印西市で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載します。印西市の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。

土地
土地と建物 マンション
 目次
  1. 印西市の土地の売買事例から価格相場を解析
    1. 印西市の土地の平均価格・取引件数・面積
    2. 印西市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる
    3. 印西市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる
    4. 印西市の土地の売買事例一覧
    5. 印西市内の地域から土地の価格相場を調べる
    6. 地域・沿線からから土地の価格相場を調べる
    7. よくあるご質問
  2. 印西市の公示地価について
  3. ランドクリエイトについて
  4. 不動産関連情報

印西市の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に印西市の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

印西市の土地の平均価格・取引件数・面積

印西市で取引された土地の平均取引価格は2,743万円です。

価格帯 平均価格
1万円～120,000万円 2,743万円

土地の㎡単価と坪単価

印西市で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は64,603円(約6万円)です。

㎡単価の範囲 平均㎡単価
30円～340,000円 64,603円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は213,563円(約21万円)です。

坪単価の範囲 平均坪単価
99円～1,123,967円 213,563円

以降記載の情報は２０１７年以降に印西市内で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。


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年度別取引件数

以下の表は印西市で取引された土地の年度別の取引件数の推移を示しています。年号をクリックすると年度別の価格相場情報のページに移動します。

年度 取引件数
 2017 120件
 2018 278件
 2019 88件
 2020 75件
 2021 88件
 2022 51件
 2023 60件
 2024 31件
 2025 24件
全期間 815件

年度別取引価格

以下のグラフは、印西市で取引された土地の年度別の取引件数と平均価格の推移を示しています。

千葉県印西市の土地の平均価格の推移

以下の表は印西市で取引された土地の年度別の取引価格帯と平均価格の推移を示しています。

年度 価格帯 平均価格
2017 1万円～76,000万円 2,897万円
2018 100万円～53,000万円 2,026万円
2019 200万円～120,000万円 3,367万円
2020 50万円～85,000万円 3,518万円
2021 20万円～34,000万円 2,493万円
2022 3万円～48,000万円 3,600万円
2023 35万円～49,000万円 3,068万円
2024 700万円～20,000万円 3,657万円
2025 140万円～22,000万円 2,669万円
全期間 1万円～120,000万円 2,743万円

以下の表は印西市の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯件数割合
1000万円未満13015.95%
1000万円以上2000万円未満52264.05%
2000万円以上3000万円未満809.82%
3000万円以上4000万円未満212.58%
4000万円以上5000万円未満101.23%
5000万円以上6000万円未満40.49%
6000万円以上7000万円未満60.74%
7000万円以上8000万円未満60.74%
8000万円以上9000万円未満20.25%
9000万円以上1憶円未満10.12%
1憶円以上2憶円未満141.72%
2憶円以上192.33%

土地面積

印西市で取引された土地の平均面積は248㎡です。

面積の範囲 平均面積
2㎡～1,900㎡ 248㎡

以下の表は印西市の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積件数割合
50㎡未満556.75%
50㎡以上100㎡未満70.86%
100㎡以上150㎡未満101.23%
150㎡以上200㎡未満51062.58%
200㎡以上250㎡未満8310.18%
250㎡以上300㎡未満293.56%
300㎡以上350㎡未満313.80%
350㎡以上400㎡未満131.60%
400㎡以上450㎡未満141.72%
450㎡以上500㎡未満20.25%
500㎡以上617.48%

印西市内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

印西市内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名 価格帯 平均価格
千葉ニュータウン中央 2万円～120,000万円 4,146万円
印旛日本医大 100万円～48,000万円 3,927万円
木下 3万円～85,000万円 2,581万円
印西牧の原 89万円～76,000万円 2,464万円
小林(千葉) 1万円～28,000万円 2,215万円
西白井 1,300万円～1,300万円 1,300万円
京成酒々井 140万円～870万円 565万円
安食 300万円～300万円 300万円

印西市内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

印西市内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を価格の高い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域 価格帯 平均価格
中央南 50,000万円～120,000万円 78,667万円
みどり台 48,000万円～48,000万円 48,000万円
西の原 2,000万円～76,000万円 28,100万円
松崎台 20,000万円～20,000万円 20,000万円
原 13,000万円～13,000万円 13,000万円
舞姫 1,600万円～19,000万円 9,200万円
竜腹寺 89万円～31,000万円 8,397万円
木下 260万円～85,000万円 7,665万円
小林浅間 700万円～28,000万円 5,355万円
宗甫 1,600万円～19,000万円 4,950万円
小林北 890万円～16,000万円 4,748万円
高花 1,600万円～16,000万円 4,375万円
鹿黒南 950万円～24,000万円 3,405万円
鹿黒 3,200万円～3,200万円 3,200万円
大塚 3,200万円～3,200万円 3,200万円
草深 20万円～49,000万円 3,192万円
若萩 1,500万円～4,000万円 2,433万円
戸神 110万円～5,000万円 2,199万円
東の原 810万円～32,000万円 1,939万円
木刈 1,100万円～2,900万円 1,783万円

印西市の土地の売買事例一覧

直近で取引された印西市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅		 売却価格
坪単価		 土地面積
土地形状		 取引時期
土地
詳細		印西市鹿黒
千葉ニュータウン中央		3,200万円
3万円		 2㎡
ほぼ長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		印西市草深
印西牧の原-25分		1,000万円
6万円		 540㎡
不整形		 2025年第3四半期
土地
詳細		印西市草深
印西牧の原		1,600万円
31万円		 165㎡
長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		印西市草深
印西牧の原		1,600万円
32万円		 165㎡
長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		印西市草深
印西牧の原		1,700万円
34万円		 165㎡
ほぼ長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		印西市戸神
千葉ニュータウン中央-11分		3,400万円
55万円		 200㎡
長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		印西市吉高
印旛日本医大		550万円
10万円		 180㎡
ほぼ長方形		 2025年第3四半期
土地
詳細		印西市大森
木下-7分		1,500万円
11万円		 440㎡
袋地等		 2025年第2四半期
土地
詳細		印西市鹿黒南
千葉ニュータウン中央		1,600万円
30万円		 170㎡
ほぼ整形		 2025年第2四半期
土地
詳細		印西市草深
印西牧の原-26分		550万円
2万円		 1200㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		印西市草深
印西牧の原-29分		2,000万円
39万円		 165㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		印西市多々羅田
千葉ニュータウン中央-24分		1,700万円
32万円		 170㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		印西市多々羅田
千葉ニュータウン中央-24分		1,800万円
36万円		 165㎡
ほぼ長方形		 2025年第2四半期
土地
詳細		印西市大森
木下-16分		1,800万円
8万円		 690㎡
ほぼ長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		印西市鹿黒南
千葉ニュータウン中央		1,400万円
26万円		 170㎡
台形		 2025年第1四半期
土地
詳細		印西市木刈
千葉ニュータウン中央-24分		2,900万円
40万円		 240㎡
ほぼ長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		印西市草深
印西牧の原-19分		2,000万円
38万円		 180㎡
ほぼ長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		印西市草深
印西牧の原-16分		22,000万円
33万円		 2㎡
不整形		 2025年第1四半期
土地
詳細		印西市草深
印西牧の原-16分		2,800万円
56万円		 165㎡
ほぼ正方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		印西市滝野
印西牧の原-18分		720万円
13万円		 190㎡
ほぼ長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		印西市多々羅田
千葉ニュータウン中央-24分		1,700万円
34万円		 165㎡
長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		印西市戸神
千葉ニュータウン中央-11分		3,200万円
53万円		 200㎡
ほぼ台形		 2025年第1四半期
土地
詳細		印西市戸神
千葉ニュータウン中央-11分		3,200万円
58万円		 185㎡
ほぼ長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		印西市平賀
京成酒々井		140万円
0万円		 1300㎡
ほぼ長方形		 2025年第1四半期
土地
詳細		印西市大森
木下-3分		1,100万円
15万円		 230㎡
ほぼ台形		 2024年第4四半期
土地
詳細		印西市小林北
小林(千葉)-5分		1,100万円
9万円		 400㎡
長方形		 2024年第4四半期
土地
詳細		印西市草深
印西牧の原-21分		850万円
8万円		 340㎡
ほぼ長方形		 2024年第4四半期
土地
詳細		印西市草深
印西牧の原-16分		2,600万円
40万円		 210㎡
ほぼ正方形		 2024年第4四半期
土地
詳細		印西市草深
千葉ニュータウン中央-29分		2,300万円
43万円		 175㎡
ほぼ長方形		 2024年第4四半期
土地
詳細		印西市戸神
千葉ニュータウン中央-11分		2,800万円
42万円		 220㎡
長方形		 2024年第4四半期
土地
詳細		印西市大森
木下-10分		920万円
18万円		 170㎡
ほぼ長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		印西市鹿黒南
千葉ニュータウン中央		5,100万円
22万円		 760㎡
ほぼ長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		印西市瀬戸
印旛日本医大		1,100万円
17万円		 200㎡
長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		印西市高花
千葉ニュータウン中央		2,700万円
33万円		 270㎡
ほぼ長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		印西市戸神
千葉ニュータウン中央-11分		2,800万円
42万円		 220㎡
長方形		 2024年第3四半期
土地
詳細		印西市大森
木下-10分		1,200万円
16万円		 230㎡
ほぼ台形		 2024年第2四半期
土地
詳細		印西市大森
木下-3分		700万円
12万円		 190㎡
不整形		 2024年第2四半期
土地
詳細		印西市鹿黒南
千葉ニュータウン中央		3,100万円
30万円		 350㎡
ほぼ整形		 2024年第2四半期
土地
詳細		印西市木刈
千葉ニュータウン中央-19分		2,500万円
38万円		 220㎡
台形		 2024年第2四半期
土地
詳細		印西市小林
小林(千葉)-18分		1,100万円
13万円		 300㎡
ほぼ台形		 2024年第2四半期

更に事例を検索する場合は、「印西市の土地の売却事例」で検索できます。

また、土地のご購入をお考えの方は、「印西市の土地　購入ガイド」もご参照ください。

印西市内の地域から土地の価格相場を調べる

決定

地域・沿線からから土地の価格相場を調べる

千葉県内から土地の価格相場を調べる

決定

周辺の県から土地の価格相場を調べる

決定

地域から価格相場を調べる

沿線別で価格相場を調べる

【ご注意】
  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省のWEBサイト「不動産情報ライブラリ」のデータを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
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よくあるご質問

印西市の土地のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。印西市で取引された土地の取引価格帯1万円～120,000万円、平均取引価格は2,743万円です。また、1坪あたりの平均単価（坪単価）で換算しますと、坪単価の範囲は99円～1,123,967円、平均坪単価は213,563円(約21万円)です。

相続で取得した印西市の空き地・空き家を売却たい

印西市の空き地・空き家等のご相談も承っております。狭い土地や築年数の古い建物もお取り扱い可能ですので、お気軽にお問い合わせください。「お問合せフォーム」からのお問合せは24時間受け付けております。

印西市の公示地価について

不動産の価格相場を調べる際の一つの基準として公示地価がります。

以下の表は印西市の2025年の平均公示地価(1㎡あたりの地価)と平均坪単価（1坪あたりの単価）を用途別で表したものです。

用途 平均公示地価
（平均坪単価）
住宅地 44,647円/㎡
（147,593円/坪）
商業地 114,325円/㎡
（377,933円/坪）
工業地 75,500円/㎡
（249,586円/坪）

また、千葉県と印西市の住宅地の平均公示地価を時系列で比較したものが、以下の折れ線グラフです。

印西市の公示地価の詳しい情報につきましては「印西市の公示地価を調べる」のページをご参照下さい。

ランドクリエイトについて

この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地・投資用不動産につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
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参考記事

不動産購入編

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