練馬区南大泉で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、一戸建ての価格相場を掲載しております。一戸建ての購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
練馬区南大泉の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に練馬区南大泉の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
練馬区南大泉の一戸建ての価格・取引件数・面積
取引価格
練馬区南大泉で取引された一戸建ての平均価格は4,600万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 450万円～9,400万円 | 4,600万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、練馬区南大泉で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は練馬区の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 5 | 2.27% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 11 | 5.00% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 12 | 5.45% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 25 | 11.36% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 65 | 29.55% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 68 | 30.91% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 28 | 12.73% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 4 | 1.82% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 0.45% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 0.45% |
地域・取引件数
練馬区南大泉で取引された一戸建ての取引件数は220件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 東京都練馬区南大泉 | 220件 |
土地面積
練馬区南大泉で取引された一戸建ての平均土地面積は106㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 30㎡～250㎡ | 106㎡ |
以下の表は練馬区の一戸建ての面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 0.91% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 71 | 32.27% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 129 | 58.64% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 11 | 5.00% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 6 | 2.73% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 0.45% |
建物面積
練馬区南大泉で取引された一戸建ての平均建物面積は94㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～210㎡ | 94㎡ |
以下の表は練馬区の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 7 | 3.18% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 5 | 2.27% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 14 | 6.36% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 11 | 5.00% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 32 | 14.55% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 51 | 23.18% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 69 | 31.36% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 10 | 4.55% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 6 | 2.73% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 6 | 2.73% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 3 | 1.36% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 2 | 0.91% |
| 160㎡以上 | 4 | 1.82% |
練馬区南大泉の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された練馬区南大泉内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 南大泉 保谷-9分 |
7,500万円 令和5年/木造 |
105㎡ 140㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 南大泉 保谷-14分 |
5,900万円 令和4年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 南大泉 武蔵関-21分 |
6,600万円 令和5年/木造 |
90㎡ 95㎡ |
2023年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 南大泉 東伏見-16分 |
5,400万円 令和4年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 南大泉 保谷-15分 |
5,300万円 平成16年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 南大泉 保谷-4分 |
5,700万円 令和5年/木造 |
65㎡ 85㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 南大泉 保谷-6分 |
4,500万円 平成4年/木造 |
140㎡ 115㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 南大泉 保谷-5分 |
6,000万円 令和4年/木造 |
105㎡ 90㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 南大泉 保谷-14分 |
450万円 昭和54年/木造 |
60㎡ 65㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 南大泉 保谷-20分 |
5,100万円 令和4年/木造 |
95㎡ 130㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 南大泉 保谷-4分 |
6,800万円 令和5年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 南大泉 保谷-14分 |
5,900万円 令和5年/木造 |
70㎡ 70㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 南大泉 武蔵関-14分 |
2,300万円 昭和54年/木造 |
65㎡ 75㎡ |
2023年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 南大泉 大泉学園-13分 |
5,200万円 令和4年/木造 |
100㎡ 60㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 南大泉 東伏見-16分 |
4,800万円 平成11年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 南大泉 保谷-14分 |
2,000万円 昭和39年/木造 |
45㎡ 60㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 南大泉 保谷-15分 |
3,400万円 昭和38年/ |
190㎡ 110㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 南大泉 保谷-12分 |
650万円 昭和56年/木造 |
70㎡ 60㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 南大泉 保谷-15分 |
4,100万円 昭和63年/木造 |
140㎡ 115㎡ |
2022年第４四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 南大泉 東伏見-15分 |
5,600万円 令和4年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 南大泉 保谷-14分 |
5,800万円 昭和51年/木造 |
105㎡ 150㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 南大泉 保谷-13分 |
7,900万円 令和4年/木造 |
105㎡ 165㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 南大泉 保谷-15分 |
4,600万円 昭和47年/木造 |
130㎡ 200㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 南大泉 保谷-11分 |
6,000万円 令和2年/木造 |
100㎡ 185㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 南大泉 武蔵関-18分 |
6,500万円 昭和60年/木造 |
175㎡ 210㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 南大泉 武蔵関-18分 |
5,300万円 平成17年/ＲＣ |
135㎡ 95㎡ |
2022年第３四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 南大泉 東伏見-13分 |
5,000万円 平成11年/木造 |
105㎡ 110㎡ |
2022年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 南大泉 保谷-15分 |
6,000万円 令和4年/木造 |
100㎡ 95㎡ |
2022年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 南大泉 保谷-4分 |
7,200万円 令和4年/木造 |
105㎡ 65㎡ |
2022年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 南大泉 保谷-12分 |
3,500万円 令和4年/木造 |
55㎡ 55㎡ |
2022年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 南大泉 保谷-12分 |
4,900万円 平成18年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2022年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 南大泉 保谷-15分 |
5,100万円 平成23年/木造 |
85㎡ 90㎡ |
2022年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 南大泉 武蔵関-19分 |
4,200万円 平成14年/軽量鉄骨造 |
105㎡ 110㎡ |
2022年第２四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 南大泉 保谷-10分 |
5,400万円 平成25年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2022年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 南大泉 保谷-14分 |
2,200万円 昭和48年/木造 |
90㎡ 130㎡ |
2022年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 南大泉 保谷-14分 |
3,500万円 昭和56年/木造 |
90㎡ 135㎡ |
2022年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 南大泉 保谷-5分 |
5,600万円 令和4年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2022年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 南大泉 保谷-4分 |
5,000万円 平成20年/木造 |
80㎡ 75㎡ |
2022年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 南大泉 保谷-11分 |
3,100万円 昭和56年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2022年第１四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 練馬区 南大泉 保谷-6分 |
5,400万円 令和4年/木造 |
90㎡ 105㎡ |
2022年第１四半期 |
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