流山市で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載します。流山市の実際の売却事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

流山市の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に流山市の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

土地 土地と建物
マンション

流山市の中古マンションの平均価格・取引件数・面積

流山市で取引された中古マンションの平均取引価格は2,248万円です。

価格帯 平均価格
3万円~7,900万円 2,248万円

以降記載の情報は2017年以降に流山市内で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

年度別取引件数

以下の表は流山市で取引された中古マンションの年度別の取引件数の推移を示しています。

年度 取引件数
2017 57
2018 61
2019 75
2020 95
2021 51
2022 86
2023 23
全期間 448

年度別取引価格

以下のグラフは、流山市で取引された中古マンションの年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県流山市の中古マンションの平均価格の推移

以下の表は流山市で取引された中古マンションの年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 69万円~3,000万円 1,467万円
2018 190万円~3,500万円 1,531万円
2019 200万円~5,300万円 1,911万円
2020 370万円~6,300万円 2,501万円
2021 3万円~4,900万円 2,298万円
2022 320万円~7,900万円 2,847万円
2023 600万円~6,200万円 3,791万円
全期間 3万円~7,900万円 2,248万円

以下の表は流山市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満8118.08%
1000万円以上2000万円未満13530.13%
2000万円以上3000万円未満13129.24%
3000万円以上4000万円未満439.60%
4000万円以上5000万円未満316.92%
5000万円以上6000万円未満163.57%
6000万円以上7000万円未満92.01%
7000万円以上8000万円未満20.45%

専有面積

流山市で取引された中古マンションの平均専有面積は71㎡です。

専有面積の範囲 平均専有面積
15㎡~110㎡ 71

以下の表は流山市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている専有面積を把握できます。

専有面積件数割合
40㎡未満163.57%
50㎡以上60㎡未満255.58%
60㎡以上70㎡未満8218.30%
70㎡以上80㎡未満21547.99%
80㎡以上90㎡未満7917.63%
90㎡以上100㎡未満224.91%
100㎡以上110㎡未満81.79%
110㎡以上120㎡未満10.22%

リフォームの有無

以下の表は、流山市で取引された中古マンションのリフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。

改装有無 件数
未改装255件
改装済114件
未確認79件

流山市の中古マンションの売買事例一覧

直近で取引された流山市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
専有面積
間取り
築年
リフォーム
取引時期
中古マンション
詳細
流山市 おおたかの森南
流山おおたかの森-11分
6,200万円
75㎡
2LDK
平成30年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
流山市 おおたかの森南
流山おおたかの森-11分
5,000万円
70㎡
3LDK
平成30年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
流山市 加
流山-11分
2,800万円
70㎡
3LDK
平成10年

2023年第2四半期
中古マンション
詳細
流山市 加
流山セントラルパーク-16分
2,300万円
80㎡
3LDK
昭和63年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
流山市 西平井
流山セントラルパーク-16分
3,300万円
65㎡
3LDK
平成27年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
流山市 富士見台
江戸川台-13分
600万円
60㎡
3DK
昭和49年
未改装
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
流山市 向小金
南柏-7分
3,300万円
70㎡
3LDK
平成11年
改装済
2023年第2四半期
中古マンション
詳細
流山市 おおたかの森北
流山おおたかの森-4分
5,300万円
70㎡
3LDK

2023年第1四半期
中古マンション
詳細
流山市 おおたかの森北
流山おおたかの森-7分
4,900万円
75㎡
3LDK
平成29年

2023年第1四半期
中古マンション
詳細
流山市 おおたかの森北
流山おおたかの森-6分
5,200万円
70㎡


2023年第1四半期
中古マンション
詳細
流山市 おおたかの森東
流山おおたかの森-13分
4,700万円
65㎡
3LDK
平成23年

2023年第1四半期
中古マンション
詳細
流山市 おおたかの森東
流山おおたかの森-3分
5,900万円
80㎡
4LDK
平成23年

2023年第1四半期
中古マンション
詳細
流山市 おおたかの森東
流山おおたかの森-3分
4,500万円
55㎡
2LDK
平成23年

2023年第1四半期
中古マンション
詳細
流山市 おおたかの森東
流山おおたかの森-4分
6,100万円
70㎡
3LDK
平成26年

2023年第1四半期
中古マンション
詳細
流山市 おおたかの森南
流山おおたかの森-13分
6,000万円
75㎡

未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
流山市 加
流山-3分
1,600万円
65㎡
3LDK
平成6年
改装済
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
流山市 駒木
豊四季-12分
2,900万円
75㎡
3LDK
平成20年

2023年第1四半期
中古マンション
詳細
流山市 西初石
初石-8分
1,800万円
70㎡
3LDK
昭和59年
改装済
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
流山市 西初石
初石-4分
3,000万円
70㎡
3LDK
平成19年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
流山市 西初石
初石-7分
2,200万円
80㎡
4LDK
平成10年

2023年第1四半期
中古マンション
詳細
流山市 西平井
流山セントラルパーク-16分
3,500万円
75㎡
3LDK
平成27年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
流山市 東初石
初石-8分
2,500万円
75㎡
3LDK
平成14年
未改装
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
流山市 前ケ崎
北小金-20分
3,600万円
85㎡
4LDK
平成20年
改装済
2023年第1四半期
中古マンション
詳細
流山市 おおたかの森北
流山おおたかの森-10分
4,600万円
65㎡
3LDK
平成26年

2022年第4四半期
中古マンション
詳細
流山市 おおたかの森西
流山おおたかの森-8分
5,200万円
65㎡
3LDK
平成28年

2022年第4四半期
中古マンション
詳細
流山市 おおたかの森西
流山おおたかの森-6分
5,500万円
70㎡
3LDK
平成28年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
流山市 おおたかの森東
流山おおたかの森-4分
6,500万円
80㎡
3LDK

2022年第4四半期
中古マンション
詳細
流山市 おおたかの森東
流山おおたかの森-4分
6,100万円
70㎡
3LDK
平成23年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
流山市 おおたかの森南
流山おおたかの森-14分
6,300万円
80㎡


2022年第4四半期
中古マンション
詳細
流山市 おおたかの森南
流山おおたかの森-9分
7,900万円
90㎡
4LDK
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
流山市 おおたかの森南
流山おおたかの森-11分
6,000万円
70㎡
3LDK
平成30年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
流山市 加
流山-11分
1,100万円
70㎡
3LDK
平成5年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
流山市 名都借
南柏-21分
2,100万円
95㎡
4LDK
平成3年
改装済
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
流山市 西初石
初石-4分
2,700万円
70㎡
3LDK
平成19年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
流山市 西初石
初石-8分
2,500万円
60㎡
3LDK
平成19年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
流山市 西初石
初石-9分
1,100万円
80㎡
3LDK
昭和60年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
流山市 大字西平井
南流山-16分
2,300万円
60㎡
2LDK
平成19年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
流山市 東初石
初石-9分
1,300万円
75㎡
3LDK
昭和63年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
流山市 東初石
初石-3分
2,600万円
60㎡
3LDK
平成16年
未改装
2022年第4四半期
中古マンション
詳細
流山市 東初石
初石-3分
2,900万円
70㎡
3LDK
平成16年
改装済
2022年第4四半期

流山市内の駅別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

流山市内の駅別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から中古マンションの価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
流山おおたかの森 380万円~7,900万円 4,305万円
初石 210万円~3,200万円 1,873万円
南流山 3万円~4,200万円 1,662万円
南柏 400万円~3,300万円 1,878万円
流山 350万円~3,800万円 1,658万円
江戸川台 69万円~1,700万円 637万円
北小金 500万円~3,600万円 1,852万円
流山セントラルパーク 880万円~3,500万円 1,881万円
平和台(千葉) 750万円~3,200万円 1,973万円
豊四季 500万円~2,900万円 1,458万円

流山市内の地域別で中古マンションの平均価格・相場を調べる

流山市内の地域別で中古マンションの取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
南流山 3万円~4,200万円 1,558万円
350万円~3,300万円 1,547万円
東初石 210万円~3,200万円 1,831万円
西初石 500万円~3,000万円 1,781万円
向小金 400万円~3,300万円 1,891万円
おおたかの森東 2,800万円~6,500万円 4,185万円
前ケ崎 500万円~3,600万円 1,852万円
おおたかの森北 2,500万円~7,800万円 4,446万円
富士見台 69万円~980万円 431万円
おおたかの森南 380万円~7,900万円 4,809万円
大字鰭ケ崎 760万円~2,700万円 1,840万円
おおたかの森西 2,600万円~5,500万円 4,036万円
大字西平井 750万円~2,700万円 1,806万円
平和台 1,700万円~3,800万円 2,500万円
流山 1,300万円~3,200万円 2,067万円
松ケ丘 1,300万円~2,400万円 1,720万円
駒木 1,800万円~2,900万円 2,200万円
野々下 500万円~1,200万円 784万円
駒木台 800万円~1,700万円 1,198万円
西平井 3,000万円~3,500万円 3,250万円

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【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

流山市の中古マンションのおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。流山市で取引された中古マンションの取引価格帯3万円~7,900万円、平均取引価格は2,248万円です。

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