蒲生本町
蒲生-7分
2,100万円
昭和54年/木造
75㎡
100㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
越谷市 川柳町
新越谷-21分
4,600万円
令和5年/木造
120㎡
270㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
越谷市 北越谷
北越谷-4分
5,200万円
平成7年/軽量鉄骨造
155㎡
195㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
越谷市 越ヶ谷
北越谷-18分
3,000万円
令和4年/木造
105㎡
75㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
越谷市 相模町
越谷
1,200万円
昭和42年/木造
100㎡
390㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
越谷市 相模町
越谷-28分
2,300万円
平成12年/木造
145㎡
100㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
越谷市 相模町
新越谷-24分
5,100万円
平成7年/木造
95㎡
350㎡
2023年第1四半期
一戸建て
住宅
越谷市 神明町
北越谷-24分
3,300万円
令和5年/木造
95㎡
100㎡
2023年第1四半期

越谷市内の駅別で一戸建ての平均価格・相場を調べる

越谷市内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建ての価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
大袋 30万円~5,500万円 2,326万円
北越谷 100万円~6,400万円 2,899万円
越谷 67万円~8,100万円 3,387万円
越谷レイクタウン 50万円~9,600万円 4,129万円
せんげん台 120万円~7,100万円 2,457万円
蒲生 90万円~5,500万円 2,761万円
新越谷 500万円~8,000万円 3,100万円
武里 120万円~4,700万円 1,261万円
新田(埼玉) 820万円~4,500万円 2,860万円
吉川 1,500万円~2,900万円 2,200万円

越谷市内の地域別で一戸建ての平均価格・相場を調べる

越谷市内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
レイクタウン 3,300万円~9,600万円 5,116万円
東越谷 450万円~8,100万円 3,388万円
大字袋山 30万円~4,500万円 2,429万円
宮本町 300万円~5,700万円 3,148万円
大沢 250万円~6,000万円 2,686万円
大字南荻島 150万円~4,900万円 2,555万円
花田 870万円~4,500万円 2,954万円
赤山町 760万円~5,800万円 3,553万円
大字下間久里 300万円~3,900万円 2,267万円
大字平方 120万円~4,700万円 1,392万円
東大沢 950万円~5,200万円 2,886万円
大字大房 100万円~6,000万円 2,756万円
神明町 300万円~4,900万円 2,803万円
大字大泊 400万円~7,100万円 2,458万円
千間台西 970万円~5,900万円 3,154万円
大字大里 330万円~4,700万円 2,472万円
蒲生 500万円~4,600万円 2,572万円
弥栄町 700万円~3,800万円 2,272万円
大字弥十郎 350万円~4,400万円 2,507万円
大字大林 250万円~5,000万円 2,540万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

越谷市の一戸建てのおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。越谷市で取引された一戸建ての取引価格帯30万円~9,600万円、平均取引価格は2,923万円です。

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