練馬区土支田の新築一戸建ての価格相場はいくら？平均取引価格から相場を解析

練馬区土支田で新築一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、新築一戸建ての価格相場を掲載します。土支田の実際の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。また、弊社では不動産購入時の仲介手数料無料サービスを行っております。併せてご利用ください。

練馬区土支田の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に練馬区土支田の新築一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

練馬区土支田の新築一戸建ての平均価格・取引件数・面積

取引価格

練馬区土支田で取引された新築一戸建ての平均価格は5,233万円です。

価格帯	平均価格
3,000万円～7,100万円	5,233万円

上記の数値は２０１７年以降に、練馬区土支田で実際に取引された新築一戸建ての売買事例を集計したものです。新築一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は練馬区の新築一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
3000万円以上4000万円未満	4	3.33%
4000万円以上5000万円未満	48	40.00%
5000万円以上6000万円未満	33	27.50%
6000万円以上7000万円未満	30	25.00%
7000万円以上8000万円未満	5	4.17%

地域・取引件数

練馬区土支田で取引された新築一戸建ての取引件数は120件です。

地域	取引件数
東京都練馬区土支田	120件

土地面積

練馬区土支田で取引された新築一戸建ての平均土地面積は104㎡です。

面積の範囲	平均面積
50㎡～155㎡	104㎡

以下の表は練馬区の新築一戸建ての面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
50㎡以上100㎡未満	33	27.50%
100㎡以上150㎡未満	86	71.67%
150㎡以上200㎡未満	1	0.83%

建物面積

練馬区土支田で取引された新築一戸建ての平均建物面積は94㎡です。

面積の範囲	平均面積
60㎡～110㎡	94㎡

以下の表は練馬区の新築一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。

建物面積	件数	割合
60㎡以上70㎡未満	2	1.67%
70㎡以上80㎡未満	5	4.17%
80㎡以上90㎡未満	23	19.17%
90㎡以上100㎡未満	42	35.00%
100㎡以上110㎡未満	41	34.17%
110㎡以上120㎡未満	7	5.83%

練馬区土支田の新築一戸建ての売買事例一覧

直近で取引された練馬区土支田内の新築一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 築年/構造	延床面積 土地面積	取引時期
一戸建て 住宅	練馬区 土支田 石神井公園-28分	5,600万円 2024年/木造	100㎡ 115㎡	2024年第4四半期
一戸建て 住宅	練馬区 土支田 石神井公園-21分	5,800万円 2024年/木造	95㎡ 95㎡	2024年第4四半期
一戸建て 住宅	練馬区 土支田 光が丘-24分	6,500万円 2024年/木造	90㎡ 100㎡	2024年第4四半期
一戸建て 住宅	練馬区 土支田 光が丘-24分	5,700万円 2024年/木造	80㎡ 80㎡	2024年第4四半期
一戸建て 住宅	練馬区 土支田 光が丘-23分	6,200万円 2024年/木造	75㎡ 80㎡	2024年第3四半期
一戸建て 住宅	練馬区 土支田 石神井公園-28分	6,800万円 2024年/木造	100㎡ 105㎡	2024年第2四半期
一戸建て 住宅	練馬区 土支田 光が丘-26分	5,000万円 2024年/木造	60㎡ 60㎡	2024年第2四半期
一戸建て 住宅	練馬区 土支田 石神井公園-26分	4,700万円 2023年/木造	80㎡ 85㎡	2024年第1四半期
一戸建て 住宅	練馬区 土支田 光が丘-25分	7,100万円 2024年/木造	90㎡ 110㎡	2023年第3四半期
一戸建て 住宅	練馬区 土支田 光が丘-21分	6,600万円 2023年/木造	100㎡ 100㎡	2023年第2四半期
一戸建て 住宅	練馬区 土支田 石神井公園-26分	7,100万円 2023年/木造	95㎡ 110㎡	2023年第1四半期
一戸建て 住宅	練馬区 土支田 地下鉄成増-26分	6,000万円 2022年/木造	95㎡ 105㎡	2022年第4四半期
一戸建て 住宅	練馬区 土支田 光が丘-23分	6,100万円 2023年/木造	95㎡ 100㎡	2022年第4四半期
一戸建て 住宅	練馬区 土支田 石神井公園-25分	6,400万円 2022年/木造	105㎡ 110㎡	2022年第3四半期
一戸建て 住宅	練馬区 土支田 光が丘-24分	5,300万円 2022年/木造	80㎡ 85㎡	2022年第3四半期
一戸建て 住宅	練馬区 土支田 光が丘-24分	4,200万円 2022年/木造	70㎡ 50㎡	2022年第2四半期
一戸建て 住宅	練馬区 土支田 光が丘-23分	5,000万円 2022年/木造	80㎡ 85㎡	2022年第2四半期
一戸建て 住宅	練馬区 土支田 石神井公園-24分	4,800万円 2021年/木造	85㎡ 80㎡	2022年第1四半期
一戸建て 住宅	練馬区 土支田 石神井公園-24分	5,100万円 2021年/木造	85㎡ 80㎡	2022年第1四半期
一戸建て 住宅	練馬区 土支田 光が丘-16分	6,200万円 2021年/木造	105㎡ 110㎡	2022年第1四半期
一戸建て 住宅	練馬区 土支田 光が丘-21分	6,000万円 2022年/木造	110㎡ 125㎡	2022年第1四半期
一戸建て 住宅	練馬区 土支田 光が丘-24分	6,500万円 2022年/木造	95㎡ 110㎡	2022年第1四半期
一戸建て 住宅	練馬区 土支田 光が丘-18分	7,100万円 2022年/木造	110㎡ 110㎡	2021年第4四半期
一戸建て 住宅	練馬区 土支田 光が丘-20分	6,300万円 2021年/木造	100㎡ 145㎡	2021年第3四半期
一戸建て 住宅	練馬区 土支田 光が丘-21分	5,900万円 2022年/木造	110㎡ 130㎡	2021年第3四半期
一戸建て 住宅	練馬区 土支田 石神井公園-26分	4,600万円 2021年/木造	85㎡ 85㎡	2021年第2四半期
一戸建て 住宅	練馬区 土支田 石神井公園-26分	4,100万円 2021年/木造	80㎡ 80㎡	2021年第2四半期
一戸建て 住宅	練馬区 土支田 石神井公園-26分	4,300万円 2021年/木造	80㎡ 80㎡	2021年第2四半期
一戸建て 住宅	練馬区 土支田 光が丘-25分	4,200万円 2021年/木造	85㎡ 100㎡	2021年第2四半期
一戸建て 住宅	練馬区 土支田 光が丘-26分	3,000万円 2020年/木造	75㎡ 85㎡	2021年第2四半期
一戸建て 住宅	練馬区 土支田 光が丘-21分	5,700万円 2021年/木造	90㎡ 120㎡	2021年第2四半期
一戸建て 住宅	練馬区 土支田 光が丘-26分	4,100万円 2021年/木造	80㎡ 80㎡	2021年第2四半期
一戸建て 住宅	練馬区 土支田 光が丘-23分	5,500万円 2021年/木造	90㎡ 115㎡	2021年第2四半期
一戸建て 住宅	練馬区 土支田 光が丘-24分	4,300万円 2021年/木造	80㎡ 80㎡	2021年第2四半期
一戸建て 住宅	練馬区 土支田 光が丘-24分	4,300万円 2021年/木造	80㎡ 80㎡	2021年第2四半期
一戸建て 住宅	練馬区 土支田 光が丘-21分	7,000万円 2022年/木造	105㎡ 140㎡	2021年第2四半期
一戸建て 住宅	練馬区 土支田 光が丘-25分	5,000万円 2021年/木造	100㎡ 110㎡	2021年第2四半期
一戸建て 住宅	練馬区 土支田 光が丘-16分	5,300万円 2021年/木造	95㎡ 100㎡	2021年第2四半期
一戸建て 住宅	練馬区 土支田 石神井公園-26分	5,100万円 2020年/木造	100㎡ 75㎡	2021年第1四半期
一戸建て 住宅	練馬区 土支田 石神井公園-26分	4,300万円 2021年/木造	80㎡ 80㎡	2021年第1四半期

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