ＪＲ総武線沿線の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析
不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にＪＲ総武線沿線の新築一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。
ＪＲ総武線沿線の新築一戸建ての取引件数・価格・面積
以降記載のデータは２０１７年以降に、ＪＲ総武線沿線周辺で実際に取引された新築一戸建ての売買事例を集計したものです。新築一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。
駅別の取引価格
ＪＲ総武線沿線の新築一戸建ての駅別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 千葉 | 1,200万円～14,000万円 | 3,189万円 |
| 西千葉 | 2,400万円～3,000万円 | 2,667万円 |
| 稲毛 | 1,700万円～8,400万円 | 3,378万円 |
| 新検見川 | 2,400万円～3,000万円 | 2,667万円 |
| 幕張 | 2,400万円～3,000万円 | 2,667万円 |
| 幕張本郷 | 2,400万円～3,000万円 | 2,667万円 |
| 津田沼 | 2,500万円～9,900万円 | 4,352万円 |
| 東船橋 | 2,400万円～3,000万円 | 2,667万円 |
| 船橋 | 2,000万円～8,600万円 | 4,282万円 |
| 西船橋 | 3,000万円～7,000万円 | 4,678万円 |
| 下総中山 | 2,400万円～3,000万円 | 2,667万円 |
| 本八幡 | 2,400万円～3,000万円 | 2,667万円 |
| 市川 | 250万円～7,400万円 | 4,367万円 |
| 小岩 | 2,400万円～3,000万円 | 2,667万円 |
| 新小岩 | 2,200万円～7,900万円 | 4,542万円 |
| 平井 | 2,600万円～8,900万円 | 5,263万円 |
| 亀戸 | 2,400万円～3,000万円 | 2,667万円 |
| 錦糸町 | 5,800万円～7,100万円 | 6,700万円 |
| 両国 | 6,700万円～6,700万円 | 6,700万円 |
| 浅草橋 | 6,000万円～6,000万円 | 6,000万円 |
| 秋葉原 | ― | ― |
| 御茶ノ水 | ― | ― |
| 水道橋 | ― | ― |
| 飯田橋 | 7,200万円～15,000万円 | 11,100万円 |
| 市ヶ谷 | 2,400万円～3,000万円 | 2,667万円 |
| 四ツ谷 | 9,100万円～16,000万円 | 13,025万円 |
| 信濃町 | 6,500万円～6,500万円 | 6,500万円 |
| 千駄ヶ谷 | 2,400万円～3,000万円 | 2,667万円 |
| 代々木 | 9,400万円～9,400万円 | 9,400万円 |
| 新宿 | ― | ― |
| 大久保 | 5,900万円～14,000万円 | 7,744万円 |
| 東中野 | 5,000万円～8,900万円 | 6,900万円 |
| 中野 | 5,000万円～12,000万円 | 7,635万円 |
| 高円寺 | 4,000万円～12,000万円 | 6,768万円 |
| 阿佐ヶ谷 | 2,400万円～3,000万円 | 2,667万円 |
| 荻窪 | 3,100万円～26,000万円 | 7,605万円 |
| 西荻窪 | 4,300万円～15,000万円 | 7,623万円 |
| 吉祥寺 | 4,900万円～15,000万円 | 9,337万円 |
| 三鷹 | 3,300万円～14,000万円 | 7,209万円 |
駅別の取引件数
ＪＲ総武線沿線の新築一戸建ての駅別取引件数は以下の一覧表の通りです。
| 駅名 | 取引件数 |
|---|---|
| 千葉 | 159件 |
| 西千葉 | 3件 |
| 稲毛 | 233件 |
| 新検見川 | 3件 |
| 幕張 | 3件 |
| 幕張本郷 | 3件 |
| 津田沼 | 50件 |
| 東船橋 | 3件 |
| 船橋 | 114件 |
| 西船橋 | 77件 |
| 下総中山 | 3件 |
| 本八幡 | 3件 |
| 市川 | 229件 |
| 小岩 | 3件 |
| 新小岩 | 244件 |
| 平井 | 56件 |
| 亀戸 | 3件 |
| 錦糸町 | 4件 |
| 両国 | 2件 |
| 浅草橋 | 1件 |
| 秋葉原 | 0件 |
| 御茶ノ水 | 0件 |
| 水道橋 | 0件 |
| 飯田橋 | 2件 |
| 市ヶ谷 | 3件 |
| 四ツ谷 | 4件 |
| 信濃町 | 1件 |
| 千駄ヶ谷 | 3件 |
| 代々木 | 1件 |
| 新宿 | 0件 |
| 大久保 | 9件 |
| 東中野 | 32件 |
| 中野 | 20件 |
| 高円寺 | 47件 |
| 阿佐ヶ谷 | 3件 |
| 荻窪 | 157件 |
| 西荻窪 | 155件 |
| 吉祥寺 | 35件 |
| 三鷹 | 146件 |
駅別の土地面積
ＪＲ総武線沿線の新築一戸建ての駅別平均土地面積は以下の一覧表の通りです。
| 駅名 | 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|---|
| 千葉 | 60㎡～330㎡ | 152㎡ |
| 西千葉 | 200㎡～500㎡ | 323㎡ |
| 稲毛 | 55㎡～420㎡ | 135㎡ |
| 新検見川 | 200㎡～500㎡ | 323㎡ |
| 幕張 | 200㎡～500㎡ | 323㎡ |
| 幕張本郷 | 200㎡～500㎡ | 323㎡ |
| 津田沼 | 50㎡～185㎡ | 97㎡ |
| 東船橋 | 200㎡～500㎡ | 323㎡ |
| 船橋 | 45㎡～290㎡ | 116㎡ |
| 西船橋 | 50㎡～180㎡ | 111㎡ |
| 下総中山 | 200㎡～500㎡ | 323㎡ |
| 本八幡 | 200㎡～500㎡ | 323㎡ |
| 市川 | 40㎡～360㎡ | 111㎡ |
| 小岩 | 200㎡～500㎡ | 323㎡ |
| 新小岩 | 15㎡～145㎡ | 75㎡ |
| 平井 | 45㎡～185㎡ | 78㎡ |
| 亀戸 | 200㎡～500㎡ | 323㎡ |
| 錦糸町 | 35㎡～50㎡ | 45㎡ |
| 両国 | 40㎡～55㎡ | 48㎡ |
| 浅草橋 | 40㎡～40㎡ | 40㎡ |
| 秋葉原 | ― | ― |
| 御茶ノ水 | ― | ― |
| 水道橋 | ― | ― |
| 飯田橋 | 35㎡～90㎡ | 63㎡ |
| 市ヶ谷 | 200㎡～500㎡ | 323㎡ |
| 四ツ谷 | 55㎡～85㎡ | 75㎡ |
| 信濃町 | 50㎡～50㎡ | 50㎡ |
| 千駄ヶ谷 | 200㎡～500㎡ | 323㎡ |
| 代々木 | 50㎡～50㎡ | 50㎡ |
| 新宿 | ― | ― |
| 大久保 | 45㎡～110㎡ | 59㎡ |
| 東中野 | 35㎡～130㎡ | 70㎡ |
| 中野 | 45㎡～110㎡ | 68㎡ |
| 高円寺 | 30㎡～100㎡ | 73㎡ |
| 阿佐ヶ谷 | 200㎡～500㎡ | 323㎡ |
| 荻窪 | 30㎡～310㎡ | 89㎡ |
| 西荻窪 | 40㎡～140㎡ | 93㎡ |
| 吉祥寺 | 55㎡～200㎡ | 113㎡ |
| 三鷹 | 35㎡～180㎡ | 107㎡ |
駅別の建物面積
ＪＲ総武線沿線の新築一戸建ての駅別平均建物面積は以下の一覧表の通りです。
| 駅名 | 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|---|
| 千葉 | 60㎡～330㎡ | 152㎡ |
| 西千葉 | 200㎡～500㎡ | 323㎡ |
| 稲毛 | 55㎡～420㎡ | 135㎡ |
| 新検見川 | 200㎡～500㎡ | 323㎡ |
| 幕張 | 200㎡～500㎡ | 323㎡ |
| 幕張本郷 | 200㎡～500㎡ | 323㎡ |
| 津田沼 | 50㎡～185㎡ | 97㎡ |
| 東船橋 | 200㎡～500㎡ | 323㎡ |
| 船橋 | 45㎡～290㎡ | 116㎡ |
| 西船橋 | 50㎡～180㎡ | 111㎡ |
| 下総中山 | 200㎡～500㎡ | 323㎡ |
| 本八幡 | 200㎡～500㎡ | 323㎡ |
| 市川 | 40㎡～360㎡ | 111㎡ |
| 小岩 | 200㎡～500㎡ | 323㎡ |
| 新小岩 | 15㎡～145㎡ | 75㎡ |
| 平井 | 45㎡～185㎡ | 78㎡ |
| 亀戸 | 200㎡～500㎡ | 323㎡ |
| 錦糸町 | 35㎡～50㎡ | 45㎡ |
| 両国 | 40㎡～55㎡ | 48㎡ |
| 浅草橋 | 40㎡～40㎡ | 40㎡ |
| 秋葉原 | ― | ― |
| 御茶ノ水 | ― | ― |
| 水道橋 | ― | ― |
| 飯田橋 | 35㎡～90㎡ | 63㎡ |
| 市ヶ谷 | 200㎡～500㎡ | 323㎡ |
| 四ツ谷 | 55㎡～85㎡ | 75㎡ |
| 信濃町 | 50㎡～50㎡ | 50㎡ |
| 千駄ヶ谷 | 200㎡～500㎡ | 323㎡ |
| 代々木 | 50㎡～50㎡ | 50㎡ |
| 新宿 | ― | ― |
| 大久保 | 45㎡～110㎡ | 59㎡ |
| 東中野 | 35㎡～130㎡ | 70㎡ |
| 中野 | 45㎡～110㎡ | 68㎡ |
| 高円寺 | 30㎡～100㎡ | 73㎡ |
| 阿佐ヶ谷 | 200㎡～500㎡ | 323㎡ |
| 荻窪 | 30㎡～310㎡ | 89㎡ |
| 西荻窪 | 40㎡～140㎡ | 93㎡ |
| 吉祥寺 | 55㎡～200㎡ | 113㎡ |
| 三鷹 | 35㎡～180㎡ | 107㎡ |
ＪＲ総武線の駅から新築一戸建ての価格相場を調べる
- 千葉
- 西千葉
- 稲毛
- 新検見川
- 幕張
- 幕張本郷
- 津田沼
- 東船橋
- 船橋
- 西船橋
- 下総中山
- 本八幡
- 市川
- 小岩
- 新小岩
- 平井
- 亀戸
- 錦糸町
- 両国
- 浅草橋
- 秋葉原
- 御茶ノ水
- 水道橋
- 飯田橋
- 市ヶ谷
- 四ツ谷
- 信濃町
- 千駄ヶ谷
- 代々木
- 新宿
- 大久保
- 東中野
- 中野
- 高円寺
- 阿佐ヶ谷
- 荻窪
- 西荻窪
- 吉祥寺
- 三鷹
沿線名から新築一戸建ての価格相場を調べる
- ＪＲ東海道新幹線
- ＪＲ東北新幹線
- ＪＲ山手線
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ東北本線
- ＪＲ常磐線
- ＪＲ中央線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ京浜東北・根岸線
- ＪＲ成田線
- ＪＲ外房線
- ＪＲ内房線
- ＪＲ京葉線
- ＪＲ高崎線
- つくばエクスプレス
- 都営浅草線
- 東京メトロ日比谷線
- 東京メトロ銀座線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ東西線
- 都営三田線
- 東京メトロ南北線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ千代田線
- 都営新宿線
- 東京メトロ半蔵門線
- 都営大江戸線
- 東京メトロ副都心線
- 東京臨海高速鉄道りんかい線
- 日暮里舎人ライナー
- 東武伊勢崎線
- 東武亀戸線
- 東武大師線
- 東武東上線
- 東武野田線
- 京成本線
- 京成押上線
- 京成千葉線
- 京成千原線
- 京成金町線
- 新京成電鉄
- 成田スカイアクセス
- 東急田園都市線
- 東急東横線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急池上線
- 東急多摩川線
- 東急世田谷線
- 東葉高速鉄道
- 流鉄流山線
- 東京モノレール
- 千葉都市モノレール
- 多摩都市モノレール
- 湘南モノレール
- 北総鉄道
【ご注意】
- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
- 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。
よくあるご質問
ＪＲ総武線沿線の新築一戸建てのおおよその相場を知りたい
ＪＲ総武線沿線の新築一戸建ての取引価格、おおよその相場は「ＪＲ総武線沿線の新築一戸建ての価格相場」のページをご参照下さい。２０１７年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。
ＪＲ総武線沿線の新築一戸建てを売却する際の手続きを知りたい
ＪＲ総武線沿線の新築一戸建てを売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように６つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい
ランドクリエイトについて
この度はランドクリエイトのホームページへご訪問頂き有難うございます。弊社では新築一戸建てのご購入時の仲介手数料無料サービスを実施しております。中古一戸建て・マンション・土地につきましても仲介手数料無料又は半額サービスを行っております。
また、ご売却時の仲介手数料を半額にするサービスを行っております。
不動産のご購入・ご売却をお考えの方は弊社へお問い合わせください。
参考記事
不動産購入編
仲介手数料無料の仕組み
仲介手数料無料なら、こんなにお得
新築一戸建て仲介手数料無料について
中古マンションの仲介手数料無料または半額について
不動産売却編
不動産ご売却の流れ
不動産の買取りについて
任意売却について、メリットとデメリットを解説
不動産の売却・購入その他不動産に関するお悩み等、お気軽にご相談ください。
お気軽にお問い合わせください。047-701-5018受付時間 9:00-20:00 [ 水曜日除く ]
お問い合わせ