練馬区下石神井で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載しております。中古マンションの購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
練馬区下石神井の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に練馬区下石神井の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
練馬区下石神井の中古マンションの価格・取引件数・面積
取引価格
練馬区下石神井で取引された中古マンションの平均価格は3,755万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 900万円～7,900万円 | 3,755万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、練馬区下石神井で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は練馬区の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 1 | 2.27% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 2 | 4.55% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 12 | 27.27% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 8 | 18.18% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 13 | 29.55% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 7 | 15.91% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 2.27% |
地域・取引件数
練馬区下石神井で取引された中古マンションの取引件数は44件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 東京都練馬区下石神井 | 44件 |
専有面積
練馬区下石神井で取引された中古マンションの平均専有面積は59㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 20㎡～100㎡ | 59㎡ |
以下の表は練馬区の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 40㎡未満 | 5 | 11.36% |
| 40㎡以上50㎡未満 | 2 | 4.55% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 10 | 22.73% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 16 | 36.36% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 8 | 18.18% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 2 | 4.55% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 1 | 2.27% |
リフォームの有無
以下の表は､リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 30件 |
| 改装済 | 11件 |
| 未確認 | 3件 |
練馬区下石神井の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された練馬区内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 練馬区下石神井 上井草-7分 |
5,300万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成26年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区下石神井 石神井公園-12分 |
7,900万円 75㎡ |
２ＬＤＫ 平成21年 |
改装済 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区下石神井 上井草-13分 |
5,100万円 100㎡ |
２ＬＤＫ 平成3年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区下石神井 上井草-7分 |
5,300万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成26年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区下石神井 井荻-15分 |
4,200万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成14年 |
改装済 2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区下石神井 石神井公園-18分 |
4,300万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成7年 |
2022年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区下石神井 井荻-8分 |
4,100万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成19年 |
2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区下石神井 井荻-9分 |
4,500万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成18年 |
改装済 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区下石神井 井荻-15分 |
3,900万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成14年 |
未改装 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区下石神井 井荻-8分 |
4,000万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成19年 |
未改装 2022年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区下石神井 上井草-11分 |
2,200万円 25㎡ |
平成27年 |
未改装 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区下石神井 上井草-9分 |
5,800万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 平成22年 |
未改装 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区下石神井 上井草-3分 |
3,500万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成7年 |
未改装 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区下石神井 石神井公園-18分 |
2,900万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成7年 |
未改装 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区下石神井 石神井公園-12分 |
5,500万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 平成21年 |
未改装 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区下石神井 上井草-7分 |
3,300万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 平成8年 |
2021年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区下石神井 石神井公園-18分 |
3,100万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成7年 |
改装済 2021年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区下石神井 井荻-8分 |
4,600万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 平成19年 |
未改装 2021年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区下石神井 石神井公園-18分 |
3,500万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成7年 |
未改装 2021年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区下石神井 上井草-7分 |
2,600万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 平成8年 |
未改装 2020年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区下石神井 石神井公園-18分 |
2,800万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 平成7年 |
未改装 2020年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区下石神井 上井草-8分 |
4,500万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成22年 |
未改装 2020年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区下石神井 石神井公園-12分 |
4,900万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成21年 |
未改装 2020年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区下石神井 上石神井-20分 |
2,300万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 平成7年 |
未改装 2020年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区下石神井 石神井公園-12分 |
4,800万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成21年 |
未改装 2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区下石神井 石神井公園-11分 |
2,600万円 50㎡ |
２ＬＤＫ 平成6年 |
改装済 2019年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区下石神井 石神井公園-12分 |
4,700万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成21年 |
未改装 2019年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区下石神井 上井草-7分 |
2,300万円 20㎡ |
１Ｋ 平成31年 |
未改装 2019年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区下石神井 上井草-13分 |
3,500万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 平成3年 |
改装済 2019年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区下石神井 上井草-8分 |
3,200万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成22年 |
未改装 2019年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区下石神井 上井草-8分 |
3,900万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成22年 |
未改装 2019年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区下石神井 石神井公園-12分 |
4,900万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成21年 |
未改装 2019年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区下石神井 井荻-9分 |
4,300万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成18年 |
未改装 2019年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区下石神井 上井草-8分 |
2,000万円 20㎡ |
１Ｋ 平成31年 |
未改装 2019年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区下石神井 石神井公園-12分 |
4,800万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 平成21年 |
未改装 2019年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区下石神井 上井草-16分 |
2,500万円 60㎡ |
２ＬＤＫ 平成8年 |
改装済 2018年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区下石神井 上井草-16分 |
2,900万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 平成8年 |
改装済 2018年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区下石神井 石神井公園-11分 |
2,700万円 45㎡ |
２ＬＤＫ 平成6年 |
改装済 2018年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区下石神井 石神井公園-12分 |
5,000万円 65㎡ |
３ＬＤＫ 平成21年 |
改装済 2018年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 練馬区下石神井 上井草-8分 |
900万円 30㎡ |
平成6年 |
未改装 2017年第４四半期 |
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