ＪＲ総武線沿線の中古マンションの価格相場情報

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ＪＲ総武線沿線の中古マンションの売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にＪＲ総武線沿線の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。

ＪＲ総武線沿線の中古マンションの取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、ＪＲ総武線沿線周辺で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

駅別の取引価格

ＪＲ総武線沿線の中古マンションの駅別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

駅名	価格帯	平均価格
千葉	70万円～27,000万円	2,675万円
西千葉	80万円～5,200万円	1,591万円
稲毛	50万円～7,000万円	1,989万円
新検見川	1万円～4,000万円	1,164万円
幕張	150万円～6,300万円	2,451万円
幕張本郷	350万円～5,300万円	2,670万円
津田沼	250万円～54,000万円	3,953万円
東船橋	10万円～6,700万円	2,284万円
船橋	50万円～8,600万円	2,751万円
西船橋	460万円～6,500万円	2,659万円
下総中山	240万円～9,900万円	2,958万円
本八幡	450万円～9,400万円	3,960万円
市川	410万円～18,000万円	4,292万円
小岩	400万円～26,000万円	3,152万円
新小岩	350万円～8,900万円	3,047万円
平井	550万円～9,300万円	3,816万円
亀戸	110万円～75,000万円	3,128万円
錦糸町	500万円～22,000万円	3,521万円
両国	200万円～9,100万円	3,140万円
浅草橋	900万円～25,000万円	3,805万円
秋葉原	1,200万円～28,000万円	5,294万円
御茶ノ水	780万円～16,000万円	3,738万円
水道橋	1,100万円～29,000万円	5,180万円
飯田橋	230万円～43,000万円	6,322万円
市ヶ谷	900万円～140,000万円	8,981万円
四ツ谷	2,300万円～46,000万円	10,208万円
信濃町	790万円～23,000万円	7,301万円
千駄ヶ谷	2,000万円～20,000万円	6,431万円
代々木	700万円～25,000万円	5,084万円
新宿	110万円～22,000万円	3,167万円
大久保	160万円～22,000万円	3,588万円
東中野	550万円～15,000万円	4,649万円
中野	350万円～20,000万円	4,400万円
高円寺	130万円～12,000万円	2,866万円
阿佐ヶ谷	660万円～15,000万円	3,748万円
荻窪	400万円～16,000万円	3,543万円
西荻窪	330万円～44,000万円	3,845万円
吉祥寺	450万円～15,000万円	4,970万円
三鷹	160万円～78,000万円	4,733万円

駅別の取引件数

ＪＲ総武線沿線の中古マンションの駅別取引件数は以下の一覧表の通りです。

駅名	取引件数
千葉	317件
西千葉	217件
稲毛	902件
新検見川	287件
幕張	172件
幕張本郷	183件
津田沼	459件
東船橋	133件
船橋	584件
西船橋	383件
下総中山	297件
本八幡	317件
市川	358件
小岩	340件
新小岩	703件
平井	334件
亀戸	1081件
錦糸町	934件
両国	1153件
浅草橋	360件
秋葉原	180件
御茶ノ水	150件
水道橋	127件
飯田橋	347件
市ヶ谷	266件
四ツ谷	107件
信濃町	84件
千駄ヶ谷	51件
代々木	147件
新宿	231件
大久保	403件
東中野	430件
中野	486件
高円寺	461件
阿佐ヶ谷	172件
荻窪	726件
西荻窪	519件
吉祥寺	383件
三鷹	814件

駅別の専有面積

ＪＲ総武線沿線の中古マンションの駅別平均専有面積は以下の一覧表の通りです。

駅名	面積の範囲	平均面積
千葉	15㎡～100㎡	61㎡
西千葉	20㎡～150㎡	62㎡
稲毛	15㎡～155㎡	67㎡
新検見川	20㎡～105㎡	62㎡
幕張	35㎡～115㎡	73㎡
幕張本郷	20㎡～95㎡	66㎡
津田沼	15㎡～580㎡	69㎡
東船橋	30㎡～115㎡	72㎡
船橋	15㎡～115㎡	62㎡
西船橋	20㎡～100㎡	63㎡
下総中山	15㎡～145㎡	66㎡
本八幡	20㎡～150㎡	66㎡
市川	15㎡～130㎡	65㎡
小岩	10㎡～210㎡	53㎡
新小岩	15㎡～100㎡	54㎡
平井	15㎡～125㎡	64㎡
亀戸	15㎡～670㎡	37㎡
錦糸町	15㎡～195㎡	38㎡
両国	15㎡～170㎡	34㎡
浅草橋	15㎡～280㎡	37㎡
秋葉原	15㎡～125㎡	42㎡
御茶ノ水	15㎡～95㎡	30㎡
水道橋	15㎡～130㎡	43㎡
飯田橋	15㎡～130㎡	45㎡
市ヶ谷	15㎡～260㎡	55㎡
四ツ谷	20㎡～140㎡	57㎡
信濃町	10㎡～90㎡	51㎡
千駄ヶ谷	20㎡～130㎡	43㎡
代々木	15㎡～95㎡	39㎡
新宿	10㎡～105㎡	26㎡
大久保	15㎡～125㎡	35㎡
東中野	10㎡～140㎡	43㎡
中野	10㎡～120㎡	43㎡
高円寺	15㎡～80㎡	30㎡
阿佐ヶ谷	10㎡～90㎡	38㎡
荻窪	10㎡～165㎡	39㎡
西荻窪	15㎡～470㎡	44㎡
吉祥寺	10㎡～150㎡	55㎡
三鷹	10㎡～760㎡	57㎡

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