つくば市で一戸建以外の土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建以外の土地と建物の価格相場を掲載します。つくば市の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料割引サービスを行っております。併せてご利用ください。
つくば市の一戸建以外の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基につくば市の一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
つくば市の一戸建以外の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
つくば市で取引された一戸建以外の土地と建物の平均取引価格は7,159万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 70万円～67,000万円 | 7,159万円 |
以降記載の情報は２０１７年以降につくば市内で実際に取引された一戸建以外の土地と建物の売買事例を集計したものです。一戸建以外の土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
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無料査定依頼年度別取引件数
以下の表はつくば市で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。
| 年度 | 取引件数 |
|---|---|
| 2022 | 75件 |
| 2023 | 88件 |
| 2024 | 59件 |
| 全期間 | 222件 |
年度別取引価格
以下のグラフは、つくば市で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。
茨城県つくば市の一戸建以外の土地と建物の平均価格の推移
以下の表はつくば市で取引された一戸建以外の土地と建物の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。
| 年度 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 2022 | 72万円～67,000万円 | 6,220万円 |
| 2023 | 70万円～49,000万円 | 7,086万円 |
| 2024 | 290万円～51,000万円 | 8,464万円 |
| 全期間 | 70万円～67,000万円 | 7,159万円 |
以下の表はつくば市の一戸建以外の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 28 | 12.61% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 20 | 9.01% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 19 | 8.56% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 34 | 15.32% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 26 | 11.71% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 16 | 7.21% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 16 | 7.21% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 8 | 3.60% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 8 | 3.60% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 8 | 3.60% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 21 | 9.46% |
| 2憶円以上 | 18 | 8.11% |
土地面積
つくば市で取引された一戸建以外の土地と建物の平均土地面積は460㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,900㎡ | 460㎡ |
以下の表はつくば市の一戸建以外の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 17 | 7.66% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 2 | 0.90% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 4 | 1.80% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 42 | 18.92% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 37 | 16.67% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 9 | 4.05% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 20 | 9.01% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 10 | 4.50% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 6 | 2.70% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 4 | 1.80% |
| 500㎡以上 | 71 | 31.98% |
建物面積
つくば市で取引された一戸建以外の土地と建物の平均建物面積は251㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,800㎡ | 251㎡ |
以下の表はつくば市の一戸建以外の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 40 | 18.02% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 2 | 0.90% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 4 | 1.80% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 7 | 3.15% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 6 | 2.70% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 16 | 7.21% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 22 | 9.91% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 19 | 8.56% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 9 | 4.05% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 4 | 1.80% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 3 | 1.35% |
| 160㎡以上 | 90 | 40.54% |
つくば市の一戸建以外の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引されたつくば市内の一戸建以外の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 | つくば市 島名 万博記念公園(茨城)-20分 |
5,900万円 / |
110㎡ 185㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 | つくば市 島名 万博記念公園(茨城)-23分 |
5,000万円 1993年/ |
90㎡ 200㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 | つくば市 下河原崎 万博記念公園(茨城)-21分 |
4,300万円 2024年/ |
0㎡ 200㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 | つくば市 下河原崎 万博記念公園(茨城) |
3,800万円 / |
0㎡ 290㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | つくば市 千現 つくば |
34,000万円 1998年/ＲＣ |
2㎡ 1100㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | つくば市 高見原 牛久-18分 |
1,600万円 1985年/木造 |
210㎡ 210㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 店舗、その他 | つくば市 みどりの中央 みどりの-8分 |
17,000万円 2013年/鉄骨造 |
460㎡ 970㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | つくば市 みどりの中央 みどりの-19分 |
9,800万円 2011年/木造 |
320㎡ 800㎡ |
2024年第4四半期 |
| 土地と建物 工場、事務所 | つくば市 大井 ひたち野うしく |
2,700万円 2005年/木造 |
640㎡ 1400㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | つくば市 春日 つくば |
4,500万円 1987年/軽量鉄骨造 |
330㎡ 560㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 | つくば市 上河原崎 万博記念公園(茨城) |
4,700万円 / |
100㎡ 185㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 | つくば市 上横場 万博記念公園(茨城) |
800万円 1985年/ |
170㎡ 260㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | つくば市 倉掛 つくば |
4,200万円 1992年/ＲＣ |
350㎡ 1300㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 | つくば市 島名 万博記念公園(茨城)-20分 |
6,000万円 / |
125㎡ 240㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 | つくば市 下河原崎 万博記念公園(茨城)-23分 |
3,800万円 / |
115㎡ 200㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 | つくば市 下河原崎 万博記念公園(茨城) |
4,600万円 / |
125㎡ 230㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | つくば市 千現 つくば |
30,000万円 1992年/ＲＣ |
2㎡ 2㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 | つくば市 台町 みどりの |
9,100万円 / |
150㎡ 330㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 店舗、その他 | つくば市 台町 みどりの |
7,000万円 1996年/鉄骨造 |
0㎡ 1200㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 | つくば市 手子生 研究学園 |
2,800万円 / |
0㎡ 270㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 | つくば市 花畑 つくば |
7,500万円 / |
120㎡ 210㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 住宅、作業場、店舗 | つくば市 花畑 つくば |
710万円 1984年/軽量鉄骨造 |
90㎡ 110㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | つくば市 花畑 つくば |
2,300万円 1994年/木造 |
250㎡ 330㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | つくば市 谷田部 万博記念公園(茨城) |
1,200万円 1990年/軽量鉄骨造 |
200㎡ 1000㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 | つくば市 谷田部 みどりの |
290万円 / |
0㎡ 50㎡ |
2024年第3四半期 |
| 土地と建物 | つくば市 大砂 研究学園-2H～分 |
3,700万円 / |
70㎡ 175㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | つくば市 学園の森 研究学園-26分 |
39,000万円 2017年/軽量鉄骨造 |
710㎡ 1900㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | つくば市 春日 つくば-25分 |
17,000万円 2021年/鉄骨造 |
410㎡ 470㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | つくば市 要元猿壁 つくば |
5,500万円 1990年/木造 |
400㎡ 590㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 | つくば市 上河原崎 つくば |
4,900万円 2024年/ |
115㎡ 185㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | つくば市 上横場 みどりの |
4,500万円 1995年/木造、軽量鉄骨造 |
320㎡ 2㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅、駐車場 | つくば市 観音台 みどりの |
3,700万円 2002年/木造 |
250㎡ 660㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 | つくば市 桜 つくば |
3,600万円 / |
0㎡ 430㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 | つくば市 酒丸 研究学園 |
1,600万円 / |
310㎡ 940㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 | つくば市 大角豆 つくば |
5,100万円 / |
105㎡ 500㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 | つくば市 島名 万博記念公園(茨城)-18分 |
8,000万円 / |
110㎡ 210㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 | つくば市 島名 万博記念公園(茨城)-20分 |
7,100万円 2024年/ |
110㎡ 180㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 | つくば市 下河原崎 万博記念公園(茨城) |
5,000万円 2024年/ |
135㎡ 220㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 作業場、その他 | つくば市 手子生 万博記念公園(茨城) |
560万円 1973年/木造 |
80㎡ 1700㎡ |
2024年第2四半期 |
| 土地と建物 店舗 | つくば市 手代木 つくば |
6,000万円 1998年/鉄骨造 |
1200㎡ 2㎡ |
2024年第2四半期 |
つくば市内の駅別で一戸建以外の土地と建物の平均価格・相場を調べる
つくば市内の駅別で一戸建以外の土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から一戸建以外の土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| つくば | 220万円～34,000万円 | 8,341万円 |
| 万博記念公園(茨城) | 560万円～22,000万円 | 4,637万円 |
| みどりの | 70万円～21,000万円 | 4,795万円 |
| 研究学園 | 500万円～67,000万円 | 13,695万円 |
| 牛久 | 180万円～2,600万円 | 873万円 |
| ひたち野うしく | 800万円～6,500万円 | 3,517万円 |
| 荒川沖 | 1,500万円～8,700万円 | 4,850万円 |
| 下妻 | 100万円～16,000万円 | 8,050万円 |
| 龍ケ崎市 | 200万円～360万円 | 280万円 |
| 石下 | 3,800万円～3,800万円 | 3,800万円 |
つくば市内の地域別で一戸建以外の土地と建物の平均価格・相場を調べる
つくば市内の地域別で一戸建以外の土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 谷田部 | 70万円～10,000万円 | 2,826万円 |
| 下河原崎 | 3,100万円～5,000万円 | 4,088万円 |
| 花畑 | 700万円～9,400万円 | 3,094万円 |
| 島名 | 3,700万円～22,000万円 | 6,715万円 |
| 春日 | 2,000万円～28,000万円 | 9,200万円 |
| 二の宮 | 3,200万円～31,000万円 | 14,138万円 |
| 天久保 | 2,200万円～13,000万円 | 6,800万円 |
| 松代 | 4,000万円～14,000万円 | 9,640万円 |
| 千現 | 9,000万円～34,000万円 | 24,250万円 |
| 上河原崎 | 3,000万円～4,900万円 | 4,375万円 |
| 並木 | 3,000万円～7,200万円 | 4,775万円 |
| みどりの南 | 3,900万円～21,000万円 | 9,000万円 |
| 高野台 | 1,800万円～6,500万円 | 3,867万円 |
| 手子生 | 560万円～2,800万円 | 1,430万円 |
| 研究学園 | 5,600万円～41,000万円 | 18,400万円 |
| 大角豆 | 4,800万円～5,900万円 | 5,267万円 |
| みどりの | 6,000万円～12,000万円 | 10,000万円 |
| 高見原 | 250万円～1,600万円 | 717万円 |
| 学園の森 | 14,000万円～39,000万円 | 27,667万円 |
| 高山 | 6,000万円～7,100万円 | 6,367万円 |
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【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。つくば市で取引された一戸建以外の土地と建物の取引価格帯70万円～67,000万円、平均取引価格は7,159万円です。
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参考記事
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