八王子市南大沢で中古マンションのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、中古マンションの価格相場を掲載しております。中古マンションの購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
八王子市南大沢の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に八王子市南大沢の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
八王子市南大沢の中古マンションの価格・取引件数・面積
取引価格
八王子市南大沢で取引された中古マンションの平均価格は2,831万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 1,000万円～5,900万円 | 2,831万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、八王子市南大沢で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は八王子市の中古マンションの価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 12 | 17.91% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 28 | 41.79% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 17 | 25.37% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 7 | 10.45% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 3 | 4.48% |
地域・取引件数
八王子市南大沢で取引された中古マンションの取引件数は67件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 東京都八王子市南大沢 | 67件 |
専有面積
八王子市南大沢で取引された中古マンションの平均専有面積は90㎡です。
| 専有面積の範囲 | 平均専有面積 |
|---|---|
| 55㎡～150㎡ | 90㎡ |
以下の表は八王子市の中古マンションの専有面積別の分布を示したものです。
| 専有面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上60㎡未満 | 5 | 7.46% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 2 | 2.99% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 9 | 13.43% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 14 | 20.90% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 18 | 26.87% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 7 | 10.45% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 5 | 7.46% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 3 | 4.48% |
| 130㎡以上 | 4 | 5.97% |
リフォームの有無
以下の表は､リフォームの有無による件数を示したものです。改装済がリフォーム後に取引されたデータです。
| 改装有無 | 件数 |
|---|---|
| 未改装 | 44件 |
| 改装済 | 18件 |
| 未確認 | 5件 |
八王子市南大沢の中古マンションの売買事例一覧
直近で取引された八王子市内の中古マンションの売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 専有面積 |
間取り 築年 |
ﾘﾌｫｰﾑ 取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 中古マンション 詳細 | 八王子市南大沢 八王子みなみ野-14分 |
3,900万円 130㎡ |
４ＬＤＫ 昭和64年 |
未改装 2023年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市南大沢 南大沢-14分 |
3,500万円 90㎡ |
４ＬＤＫ |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市南大沢 南大沢-14分 |
3,600万円 110㎡ |
３ＬＤＫ 昭和64年 |
改装済 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市南大沢 南大沢-12分 |
2,600万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 平成9年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市南大沢 南大沢-14分 |
2,800万円 95㎡ |
４ＬＤＫ 昭和60年 |
未改装 2023年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市南大沢 南大沢-8分 |
3,800万円 85㎡ |
４ＬＤＫ 平成14年 |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市南大沢 南大沢-13分 |
3,600万円 120㎡ |
４ＬＤＫ 平成20年 |
未改装 2022年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市南大沢 南大沢-10分 |
2,400万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 平成14年 |
未改装 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市南大沢 南大沢-7分 |
4,300万円 95㎡ |
３ＬＤＫ 平成16年 |
改装済 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市南大沢 南大沢-13分 |
1,700万円 95㎡ |
４ＬＤＫ 昭和60年 |
未改装 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市南大沢 南大沢-10分 |
2,000万円 115㎡ |
４ＬＤＫ 昭和60年 |
未改装 2022年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市南大沢 南大沢-14分 |
3,100万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 平成20年 |
未改装 2021年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市南大沢 南大沢-6分 |
2,500万円 95㎡ |
2021年第４四半期 | |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市南大沢 南大沢-11分 |
1,500万円 55㎡ |
３ＬＤＫ 平成7年 |
改装済 2021年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市南大沢 南大沢-14分 |
2,200万円 110㎡ |
昭和60年 |
未改装 2021年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市南大沢 南大沢-11分 |
1,400万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成7年 |
未改装 2021年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市南大沢 南大沢-13分 |
2,400万円 85㎡ |
３ＬＤＫ 昭和60年 |
未改装 2021年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市南大沢 南大沢-11分 |
1,300万円 55㎡ |
２ＬＤＫ 平成7年 |
改装済 2021年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市南大沢 南大沢-12分 |
2,200万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 昭和60年 |
改装済 2021年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市南大沢 南大沢-2H?分 |
2,800万円 100㎡ |
３ＬＤＫ 平成2年 |
2021年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市南大沢 南大沢-12分 |
2,800万円 110㎡ |
４ＬＤＫ 平成4年 |
2021年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市南大沢 南大沢-11分 |
5,000万円 140㎡ |
４ＬＤＫ 平成26年 |
未改装 2020年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市南大沢 南大沢-11分 |
2,200万円 90㎡ |
４ＬＤＫ 昭和60年 |
改装済 2020年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市南大沢 南大沢-11分 |
1,100万円 90㎡ |
３ＬＤＫ 昭和61年 |
未改装 2020年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市南大沢 南大沢-12分 |
1,400万円 60㎡ |
３ＬＤＫ 平成9年 |
未改装 2020年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市南大沢 南大沢-13分 |
2,300万円 90㎡ |
４ＬＤＫ 昭和61年 |
2020年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市南大沢 南大沢-10分 |
2,800万円 100㎡ |
４ＬＤＫ 平成4年 |
未改装 2020年第４四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市南大沢 南大沢-4分 |
4,200万円 85㎡ |
３ＬＤＫ 平成19年 |
未改装 2020年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市南大沢 南大沢-5分 |
5,900万円 105㎡ |
３ＬＤＫ 平成21年 |
未改装 2020年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市南大沢 南大沢-13分 |
1,000万円 95㎡ |
４ＬＤＫ 昭和63年 |
未改装 2020年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市南大沢 南大沢-15分 |
1,000万円 90㎡ |
３ＬＤＫ |
未改装 2020年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市南大沢 南大沢-16分 |
2,300万円 70㎡ |
２ＬＤＫ 平成20年 |
未改装 2020年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市南大沢 南大沢-11分 |
2,400万円 80㎡ |
平成4年 |
未改装 2020年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市南大沢 南大沢-14分 |
3,200万円 95㎡ |
３ＬＤＫ 平成15年 |
未改装 2020年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市南大沢 南大沢-13分 |
1,700万円 70㎡ |
３ＬＤＫ 昭和61年 |
未改装 2020年第１四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市南大沢 南大沢-8分 |
1,700万円 80㎡ |
３ＬＤＫ 昭和60年 |
未改装 2019年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市南大沢 南大沢-14分 |
4,100万円 150㎡ |
５ＬＤＫ＋Ｓ 平成2年 |
未改装 2019年第３四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市南大沢 南大沢-7分 |
2,000万円 75㎡ |
３ＬＤＫ 昭和60年 |
改装済 2019年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市南大沢 南大沢-12分 |
3,100万円 130㎡ |
４ＬＤＫ 昭和64年 |
未改装 2019年第２四半期 |
| 中古マンション 詳細 | 八王子市南大沢 南大沢-19分 |
2,000万円 70㎡ |
２ＬＤＫ＋Ｓ 平成6年 |
改装済 2019年第１四半期 |
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