渋谷区広尾で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。
渋谷区広尾の土地の売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に渋谷区広尾の土地の価格相場を調べて見たいと思います。
渋谷区広尾の土地の価格・取引件数・面積
取引価格
渋谷区広尾で取引された土地の平均価格は26,933万円です。
| 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|
| 6,100万円～67,000万円 | 26,933万円 |
上記の数値は２０１７年以降に、渋谷区広尾で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
次に、以下の表は渋谷区の土地の価格帯別の分布を示したものです。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 6000万円以上7000万円未満 | 2 | 33.33% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 2 | 33.33% |
| 2憶円以上 | 2 | 33.33% |
地域・取引件数
渋谷区広尾で取引された土地の取引件数は6件です。
| 地域 | 取引件数 |
|---|---|
| 東京都渋谷区広尾 | 6件 |
土地面積
渋谷区広尾で取引された土地の平均土地面積は93㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～190㎡ | 93㎡ |
以下の表は渋谷区の土地の面積別の分布を示したものです。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 33.33% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 1 | 16.67% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 2 | 33.33% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 1 | 16.67% |
土地の㎡単価と坪単価
渋谷区広尾で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は2,450,000円(約245万円)です。
| ㎡単価の範囲 | 平均㎡単価 |
|---|---|
| 1,300,000円～4,100,000円 | 2,450,000円 |
坪換算しますと1坪あたりの平均単価は8,099,174円(約810万円)です。
| 坪単価の範囲 | 平均坪単価 |
|---|---|
| 4,297,521円～13,553,719円 | 8,099,174円 |
渋谷区広尾の土地の売買事例一覧
直近で取引された渋谷区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 坪単価 |
土地面積 土地形状 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地 詳細 | 渋谷区広尾 広尾-13分 | 13,000万円 430万円 |
100㎡ 袋地等 |
2023年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区広尾 恵比寿-6分 | 12,000万円 790万円 |
50㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区広尾 恵比寿-11分 | 6,500万円 540万円 |
40㎡ ほぼ長方形 |
2022年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区広尾 恵比寿-10分 | 57,000万円 1,400万円 |
140㎡ ほぼ長方形 |
2020年第２四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区広尾 広尾-8分 | 67,000万円 1,200万円 |
190㎡ ほぼ長方形 |
2020年第１四半期 |
| 土地 詳細 | 渋谷区広尾 恵比寿-7分 | 6,100万円 610万円 |
35㎡ ほぼ長方形 |
2017年第１四半期 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
渋谷区広尾の土地のおおよその相場を知りたい
渋谷区広尾の土地の取引価格、おおよその相場は「渋谷区広尾の土地の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
渋谷区広尾の土地を売却する際の手続きを知りたい
渋谷区広尾の土地を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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