埼玉県越谷市で居住用以外の土地建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、居住用以外の土地建物の価格相場を掲載しております。土地建物の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
越谷市の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に越谷市の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
越谷市の一戸建以外の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
越谷市で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は8,758万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 100万円～214,748万円 | 8,758万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降に越谷市内で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
年度別取引件数
以下の表は年度別の取引関数の推移を示しています。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2017 | 74件 |
| 2018 | 56件 |
| 2019 | 59件 |
| 2020 | 62件 |
| 2021 | 35件 |
| 2022 | 55件 |
| 2023 | 15件 |
| 全期間 | 356件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
埼玉県越谷市の一戸建以外の土地と建物の平均価格の推移
以下の表は年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2017 | 520万円～120,000万円 | 8,759万円 |
| 2018 | 240万円～47,000万円 | 8,399万円 |
| 2019 | 200万円～150,000万円 | 7,680万円 |
| 2020 | 170万円～28,000万円 | 6,687万円 |
| 2021 | 550万円～60,000万円 | 10,687万円 |
| 2022 | 100万円～214,748万円 | 11,237万円 |
| 2023 | 800万円～42,000万円 | 9,293万円 |
| 全期間 | 100万円～214,748万円 | 8,758万円 |
以下の表は越谷市の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 27 | 7.58% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 41 | 11.52% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 44 | 12.36% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 46 | 12.92% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 40 | 11.24% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 24 | 6.74% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 24 | 6.74% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 19 | 5.34% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 7 | 1.97% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 12 | 3.37% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 40 | 11.24% |
| 2憶円以上 | 32 | 8.99% |
土地面積
越谷市で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は395㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 40㎡～2,000㎡ | 395㎡ |
以下の表は越谷市の一戸建以外の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3 | 0.84% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 34 | 9.55% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 70 | 19.66% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 54 | 15.17% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 26 | 7.30% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 21 | 5.90% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 32 | 8.99% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 11 | 3.09% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 7 | 1.97% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 13 | 3.65% |
| 500㎡以上 | 85 | 23.88% |
建物面積
越谷市で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は329㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～2,000㎡ | 329㎡ |
以下の表は越谷市の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 42 | 11.80% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 3 | 0.84% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 3 | 0.84% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 8 | 2.25% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 6 | 1.69% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 18 | 5.06% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 19 | 5.34% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 11 | 3.09% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 11 | 3.09% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 11 | 3.09% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 10 | 2.81% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 11 | 3.09% |
| 160㎡以上 | 203 | 57.02% |
越谷市の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された越谷市内の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 越谷市 大字大泊 せんげん台-11分 |
9,800万円 昭和61年/軽量鉄骨造 |
500㎡ 830㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 越谷市 蒲生 蒲生-15分 |
3,200万円 平成5年/鉄骨造 |
300㎡ 175㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 越谷市 北越谷 北越谷-6分 |
7,400万円 平成9年/木造 |
250㎡ 175㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 越谷市 東越谷 越谷-14分 |
4,500万円 昭和62年/木造 |
320㎡ 310㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 越谷市 南越谷 新越谷-2分 |
42,000万円 昭和61年/ＲＣ |
1200㎡ 330㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 | 越谷市 伊原 新田(埼玉)-23分 |
5,300万円 / |
95㎡ 135㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 越谷市 瓦曽根 越谷-11分 |
6,700万円 平成29年/木造 |
130㎡ 175㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、倉庫 | 越谷市 北越谷 北越谷-9分 |
7,000万円 平成3年/鉄骨造 |
430㎡ 270㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 越谷市 越ヶ谷 越谷-14分 |
6,700万円 平成2年/ＲＣ |
480㎡ 300㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 越谷市 千間台東 せんげん台-8分 |
2,000万円 昭和62年/軽量鉄骨造 |
140㎡ 150㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 越谷市 花田 北越谷-19分 |
10,000万円 昭和64年/鉄骨造 |
660㎡ 610㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 越谷市 東大沢 北越谷-13分 |
10,000万円 昭和62年/軽量鉄骨造 |
450㎡ 650㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 事務所 | 越谷市 東越谷 越谷-19分 |
5,000万円 平成8年/鉄骨造 |
230㎡ 200㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 | 越谷市 谷中町 越谷-25分 |
800万円 昭和44年/木造 |
75㎡ 75㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 越谷市 レイクタウン 越谷レイクタウン-15分 |
19,000万円 平成28年/軽量鉄骨造 |
1100㎡ 1100㎡ |
2023年第１四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 越谷市 赤山町 越谷-6分 |
2,200万円 昭和49年/木造 |
170㎡ 165㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 | 越谷市 赤山町 越谷-10分 |
6,000万円 令和5年/ |
0㎡ 115㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 越谷市 大沢 北越谷-15分 |
22,000万円 平成9年/ＲＣ |
1700㎡ 1700㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 | 越谷市 大沢 北越谷-3分 |
4,700万円 / |
0㎡ 210㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 住宅、作業場 | 越谷市 大字大杉 せんげん台 |
2,900万円 昭和48年/軽量鉄骨造 |
270㎡ 450㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 | 越谷市 大字恩間 大袋-13分 |
3,700万円 / |
0㎡ 55㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 越谷市 蒲生旭町 蒲生-13分 |
2,300万円 昭和45年/木造 |
180㎡ 145㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 越谷市 北越谷 北越谷-9分 |
5,400万円 平成5年/軽量鉄骨造 |
170㎡ 210㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 越谷市 花田 北越谷-26分 |
9,000万円 昭和61年/鉄骨造 |
510㎡ 530㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 越谷市 大字袋山 大袋-3分 |
4,800万円 平成3年/木造 |
250㎡ 260㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 越谷市 大字袋山 大袋-2分 |
21,000万円 平成30年/鉄骨造 |
520㎡ 300㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 住宅、店舗 | 越谷市 南越谷 新越谷-6分 |
7,300万円 昭和52年/木造 |
280㎡ 200㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 越谷市 南越谷 新越谷-8分 |
27,000万円 昭和55年/ＲＣ |
1200㎡ 1200㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 | 越谷市 宮本町 新越谷-20分 |
3,800万円 令和4年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 越谷市 レイクタウン 越谷レイクタウン-20分 |
4,000万円 平成23年/木造 |
115㎡ 200㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 | 越谷市 大字大竹 大袋-20分 |
3,900万円 / |
110㎡ 135㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 | 越谷市 大字大道 大袋-21分 |
4,500万円 / |
100㎡ 180㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 倉庫 | 越谷市 大字小曽川 大袋 |
4,000万円 昭和64年/鉄骨造 |
380㎡ 660㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 住宅、事務所 | 越谷市 川柳町 新越谷-26分 |
2,200万円 昭和59年/木造 |
135㎡ 165㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、その他 | 越谷市 越ヶ谷 越谷-6分 |
14,000万円 平成29年/鉄骨造 |
320㎡ 200㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 倉庫 | 越谷市 大字砂原 大袋 |
10,000万円 昭和64年/軽量鉄骨造 |
460㎡ 2000㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 住宅、その他 | 越谷市 千間台西 せんげん台-4分 |
6,800万円 平成25年/木造 |
120㎡ 210㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 越谷市 千間台西 せんげん台-14分 |
3,800万円 平成11年/軽量鉄骨造 |
135㎡ 185㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 越谷市 千間台東 せんげん台-14分 |
4,400万円 昭和59年/木造 |
240㎡ 410㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 | 越谷市 東大沢 北越谷 |
1,200万円 / |
95㎡ 100㎡ |
2022年第３四半期 |
越谷市内の駅別の平均価格を調べる
越谷市内の駅別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 越谷 | 100万円～120,000万円 | 9,380万円 |
| 北越谷 | 680万円～60,000万円 | 6,727万円 |
| 新越谷 | 420万円～63,000万円 | 10,076万円 |
| 大袋 | 200万円～214,748万円 | 9,263万円 |
| 蒲生 | 180万円～30,000万円 | 5,605万円 |
| せんげん台 | 170万円～19,000万円 | 5,199万円 |
| 越谷レイクタウン | 520万円～150,000万円 | 16,484万円 |
| 新田(埼玉) | 1,700万円～42,000万円 | 11,013万円 |
| 東川口 | 240万円～2,200万円 | 1,447万円 |
| 武里 | 2,700万円～4,600万円 | 3,650万円 |
越谷市内の地域別の平均価格を調べる
越谷市内の地域別の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| レイクタウン | 4,000万円～150,000万円 | 22,048万円 |
| 南越谷 | 1,900万円～42,000万円 | 12,433万円 |
| 大字袋山 | 200万円～214,748万円 | 17,322万円 |
| 東越谷 | 1,700万円～15,000万円 | 5,447万円 |
| 大沢 | 1,700万円～22,000万円 | 6,375万円 |
| 北越谷 | 680万円～13,000万円 | 6,091万円 |
| 千間台西 | 1,200万円～19,000万円 | 5,815万円 |
| 花田 | 1,500万円～13,000万円 | 6,638万円 |
| 赤山町 | 1,400万円～42,000万円 | 8,675万円 |
| 千間台東 | 2,000万円～12,000万円 | 4,867万円 |
| 七左町 | 180万円～4,300万円 | 2,307万円 |
| 大間野町 | 1,100万円～27,000万円 | 5,100万円 |
| 蒲生 | 930万円～11,000万円 | 4,330万円 |
| 東大沢 | 1,200万円～10,000万円 | 4,980万円 |
| 宮本町 | 2,300万円～9,300万円 | 4,211万円 |
| 瓦曽根 | 2,900万円～25,000万円 | 11,338万円 |
| 蒲生西町 | 1,700万円～30,000万円 | 8,543万円 |
| 越ヶ谷 | 3,200万円～53,000万円 | 20,817万円 |
| 大字平方 | 170万円～5,600万円 | 2,945万円 |
| 川柳町 | 1,900万円～9,000万円 | 4,433万円 |
越谷市内の地域から一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べる
- レイクタウン(25)
- 七左町(11)
- 中町(1)
- 伊原(2)
- 元柳田町(2)
- 北越谷(14)
- 千間台東(12)
- 千間台西(13)
- 南町(4)
- 南越谷(18)
- 増森(1)
- 大字三野宮(2)
- 大字上間久里(1)
- 大字下間久里(4)
- 大字南荻島(4)
- 大字増林(2)
- 大字増森(3)
- 大字大房(3)
- 大字大杉(1)
- 大字大林(1)
- 大字大泊(3)
- 大字大竹(1)
- 大字大道(5)
- 大字大里(1)
- 大字小曽川(3)
- 大字平方(6)
- 大字弥十郎(4)
- 大字恩間(5)
- 大字恩間新田(1)
- 大字砂原(2)
- 大字蒲生(1)
- 大字袋山(18)
- 大字西方(1)
- 大字長島(2)
- 大成町(4)
- 大沢(16)
- 大間野町(11)
- 宮前(2)
- 宮本町(9)
- 川柳町(6)
- 平方南町(1)
- 弥栄町(2)
- 弥生町(3)
- 御殿町(1)
- 新川町(2)
- 新越谷(1)
- 東大沢(10)
- 東越谷(17)
- 流通団地(1)
- 瓦曽根(8)
- 登戸町(5)
- 相模町(2)
- 神明町(5)
- 花田(13)
- 蒲生(11)
- 蒲生南町(3)
- 蒲生寿町(3)
- 蒲生旭町(4)
- 蒲生本町(1)
- 蒲生東町(4)
- 蒲生茜町(2)
- 蒲生西町(7)
- 谷中町(5)
- 赤山本町(2)
- 赤山町(12)
埼玉県内の都市から一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べる
- 上尾市
- 朝霞市
- 入間市
- 桶川市
- 春日部市
- 加須市
- 川口市
- 川越市
- 北本市
- 行田市
- 久喜市
- 熊谷市
- 鴻巣市
- 越谷市
- 坂戸市
- 幸手市
- 狭山市
- 志木市
- 白岡市
- 草加市
- 秩父市
- 鶴ヶ島市
- 所沢市
- 戸田市
- 新座市
- 蓮田市
- 羽生市
- 飯能市
- 東松山市
- 日高市
- 深谷市
- 富士見市
- ふじみ野市
- 本庄市
- 三郷市
- 八潮市
- 吉川市
- 和光市
- 蕨市
さらに他の地域から一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べる
沿線から一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べる
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
越谷市の一戸建以外の土地と建物のおおよその相場を知りたい
越谷市の一戸建以外の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「越谷市の一戸建以外の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
越谷市の一戸建以外の土地と建物を売却する際の手続きを知りたい
越谷市の一戸建以外の土地と建物を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。
参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について
不動産売却編
不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説
不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。
お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
お問い合わせ