中央区銀座で土地建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地建物の価格相場を掲載しております。土地建物の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
中央区銀座の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に中央区銀座の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。
中央区銀座の土地と建物の価格・取引件数・面積
取引価格
中央区銀座で取引された土地と建物の平均価格は128,500万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 16,000万円～214,748万円 | 128,500万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、中央区銀座で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は中央区の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1憶円以上2憶円未満 | 3 | 7.14% |
| 2憶円以上 | 39 | 92.86% |
地域・取引件数
中央区銀座で取引された土地と建物の取引件数は42件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 東京都中央区銀座 | 42件 |
土地面積
中央区銀座で取引された土地と建物の平均土地面積は124㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 45㎡～410㎡ | 124㎡ |
以下の表は中央区の土地と建物の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3 | 7.14% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 15 | 35.71% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 15 | 35.71% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 5 | 11.90% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 1 | 2.38% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 2.38% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 2 | 4.76% |
建物面積
中央区銀座で取引された土地と建物の平均建物面積は757㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 90㎡～2,000㎡ | 757㎡ |
以下の表は中央区の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 90㎡以上100㎡未満 | 1 | 2.38% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 1 | 2.38% |
| 160㎡以上 | 40 | 95.24% |
中央区銀座の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された中央区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 新富町(東京)-3分 |
16,000万円 昭和47年/鉄骨造 |
310㎡ 65㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 新橋-3分 |
214,748万円 令和2年/鉄骨造 |
790㎡ 115㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 東銀座-2分 |
90,000万円 昭和47年/ＲＣ |
790㎡ 130㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 東銀座-3分 |
170,000万円 昭和55年/ＳＲＣ |
690㎡ 145㎡ |
2023年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 銀座一丁目-1分 |
120,000万円 昭和48年/ＳＲＣ |
1100㎡ 210㎡ |
2022年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 銀座-1分 |
77,000万円 昭和39年/ＳＲＣ |
400㎡ 75㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 銀座-1分 |
130,000万円 昭和39年/ＳＲＣ |
400㎡ 75㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 新橋-3分 |
214,748万円 昭和37年/ＳＲＣ |
2000㎡ 105㎡ |
2022年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 銀座一丁目-1分 |
60,000万円 昭和51年/ＲＣ |
220㎡ 50㎡ |
2022年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 新橋-3分 |
214,748万円 令和2年/鉄骨造 |
790㎡ 115㎡ |
2022年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 銀座一丁目-1分 |
110,000万円 平成20年/ＲＣ |
540㎡ 95㎡ |
2020年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 銀座一丁目-4分 |
30,000万円 昭和38年/ＲＣ |
580㎡ 115㎡ |
2020年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 銀座-1分 |
170,000万円 昭和63年/ＲＣ |
330㎡ 85㎡ |
2020年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 東銀座 |
180,000万円 平成2年/ＲＣ |
940㎡ 135㎡ |
2020年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 銀座-2分 |
214,748万円 平成4年/ |
1200㎡ 190㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 銀座一丁目-3分 |
160,000万円 昭和38年/ |
880㎡ 125㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 銀座一丁目-4分 |
51,000万円 昭和48年/ＲＣ |
550㎡ 135㎡ |
2019年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 銀座-3分 |
214,748万円 平成29年/ＲＣ |
960㎡ 185㎡ |
2019年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 銀座-1分 |
130,000万円 昭和63年/ＲＣ |
330㎡ 85㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 東銀座-1分 |
150,000万円 平成2年/ＲＣ |
940㎡ 135㎡ |
2019年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 銀座一丁目-4分 |
51,000万円 昭和59年/ＲＣ |
390㎡ 95㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 東銀座-1分 |
18,000万円 昭和64年/鉄骨造 |
135㎡ 50㎡ |
2018年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 銀座-1分 |
52,000万円 昭和39年/ＳＲＣ |
175㎡ 45㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 銀座-1分 |
83,000万円 昭和39年/ＳＲＣ |
320㎡ 50㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 新橋-5分 |
91,000万円 昭和46年/ＲＣ |
750㎡ 115㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 東銀座-1分 |
214,748万円 戦前/ＲＣ |
470㎡ 125㎡ |
2018年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 銀座-2分 |
170,000万円 平成30年/鉄骨造 |
165㎡ 50㎡ |
2018年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 新橋-3分 |
71,000万円 昭和63年/ＲＣ |
290㎡ 60㎡ |
2018年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 銀座-4分 |
100,000万円 平成13年/鉄骨造 |
240㎡ 55㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 銀座一丁目-2分 |
210,000万円 昭和52年/ＳＲＣ |
2000㎡ 170㎡ |
2018年第１四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 銀座一丁目-2分 |
170,000万円 昭和49年/ＳＲＣ |
1800㎡ 180㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 新橋-4分 |
200,000万円 昭和38年/ＳＲＣ |
1500㎡ 145㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 東銀座-2分 |
20,000万円 昭和25年/ |
90㎡ 45㎡ |
2017年第４四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 銀座-2分 |
120,000万円 昭和38年/ＲＣ |
290㎡ 50㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 新橋-4分 |
18,000万円 昭和55年/鉄骨造 |
240㎡ 50㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 新橋-3分 |
214,748万円 平成29年/ＲＣ |
2000㎡ 410㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 新橋-3分 |
130,000万円 昭和37年/ＲＣ |
770㎡ 120㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 築地市場-5分 |
180,000万円 平成16年/鉄骨造 |
1200㎡ 195㎡ |
2017年第３四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 銀座-4分 |
41,000万円 昭和41年/ＲＣ |
230㎡ 45㎡ |
2017年第２四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 中央区銀座 新橋-3分 |
130,000万円 昭和41年/ＲＣ |
310㎡ 115㎡ |
2017年第１四半期 |
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