JR総武線沿線の中古マンションの売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にJR総武線沿線の中古マンションの価格相場を調べて見たいと思います。
JR総武線沿線の中古マンションの取引件数・価格・面積
以降記載のデータは2017年以降に、JR総武線沿線周辺で実際に取引された中古マンションの売買事例を集計したものです。中古マンションのおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
駅別の取引価格
JR総武線沿線の中古マンションの駅別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
---|---|---|
千葉 | 70万円~27,000万円 | 2,575万円 |
西千葉 | 1,500万円~2,400万円 | 1,950万円 |
稲毛 | 50万円~7,000万円 | 1,964万円 |
新検見川 | 1,500万円~2,400万円 | 1,950万円 |
幕張 | 1,500万円~2,400万円 | 1,950万円 |
幕張本郷 | 1,500万円~2,400万円 | 1,950万円 |
津田沼 | 250万円~54,000万円 | 3,690万円 |
東船橋 | 1,500万円~2,400万円 | 1,950万円 |
船橋 | 50万円~8,600万円 | 2,557万円 |
西船橋 | 460万円~6,500万円 | 2,516万円 |
下総中山 | 1,500万円~2,400万円 | 1,950万円 |
本八幡 | 1,500万円~2,400万円 | 1,950万円 |
市川 | 410万円~10,000万円 | 4,048万円 |
小岩 | 1,500万円~2,400万円 | 1,950万円 |
新小岩 | 350万円~8,900万円 | 2,918万円 |
平井 | 550万円~9,300万円 | 3,671万円 |
亀戸 | 1,500万円~2,400万円 | 1,950万円 |
錦糸町 | 500万円~22,000万円 | 3,410万円 |
両国 | 200万円~8,500万円 | 3,087万円 |
浅草橋 | 900万円~25,000万円 | 3,611万円 |
秋葉原 | 1,200万円~16,000万円 | 4,806万円 |
御茶ノ水 | 780万円~14,000万円 | 3,660万円 |
水道橋 | 1,400万円~16,000万円 | 4,737万円 |
飯田橋 | 1,000万円~36,000万円 | 5,992万円 |
市ヶ谷 | 1,500万円~2,400万円 | 1,950万円 |
四ツ谷 | 2,300万円~46,000万円 | 9,861万円 |
信濃町 | 2,000万円~21,000万円 | 6,069万円 |
千駄ヶ谷 | 1,500万円~2,400万円 | 1,950万円 |
代々木 | 700万円~14,000万円 | 4,558万円 |
新宿 | 110万円~22,000万円 | 2,881万円 |
大久保 | 160万円~22,000万円 | 3,461万円 |
東中野 | 550万円~13,000万円 | 4,274万円 |
中野 | 350万円~14,000万円 | 4,212万円 |
高円寺 | 130万円~8,400万円 | 2,676万円 |
阿佐ヶ谷 | 1,500万円~2,400万円 | 1,950万円 |
荻窪 | 490万円~16,000万円 | 3,428万円 |
西荻窪 | 550万円~44,000万円 | 3,732万円 |
吉祥寺 | 500万円~15,000万円 | 4,936万円 |
三鷹 | 160万円~78,000万円 | 4,514万円 |
駅別の取引件数
JR総武線沿線の中古マンションの駅別取引件数は以下の一覧表の通りです。
駅名 | 取引件数 |
---|---|
千葉 | 211件 |
西千葉 | 2件 |
稲毛 | 635件 |
新検見川 | 2件 |
幕張 | 2件 |
幕張本郷 | 2件 |
津田沼 | 336件 |
東船橋 | 2件 |
船橋 | 409件 |
西船橋 | 253件 |
下総中山 | 2件 |
本八幡 | 2件 |
市川 | 255件 |
小岩 | 2件 |
新小岩 | 504件 |
平井 | 237件 |
亀戸 | 2件 |
錦糸町 | 626件 |
両国 | 846件 |
浅草橋 | 264件 |
秋葉原 | 137件 |
御茶ノ水 | 103件 |
水道橋 | 99件 |
飯田橋 | 257件 |
市ヶ谷 | 2件 |
四ツ谷 | 71件 |
信濃町 | 55件 |
千駄ヶ谷 | 2件 |
代々木 | 100件 |
新宿 | 166件 |
大久保 | 307件 |
東中野 | 293件 |
中野 | 357件 |
高円寺 | 341件 |
阿佐ヶ谷 | 2件 |
荻窪 | 512件 |
西荻窪 | 368件 |
吉祥寺 | 283件 |
三鷹 | 563件 |
駅別の専有面積
JR総武線沿線の中古マンションの駅別平均専有面積は以下の一覧表の通りです。
駅名 | 面積の範囲 | 平均面積 |
---|---|---|
千葉 | 15㎡~100㎡ | 63㎡ |
西千葉 | 15㎡~55㎡ | 35㎡ |
稲毛 | 25㎡~155㎡ | 67㎡ |
新検見川 | 15㎡~55㎡ | 35㎡ |
幕張 | 15㎡~55㎡ | 35㎡ |
幕張本郷 | 15㎡~55㎡ | 35㎡ |
津田沼 | 20㎡~580㎡ | 70㎡ |
東船橋 | 15㎡~55㎡ | 35㎡ |
船橋 | 15㎡~115㎡ | 61㎡ |
西船橋 | 20㎡~100㎡ | 63㎡ |
下総中山 | 15㎡~55㎡ | 35㎡ |
本八幡 | 15㎡~55㎡ | 35㎡ |
市川 | 15㎡~130㎡ | 65㎡ |
小岩 | 15㎡~55㎡ | 35㎡ |
新小岩 | 15㎡~95㎡ | 55㎡ |
平井 | 15㎡~125㎡ | 65㎡ |
亀戸 | 15㎡~55㎡ | 35㎡ |
錦糸町 | 15㎡~195㎡ | 39㎡ |
両国 | 15㎡~95㎡ | 35㎡ |
浅草橋 | 15㎡~280㎡ | 36㎡ |
秋葉原 | 15㎡~95㎡ | 41㎡ |
御茶ノ水 | 15㎡~95㎡ | 31㎡ |
水道橋 | 15㎡~130㎡ | 43㎡ |
飯田橋 | 15㎡~130㎡ | 46㎡ |
市ヶ谷 | 15㎡~55㎡ | 35㎡ |
四ツ谷 | 20㎡~140㎡ | 58㎡ |
信濃町 | 20㎡~90㎡ | 49㎡ |
千駄ヶ谷 | 15㎡~55㎡ | 35㎡ |
代々木 | 15㎡~95㎡ | 39㎡ |
新宿 | 10㎡~105㎡ | 26㎡ |
大久保 | 15㎡~125㎡ | 35㎡ |
東中野 | 10㎡~120㎡ | 42㎡ |
中野 | 10㎡~105㎡ | 44㎡ |
高円寺 | 15㎡~70㎡ | 29㎡ |
阿佐ヶ谷 | 15㎡~55㎡ | 35㎡ |
荻窪 | 10㎡~165㎡ | 40㎡ |
西荻窪 | 15㎡~470㎡ | 44㎡ |
吉祥寺 | 10㎡~150㎡ | 57㎡ |
三鷹 | 10㎡~760㎡ | 58㎡ |
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よくあるご質問
JR総武線沿線の中古マンションのおおよその相場を知りたい
JR総武線沿線の中古マンションの取引価格、おおよその相場は「JR総武線沿線の中古マンションの価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
JR総武線沿線の中古マンションを売却する際の手続きを知りたい
JR総武線沿線の中古マンションを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
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