ＪＲ総武線沿線の一戸建ての価格相場情報

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ＪＲ総武線沿線の一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にＪＲ総武線沿線の一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

ＪＲ総武線沿線の一戸建ての取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、ＪＲ総武線沿線周辺で実際に取引された一戸建ての売買事例を集計したものです。一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

駅別の取引価格

ＪＲ総武線沿線の一戸建ての駅別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

駅名	価格帯	平均価格
千葉	40万円～17,000万円	2,433万円
西千葉	30万円～48,000万円	4,612万円
稲毛	10万円～18,000万円	3,249万円
新検見川	120万円～10,000万円	3,401万円
幕張	300万円～20,000万円	4,408万円
幕張本郷	400万円～11,000万円	3,899万円
津田沼	730万円～15,000万円	4,332万円
東船橋	400万円～8,700万円	4,184万円
船橋	280万円～28,000万円	4,079万円
西船橋	180万円～16,000万円	4,496万円
下総中山	70万円～28,000万円	4,000万円
本八幡	50万円～40,000万円	4,012万円
市川	20万円～150,000万円	4,255万円
小岩	200万円～22,000万円	4,158万円
新小岩	100万円～65,000万円	4,013万円
平井	200万円～17,000万円	4,525万円
亀戸	200万円～55,000万円	5,431万円
錦糸町	500万円～110,000万円	17,118万円
両国	1,800万円～26,000万円	8,040万円
浅草橋	2,400万円～13,000万円	6,693万円
秋葉原	5,800万円～29,000万円	17,400万円
御茶ノ水	11,000万円～14,000万円	12,500万円
水道橋	21,000万円～28,000万円	24,500万円
飯田橋	1,400万円～55,000万円	16,025万円
市ヶ谷	7,800万円～30,000万円	15,933万円
四ツ谷	6,300万円～150,000万円	25,794万円
信濃町	1,800万円～9,000万円	4,900万円
千駄ヶ谷	5,300万円～19,000万円	12,700万円
代々木	4,400万円～30,000万円	11,560万円
新宿	9,800万円～35,000万円	22,400万円
大久保	1,000万円～20,000万円	7,819万円
東中野	900万円～45,000万円	7,995万円
中野	1,300万円～37,000万円	8,055万円
高円寺	1,100万円～21,000万円	5,917万円
阿佐ヶ谷	700万円～88,000万円	8,465万円
荻窪	880万円～76,000万円	7,970万円
西荻窪	1,200万円～49,000万円	8,288万円
吉祥寺	1,000万円～33,000万円	9,006万円
三鷹	1,000万円～60,000万円	7,477万円

駅別の取引件数

ＪＲ総武線沿線の一戸建ての駅別取引件数は以下の一覧表の通りです。

駅名	取引件数
千葉	644件
西千葉	107件
稲毛	585件
新検見川	477件
幕張	153件
幕張本郷	188件
津田沼	118件
東船橋	175件
船橋	266件
西船橋	133件
下総中山	276件
本八幡	975件
市川	579件
小岩	539件
新小岩	599件
平井	141件
亀戸	104件
錦糸町	17件
両国	20件
浅草橋	15件
秋葉原	2件
御茶ノ水	2件
水道橋	2件
飯田橋	12件
市ヶ谷	3件
四ツ谷	18件
信濃町	8件
千駄ヶ谷	7件
代々木	5件
新宿	2件
大久保	27件
東中野	109件
中野	77件
高円寺	132件
阿佐ヶ谷	189件
荻窪	424件
西荻窪	351件
吉祥寺	158件
三鷹	375件

駅別の土地面積

ＪＲ総武線沿線の一戸建ての駅別平均土地面積は以下の一覧表の通りです。

駅名	面積の範囲	平均面積
千葉	2㎡～1,400㎡	180㎡
西千葉	60㎡～1,400㎡	146㎡
稲毛	55㎡～1,000㎡	149㎡
新検見川	35㎡～1,100㎡	143㎡
幕張	50㎡～1,500㎡	164㎡
幕張本郷	65㎡～500㎡	145㎡
津田沼	45㎡～570㎡	113㎡
東船橋	50㎡～620㎡	120㎡
船橋	30㎡～350㎡	118㎡
西船橋	45㎡～720㎡	123㎡
下総中山	35㎡～520㎡	113㎡
本八幡	10㎡～1,000㎡	117㎡
市川	2㎡～620㎡	118㎡
小岩	30㎡～1,300㎡	89㎡
新小岩	15㎡～420㎡	78㎡
平井	30㎡～410㎡	79㎡
亀戸	30㎡～430㎡	67㎡
錦糸町	35㎡～390㎡	120㎡
両国	35㎡～195㎡	83㎡
浅草橋	35㎡～85㎡	50㎡
秋葉原	50㎡～65㎡	58㎡
御茶ノ水	45㎡～50㎡	48㎡
水道橋	85㎡～100㎡	93㎡
飯田橋	35㎡～380㎡	109㎡
市ヶ谷	85㎡～220㎡	163㎡
四ツ谷	45㎡～480㎡	128㎡
信濃町	30㎡～125㎡	61㎡
千駄ヶ谷	40㎡～195㎡	109㎡
代々木	40㎡～340㎡	111㎡
新宿	55㎡～180㎡	118㎡
大久保	40㎡～210㎡	81㎡
東中野	25㎡～400㎡	89㎡
中野	35㎡～490㎡	84㎡
高円寺	30㎡～400㎡	76㎡
阿佐ヶ谷	35㎡～600㎡	95㎡
荻窪	2㎡～570㎡	101㎡
西荻窪	35㎡～640㎡	107㎡
吉祥寺	40㎡～570㎡	133㎡
三鷹	35㎡～900㎡	122㎡

駅別の建物面積

ＪＲ総武線沿線の一戸建ての駅別平均建物面積は以下の一覧表の通りです。

駅名	面積の範囲	平均面積
千葉	2㎡～1,400㎡	180㎡
西千葉	60㎡～1,400㎡	146㎡
稲毛	55㎡～1,000㎡	149㎡
新検見川	35㎡～1,100㎡	143㎡
幕張	50㎡～1,500㎡	164㎡
幕張本郷	65㎡～500㎡	145㎡
津田沼	45㎡～570㎡	113㎡
東船橋	50㎡～620㎡	120㎡
船橋	30㎡～350㎡	118㎡
西船橋	45㎡～720㎡	123㎡
下総中山	35㎡～520㎡	113㎡
本八幡	10㎡～1,000㎡	117㎡
市川	2㎡～620㎡	118㎡
小岩	30㎡～1,300㎡	89㎡
新小岩	15㎡～420㎡	78㎡
平井	30㎡～410㎡	79㎡
亀戸	30㎡～430㎡	67㎡
錦糸町	35㎡～390㎡	120㎡
両国	35㎡～195㎡	83㎡
浅草橋	35㎡～85㎡	50㎡
秋葉原	50㎡～65㎡	58㎡
御茶ノ水	45㎡～50㎡	48㎡
水道橋	85㎡～100㎡	93㎡
飯田橋	35㎡～380㎡	109㎡
市ヶ谷	85㎡～220㎡	163㎡
四ツ谷	45㎡～480㎡	128㎡
信濃町	30㎡～125㎡	61㎡
千駄ヶ谷	40㎡～195㎡	109㎡
代々木	40㎡～340㎡	111㎡
新宿	55㎡～180㎡	118㎡
大久保	40㎡～210㎡	81㎡
東中野	25㎡～400㎡	89㎡
中野	35㎡～490㎡	84㎡
高円寺	30㎡～400㎡	76㎡
阿佐ヶ谷	35㎡～600㎡	95㎡
荻窪	2㎡～570㎡	101㎡
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