ＪＲ総武線沿線の投資不動産・収益物件の価格相場情報

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ＪＲ総武線沿線の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にＪＲ総武線沿線の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を調べて見たいと思います。

ＪＲ総武線沿線の投資不動産の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、ＪＲ総武線沿線周辺で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例を集計したものです。投資不動産（収益マンション・アパート）のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

駅別の取引価格

ＪＲ総武線沿線の投資不動産の駅別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

駅名	価格帯	平均価格
千葉	850万円～98,000万円	12,214万円
西千葉	1,800万円～40,000万円	9,302万円
稲毛	1,000万円～54,000万円	9,704万円
新検見川	1,400万円～32,000万円	8,770万円
幕張	1,200万円～40,000万円	10,717万円
幕張本郷	1,400万円～87,000万円	22,150万円
津田沼	1,600万円～76,000万円	13,920万円
東船橋	1,300万円～32,000万円	12,603万円
船橋	990万円～214,748万円	23,411万円
西船橋	2,400万円～74,000万円	18,357万円
下総中山	1,000万円～68,000万円	14,546万円
本八幡	1,200万円～120,000万円	14,742万円
市川	740万円～130,000万円	12,666万円
小岩	850万円～120,000万円	13,236万円
新小岩	1,000万円～100,000万円	14,352万円
平井	2,600万円～66,000万円	14,427万円
亀戸	600万円～200,000万円	24,745万円
錦糸町	2,100万円～110,000万円	35,865万円
両国	7,000万円～214,748万円	43,453万円
浅草橋	4,600万円～180,000万円	57,783万円
秋葉原	21,000万円～150,000万円	68,000万円
御茶ノ水	11,000万円～214,748万円	136,849万円
水道橋	8,000万円～200,000万円	80,667万円
飯田橋	12,000万円～214,748万円	97,833万円
市ヶ谷	24,000万円～100,000万円	58,429万円
四ツ谷	6,200万円～90,000万円	39,708万円
信濃町	4,100万円～48,000万円	27,871万円
千駄ヶ谷	12,000万円～100,000万円	57,333万円
代々木	12,000万円～214,748万円	83,750万円
新宿	14,000万円～130,000万円	66,429万円
大久保	2,400万円～214,748万円	28,856万円
東中野	2,300万円～160,000万円	21,000万円
中野	1,100万円～130,000万円	25,309万円
高円寺	1,100万円～214,748万円	21,960万円
阿佐ヶ谷	1,000万円～64,000万円	16,663万円
荻窪	1,900万円～214,748万円	25,501万円
西荻窪	1,300万円～150,000万円	23,454万円
吉祥寺	2,200万円～110,000万円	22,270万円
三鷹	1,600万円～200,000万円	19,708万円

駅別の取引件数

ＪＲ総武線沿線の投資不動産の駅別取引件数は以下の一覧表の通りです。

駅名	取引件数
千葉	136件
西千葉	56件
稲毛	85件
新検見川	53件
幕張	36件
幕張本郷	54件
津田沼	54件
東船橋	40件
船橋	97件
西船橋	35件
下総中山	46件
本八幡	121件
市川	112件
小岩	133件
新小岩	92件
平井	44件
亀戸	47件
錦糸町	31件
両国	52件
浅草橋	23件
秋葉原	8件
御茶ノ水	5件
水道橋	6件
飯田橋	9件
市ヶ谷	7件
四ツ谷	13件
信濃町	7件
千駄ヶ谷	3件
代々木	5件
新宿	7件
大久保	24件
東中野	67件
中野	75件
高円寺	104件
阿佐ヶ谷	71件
荻窪	102件
西荻窪	69件
吉祥寺	44件
三鷹	89件

駅別の土地面積

ＪＲ総武線沿線の投資不動産の駅別平均土地面積は以下の一覧表の通りです。

駅名	面積の範囲	平均面積
千葉	65㎡～1,300㎡	346㎡
西千葉	90㎡～1,600㎡	303㎡
稲毛	2㎡～1,900㎡	343㎡
新検見川	2㎡～1,400㎡	332㎡
幕張	65㎡～710㎡	253㎡
幕張本郷	2㎡～1,500㎡	469㎡
津田沼	2㎡～1,100㎡	301㎡
東船橋	60㎡～910㎡	316㎡
船橋	2㎡～990㎡	263㎡
西船橋	75㎡～1,400㎡	410㎡
下総中山	2㎡～1,000㎡	314㎡
本八幡	2㎡～1,900㎡	282㎡
市川	2㎡～1,900㎡	303㎡
小岩	50㎡～1,400㎡	223㎡
新小岩	50㎡～1,100㎡	217㎡
平井	40㎡～320㎡	141㎡
亀戸	35㎡～900㎡	183㎡
錦糸町	60㎡～430㎡	150㎡
両国	35㎡～670㎡	185㎡
浅草橋	40㎡～380㎡	144㎡
秋葉原	65㎡～290㎡	169㎡
御茶ノ水	95㎡～500㎡	272㎡
水道橋	85㎡～430㎡	187㎡
飯田橋	50㎡～1,100㎡	393㎡
市ヶ谷	130㎡～330㎡	229㎡
四ツ谷	100㎡～340㎡	220㎡
信濃町	90㎡～330㎡	201㎡
千駄ヶ谷	95㎡～240㎡	173㎡
代々木	75㎡～1,000㎡	406㎡
新宿	115㎡～520㎡	224㎡
大久保	45㎡～670㎡	190㎡
東中野	30㎡～730㎡	173㎡
中野	35㎡～500㎡	173㎡
高円寺	2㎡～540㎡	162㎡
阿佐ヶ谷	35㎡～560㎡	186㎡
荻窪	2㎡～1,300㎡	212㎡
西荻窪	35㎡～1,800㎡	257㎡
吉祥寺	100㎡～970㎡	253㎡
三鷹	2㎡～760㎡	236㎡

駅別の建物面積

ＪＲ総武線沿線の投資不動産の駅別平均建物面積は以下の一覧表の通りです。

駅名	面積の範囲	平均面積
千葉	65㎡～1,300㎡	346㎡
西千葉	90㎡～1,600㎡	303㎡
稲毛	2㎡～1,900㎡	343㎡
新検見川	2㎡～1,400㎡	332㎡
幕張	65㎡～710㎡	253㎡
幕張本郷	2㎡～1,500㎡	469㎡
津田沼	2㎡～1,100㎡	301㎡
東船橋	60㎡～910㎡	316㎡
船橋	2㎡～990㎡	263㎡
西船橋	75㎡～1,400㎡	410㎡
下総中山	2㎡～1,000㎡	314㎡
本八幡	2㎡～1,900㎡	282㎡
市川	2㎡～1,900㎡	303㎡
小岩	50㎡～1,400㎡	223㎡
新小岩	50㎡～1,100㎡	217㎡
平井	40㎡～320㎡	141㎡
亀戸	35㎡～900㎡	183㎡
錦糸町	60㎡～430㎡	150㎡
両国	35㎡～670㎡	185㎡
浅草橋	40㎡～380㎡	144㎡
秋葉原	65㎡～290㎡	169㎡
御茶ノ水	95㎡～500㎡	272㎡
水道橋	85㎡～430㎡	187㎡
飯田橋	50㎡～1,100㎡	393㎡
市ヶ谷	130㎡～330㎡	229㎡
四ツ谷	100㎡～340㎡	220㎡
信濃町	90㎡～330㎡	201㎡
千駄ヶ谷	95㎡～240㎡	173㎡
代々木	75㎡～1,000㎡	406㎡
新宿	115㎡～520㎡	224㎡
大久保	45㎡～670㎡	190㎡
東中野	30㎡～730㎡	173㎡
中野	35㎡～500㎡	173㎡
高円寺	2㎡～540㎡	162㎡
阿佐ヶ谷	35㎡～560㎡	186㎡
荻窪	2㎡～1,300㎡	212㎡
西荻窪	35㎡～1,800㎡	257㎡
吉祥寺	100㎡～970㎡	253㎡
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