杉並区下高井戸で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載しております。一戸建ての購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
杉並区下高井戸の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に杉並区下高井戸の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
杉並区下高井戸の一戸建ての価格・取引件数・面積
取引価格
杉並区下高井戸で取引された一戸建ての平均価格は6,997万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 940万円～110,000万円 | 6,997万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、杉並区下高井戸で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は杉並区の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 1 | 0.70% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 8 | 5.59% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 3 | 2.10% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 9 | 6.29% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 14 | 9.79% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 28 | 19.58% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 33 | 23.08% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 24 | 16.78% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 12 | 8.39% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 7 | 4.90% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 2 | 1.40% |
| 2憶円以上 | 2 | 1.40% |
地域・取引件数
杉並区下高井戸で取引された一戸建ての取引件数は143件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 東京都杉並区下高井戸 | 143件 |
土地面積
杉並区下高井戸で取引された一戸建ての平均土地面積は112㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 40㎡～450㎡ | 112㎡ |
以下の表は杉並区の一戸建ての面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 1.40% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 57 | 39.86% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 72 | 50.35% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 5 | 3.50% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 3 | 2.10% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 0.70% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 1.40% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 0.70% |
建物面積
杉並区下高井戸で取引された一戸建ての平均建物面積は89㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 25㎡～350㎡ | 89㎡ |
以下の表は杉並区の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 1.40% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 3 | 2.10% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 13 | 9.09% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 30 | 20.98% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 32 | 22.38% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 32 | 22.38% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 15 | 10.49% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 7 | 4.90% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 3 | 2.10% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 2 | 1.40% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 1 | 0.70% |
| 160㎡以上 | 3 | 2.10% |
杉並区下高井戸の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された杉並区下高井戸内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 下高井戸 桜上水-12分 |
8,500万円 令和5年/木造 |
95㎡ 135㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 下高井戸 西永福-10分 |
9,500万円 令和4年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 下高井戸 上北沢-10分 |
3,400万円 昭和63年/木造 |
105㎡ 125㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 下高井戸 上北沢-10分 |
1,900万円 /木造 |
60㎡ 75㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 下高井戸 八幡山-12分 |
5,500万円 令和5年/木造 |
80㎡ 65㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 下高井戸 浜田山-14分 |
5,000万円 平成14年/木造 |
85㎡ 110㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 下高井戸 上北沢-12分 |
2,300万円 令和4年/木造 |
55㎡ 80㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 下高井戸 上北沢-11分 |
7,400万円 平成6年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 下高井戸 桜上水-8分 |
6,300万円 令和5年/木造 |
70㎡ 70㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 下高井戸 西永福-11分 |
3,800万円 昭和40年/木造 |
80㎡ 75㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 下高井戸 西永福-14分 |
8,500万円 昭和59年/木造 |
135㎡ 200㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 下高井戸 上北沢-11分 |
8,000万円 令和4年/木造 |
80㎡ 110㎡ |
2022年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 下高井戸 上北沢-8分 |
1,600万円 昭和37年/木造 |
65㎡ 70㎡ |
2022年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 下高井戸 上北沢-14分 |
6,300万円 昭和41年/木造 |
95㎡ 145㎡ |
2022年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 下高井戸 桜上水-12分 |
4,000万円 平成7年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2022年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 下高井戸 桜上水-5分 |
7,900万円 令和4年/木造 |
95㎡ 80㎡ |
2022年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 下高井戸 桜上水-11分 |
8,900万円 令和4年/木造 |
90㎡ 115㎡ |
2022年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 下高井戸 西永福-11分 |
7,900万円 令和4年/木造 |
75㎡ 100㎡ |
2022年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 下高井戸 八幡山-12分 |
6,200万円 昭和42年/木造 |
90㎡ 135㎡ |
2022年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 下高井戸 浜田山-13分 |
1,600万円 昭和39年/木造 |
75㎡ 90㎡ |
2022年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 下高井戸 浜田山-13分 |
6,500万円 昭和36年/木造 |
95㎡ 160㎡ |
2022年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 下高井戸 上北沢-10分 |
4,000万円 平成4年/木造 |
65㎡ 80㎡ |
2022年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 下高井戸 桜上水-9分 |
7,000万円 令和3年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2022年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 下高井戸 桜上水-8分 |
37,000万円 昭和60年/木造 |
110㎡ 380㎡ |
2022年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 下高井戸 桜上水-8分 |
110,000万円 昭和44年/木造 |
185㎡ 450㎡ |
2022年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 下高井戸 下高井戸-10分 |
6,500万円 令和4年/木造 |
65㎡ 80㎡ |
2022年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 下高井戸 西永福-12分 |
7,400万円 令和4年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2022年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 下高井戸 西永福-9分 |
8,900万円 令和4年/木造 |
100㎡ 135㎡ |
2022年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 下高井戸 上北沢-11分 |
940万円 昭和37年/木造 |
25㎡ 70㎡ |
2021年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 下高井戸 上北沢-10分 |
1,900万円 昭和48年/木造 |
90㎡ 95㎡ |
2021年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 下高井戸 下高井戸-4分 |
5,500万円 令和3年/木造 |
60㎡ 40㎡ |
2021年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 下高井戸 西永福-11分 |
9,300万円 令和3年/木造 |
105㎡ 130㎡ |
2021年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 下高井戸 西永福-12分 |
5,900万円 令和3年/木造 |
70㎡ 100㎡ |
2021年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 下高井戸 西永福-12分 |
2,600万円 昭和44年/木造 |
65㎡ 100㎡ |
2021年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 下高井戸 桜上水-9分 |
7,300万円 令和3年/木造 |
90㎡ 115㎡ |
2021年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 下高井戸 桜上水-6分 |
8,000万円 令和3年/木造 |
85㎡ 105㎡ |
2021年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 下高井戸 桜上水-7分 |
8,600万円 令和3年/木造 |
110㎡ 140㎡ |
2021年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 下高井戸 桜上水-6分 |
7,000万円 令和3年/木造 |
85㎡ 110㎡ |
2021年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 下高井戸 上北沢-10分 |
7,800万円 平成31年/木造 |
100㎡ 165㎡ |
2021年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 杉並区 下高井戸 上北沢-10分 |
8,000万円 令和2年/木造 |
90㎡ 110㎡ |
2021年第１四半期 |
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