中央区湊で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載しております。中古マンションの購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
中央区湊の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に中央区湊の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
中央区湊の中古マンションの価格・取引件数・面積
取引価格
中央区湊で取引された中古マンションの平均価格は5,589万円です。
価格帯 | 平均価格 |
---|---|
930万円~26,000万円 | 5,589万円 |
上記の数値は2017年以降に、中央区湊で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は中央区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。
価格帯 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
1000万円未満 | 1 | 0.63% |
1000万円以上2000万円未満 | 5 | 3.16% |
2000万円以上3000万円未満 | 25 | 15.82% |
3000万円以上4000万円未満 | 21 | 13.29% |
4000万円以上5000万円未満 | 37 | 23.42% |
5000万円以上6000万円未満 | 17 | 10.76% |
6000万円以上7000万円未満 | 18 | 11.39% |
7000万円以上8000万円未満 | 12 | 7.59% |
8000万円以上9000万円未満 | 6 | 3.80% |
9000万円以上1憶円未満 | 4 | 2.53% |
1憶円以上2憶円未満 | 9 | 5.70% |
2憶円以上 | 3 | 1.90% |
地域・取引件数
中央区湊で取引された中古マンションの取引件数は158件です。
地域 | 取引件数 |
---|---|
東京都中央区湊 | 158件 |
専有面積
中央区湊で取引された中古マンションの平均専有面積は47㎡です。
専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
---|---|
20㎡~180㎡ | 47㎡ |
以下の表は中央区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。
専有面積 | 件数 | 割合 |
---|---|---|
40㎡未満 | 49 | 31.01% |
40㎡以上50㎡未満 | 39 | 24.68% |
50㎡以上60㎡未満 | 34 | 21.52% |
60㎡以上70㎡未満 | 15 | 9.49% |
70㎡以上80㎡未満 | 13 | 8.23% |
80㎡以上90㎡未満 | 4 | 2.53% |
90㎡以上100㎡未満 | 1 | 0.63% |
100㎡以上110㎡未満 | 1 | 0.63% |
110㎡以上120㎡未満 | 1 | 0.63% |
130㎡以上 | 1 | 0.63% |
リフォームの有無
以下の表は、リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
改装有無 | 件数 |
---|---|
未改装 | 123件 |
改装済 | 20件 |
未確認 | 15件 |
中央区湊の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された中央区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
リフォーム 取引時期 |
---|---|---|---|---|
中古マンション 詳細 | 中央区湊 新富町(東京)-7分 |
2,700万円 25㎡ |
1K 平成16年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 中央区湊 八丁堀(東京)-4分 |
6,600万円 40㎡ |
1LDK 令和5年 |
未改装 2023年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 中央区湊 新富町(東京)-5分 |
2,600万円 30㎡ |
1K 平成9年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 中央区湊 新富町(東京)-6分 |
8,500万円 70㎡ |
平成17年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 中央区湊 八丁堀(東京)-7分 |
7,300万円 50㎡ |
平成29年 |
2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 中央区湊 八丁堀(東京)-7分 |
5,300万円 40㎡ |
平成29年 |
2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 中央区湊 八丁堀(東京)-6分 |
16,000万円 80㎡ |
3LDK 平成31年 |
改装済 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 中央区湊 八丁堀(東京)-3分 |
1,500万円 25㎡ |
1K 昭和60年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 中央区湊 八丁堀(東京)-7分 |
17,000万円 70㎡ |
2LDK 平成29年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 中央区湊 八丁堀(東京)-4分 |
6,800万円 40㎡ |
1LDK 令和5年 |
未改装 2023年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 中央区湊 新富町(東京)-5分 |
7,500万円 50㎡ |
2LDK 平成27年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 中央区湊 新富町(東京)-5分 |
9,000万円 60㎡ |
2LDK 平成27年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 中央区湊 新富町(東京)-4分 |
3,500万円 35㎡ |
1LDK 平成12年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 中央区湊 八丁堀(東京)-4分 |
6,700万円 50㎡ |
2LDK 平成16年 |
改装済 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 中央区湊 八丁堀(東京)-7分 |
6,700万円 40㎡ |
1LDK 平成29年 |
未改装 2022年第4四半期 |
中古マンション 詳細 | 中央区湊 新富町(東京)-8分 |
22,000万円 90㎡ |
1LDK 平成29年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 中央区湊 新富町(東京)-6分 |
7,200万円 65㎡ |
2LDK 平成17年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 中央区湊 新富町(東京)-7分 |
2,600万円 25㎡ |
1K 平成16年 |
2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 中央区湊 新富町(東京)-5分 |
7,100万円 45㎡ |
1LDK 令和3年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 中央区湊 新富町(東京)-5分 |
3,800万円 25㎡ |
令和3年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 中央区湊 新富町(東京)-5分 |
7,200万円 45㎡ |
1LDK 令和3年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 中央区湊 新富町(東京)-5分 |
4,000万円 25㎡ |
1K 令和3年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 中央区湊 八丁堀(東京)-7分 |
6,900万円 40㎡ |
1LDK 平成29年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 中央区湊 八丁堀(東京)-6分 |
3,300万円 25㎡ |
1K 平成28年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 中央区湊 八丁堀(東京)-5分 |
8,500万円 50㎡ |
2LDK 平成31年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 中央区湊 八丁堀(東京)-8分 |
4,900万円 70㎡ |
オープンフロア 昭和60年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 中央区湊 八丁堀(東京)-7分 |
13,000万円 70㎡ |
2LDK 平成29年 |
未改装 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 中央区湊 八丁堀(東京)-6分 |
16,000万円 80㎡ |
2LDK 平成31年 |
改装済 2022年第3四半期 |
中古マンション 詳細 | 中央区湊 新富町(東京)-8分 |
13,000万円 70㎡ |
2LDK 平成29年 |
未改装 2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 中央区湊 新富町(東京)-7分 |
5,900万円 55㎡ |
2LDK 平成17年 |
未改装 2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 中央区湊 八丁堀(東京)-6分 |
5,000万円 30㎡ |
1K 平成31年 |
改装済 2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 中央区湊 八丁堀(東京)-3分 |
3,600万円 40㎡ |
1LDK 平成23年 |
未改装 2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 中央区湊 八丁堀(東京)-6分 |
7,000万円 45㎡ |
1LDK 平成31年 |
未改装 2022年第2四半期 |
中古マンション 詳細 | 中央区湊 新富町(東京)-6分 |
3,700万円 35㎡ |
1LDK 平成16年 |
未改装 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 中央区湊 新富町(東京)-5分 |
7,100万円 50㎡ |
2LDK 平成27年 |
未改装 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 中央区湊 新富町(東京)-4分 |
2,600万円 20㎡ |
1K 平成15年 |
未改装 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 中央区湊 新富町(東京)-5分 |
3,800万円 40㎡ |
1LDK 平成23年 |
未改装 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 中央区湊 新富町(東京)-8分 |
8,300万円 65㎡ |
2LDK 平成29年 |
未改装 2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 中央区湊 八丁堀(東京)-3分 |
4,800万円 35㎡ |
1LDK 平成23年 |
2022年第1四半期 |
中古マンション 詳細 | 中央区湊 八丁堀(東京)-6分 |
12,000万円 70㎡ |
平成31年 |
2022年第1四半期 |
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中央区湊の中古マンションの取引価格、おおよその相場は「中央区湊の中古マンションの価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
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中央区湊の中古マンションを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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