八王子市鑓水の土地の価格相場情報

八王子市鑓水で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、土地の価格相場を掲載しております。土地の購入または売却の際の参考資料としてお役立てください。

土地

八王子市鑓水の土地の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に八王子市鑓水の土地の価格相場を調べて見たいと思います。

八王子市鑓水の土地の価格・取引件数・面積

取引価格

八王子市鑓水で取引された土地の平均価格は28,420万円です。

価格帯	平均価格
770万円～214,748万円	28,420万円

上記の数値は２０１７年以降に、八王子市鑓水で実際に取引された土地の売買事例を集計したものです。土地のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

次に、以下の表は八王子市の土地の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	1	9.09%
1000万円以上2000万円未満	1	9.09%
2000万円以上3000万円未満	1	9.09%
3000万円以上4000万円未満	3	27.27%
4000万円以上5000万円未満	1	9.09%
5000万円以上6000万円未満	1	9.09%
2憶円以上	3	27.27%

地域・取引件数

八王子市鑓水で取引された土地の取引件数は11件です。

地域	取引件数
東京都八王子市鑓水	11件

土地面積

八王子市鑓水で取引された土地の平均土地面積は811㎡です。

面積の範囲	平均面積
125㎡～2,000㎡	811㎡

以下の表は八王子市の土地の面積別の分布を示したものです。

土地面積	件数	割合
100㎡以上150㎡未満	1	9.09%
150㎡以上200㎡未満	3	27.27%
350㎡以上400㎡未満	1	9.09%
500㎡以上	6	54.55%

土地の㎡単価と坪単価

八王子市鑓水で取引された土地の１㎡あたりの平均単価は105,273円(約11万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
13,000円～170,000円	105,273円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は348,009円(約35万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
42,975円～561,983円	348,009円

八王子市鑓水の土地の売買事例一覧

直近で取引された八王子市内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	八王子市鑓水多摩境	1,800万円 48万円	125㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	八王子市鑓水南大沢	3,400万円 16万円	700㎡不整形	2021年第１四半期
土地詳細	八王子市鑓水南大沢-24分	2,700万円 51万円	175㎡不整形	2019年第２四半期
土地詳細	八王子市鑓水多摩境-16分	50,000万円 31万円	2000㎡ほぼ整形	2019年第１四半期
土地詳細	八王子市鑓水多摩境-23分	214,748万円 20万円	2000㎡不整形	2018年第４四半期
土地詳細	八王子市鑓水南大沢-28分	3,100万円 56万円	180㎡ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地詳細	八王子市鑓水相原-29分	23,000万円 30万円	2000㎡不整形	2017年第４四半期
土地詳細	八王子市鑓水八王子みなみ野	770万円 4万円	620㎡不整形	2017年第４四半期
土地詳細	八王子市鑓水南大沢-28分	3,200万円 54万円	195㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	八王子市鑓水多摩境-28分	4,600万円 26万円	570㎡ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地詳細	八王子市鑓水多摩境-24分	5,300万円 48万円	360㎡ほぼ整形	2017年第２四半期

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八王子市鑓水の土地の取引価格、おおよその相場は「八王子市鑓水の土地の価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

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種類	住所最寄駅	売却価格坪単価	土地面積土地形状	取引時期
土地詳細	八王子市鑓水多摩境	1,800万円 48万円	125㎡長方形	2022年第４四半期
土地詳細	八王子市鑓水南大沢	3,400万円 16万円	700㎡不整形	2021年第１四半期
土地詳細	八王子市鑓水南大沢-24分	2,700万円 51万円	175㎡不整形	2019年第２四半期
土地詳細	八王子市鑓水多摩境-16分	50,000万円 31万円	2000㎡ほぼ整形	2019年第１四半期
土地詳細	八王子市鑓水多摩境-23分	214,748万円 20万円	2000㎡不整形	2018年第４四半期
土地詳細	八王子市鑓水南大沢-28分	3,100万円 56万円	180㎡ほぼ長方形	2018年第２四半期
土地詳細	八王子市鑓水相原-29分	23,000万円 30万円	2000㎡不整形	2017年第４四半期
土地詳細	八王子市鑓水八王子みなみ野	770万円 4万円	620㎡不整形	2017年第４四半期
土地詳細	八王子市鑓水南大沢-28分	3,200万円 54万円	195㎡ほぼ長方形	2017年第４四半期
土地詳細	八王子市鑓水多摩境-28分	4,600万円 26万円	570㎡ほぼ長方形	2017年第３四半期
土地詳細	八王子市鑓水多摩境-24分	5,300万円 48万円	360㎡ほぼ整形	2017年第２四半期