ＪＲ総武線沿線の新築一戸建ての価格相場情報

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ＪＲ総武線沿線の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にＪＲ総武線沿線の新築一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

ＪＲ総武線沿線の新築一戸建ての取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、ＪＲ総武線沿線周辺で実際に取引された新築一戸建ての売買事例を集計したものです。新築一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

駅別の取引価格

ＪＲ総武線沿線の新築一戸建ての駅別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

駅名	価格帯	平均価格
千葉	1,200万円～14,000万円	3,325万円
西千葉	2,800万円～8,600万円	4,246万円
稲毛	1,700万円～8,400万円	3,641万円
新検見川	1,400万円～8,800万円	3,937万円
幕張	3,000万円～7,400万円	4,611万円
幕張本郷	2,800万円～7,300万円	4,039万円
津田沼	2,500万円～15,000万円	4,676万円
東船橋	2,600万円～7,500万円	4,408万円
船橋	2,000万円～28,000万円	4,577万円
西船橋	3,000万円～7,000万円	4,745万円
下総中山	2,000万円～28,000万円	4,402万円
本八幡	1,900万円～9,600万円	4,426万円
市川	250万円～8,500万円	4,549万円
小岩	2,600万円～8,400万円	4,770万円
新小岩	2,200万円～7,900万円	4,660万円
平井	2,600万円～9,700万円	5,406万円
亀戸	3,500万円～7,600万円	5,526万円
錦糸町	5,800万円～7,100万円	6,700万円
両国	6,200万円～6,700万円	6,533万円
浅草橋	6,000万円～6,000万円	6,000万円
秋葉原	―	―
御茶ノ水	―	―
水道橋	―	―
飯田橋	7,200万円～15,000万円	11,100万円
市ヶ谷	―	―
四ツ谷	8,500万円～16,000万円	12,150万円
信濃町	6,500万円～6,500万円	6,500万円
千駄ヶ谷	17,000万円～17,000万円	17,000万円
代々木	9,400万円～9,400万円	9,400万円
新宿	―	―
大久保	5,900万円～14,000万円	7,590万円
東中野	5,000万円～11,000万円	7,244万円
中野	5,000万円～12,000万円	7,912万円
高円寺	4,000万円～12,000万円	6,884万円
阿佐ヶ谷	5,000万円～88,000万円	9,222万円
荻窪	3,100万円～26,000万円	8,020万円
西荻窪	4,300万円～15,000万円	7,870万円
吉祥寺	4,900万円～15,000万円	9,392万円
三鷹	3,300万円～14,000万円	7,272万円

駅別の取引件数

ＪＲ総武線沿線の新築一戸建ての駅別取引件数は以下の一覧表の通りです。

駅名	取引件数
千葉	254件
西千葉	57件
稲毛	322件
新検見川	290件
幕張	114件
幕張本郷	125件
津田沼	71件
東船橋	113件
船橋	147件
西船橋	95件
下総中山	175件
本八幡	530件
市川	309件
小岩	275件
新小岩	315件
平井	79件
亀戸	46件
錦糸町	4件
両国	3件
浅草橋	1件
秋葉原	0件
御茶ノ水	0件
水道橋	0件
飯田橋	2件
市ヶ谷	0件
四ツ谷	8件
信濃町	1件
千駄ヶ谷	1件
代々木	1件
新宿	0件
大久保	10件
東中野	43件
中野	26件
高円寺	63件
阿佐ヶ谷	91件
荻窪	207件
西荻窪	198件
吉祥寺	60件
三鷹	191件

駅別の土地面積

ＪＲ総武線沿線の新築一戸建ての駅別平均土地面積は以下の一覧表の通りです。

駅名	面積の範囲	平均面積
千葉	50㎡～330㎡	149㎡
西千葉	65㎡～230㎡	114㎡
稲毛	55㎡～420㎡	135㎡
新検見川	55㎡～330㎡	129㎡
幕張	60㎡～360㎡	153㎡
幕張本郷	70㎡～220㎡	138㎡
津田沼	45㎡～185㎡	91㎡
東船橋	50㎡～200㎡	111㎡
船橋	45㎡～290㎡	113㎡
西船橋	50㎡～185㎡	109㎡
下総中山	35㎡～450㎡	107㎡
本八幡	10㎡～290㎡	106㎡
市川	40㎡～360㎡	107㎡
小岩	35㎡～195㎡	82㎡
新小岩	15㎡～155㎡	75㎡
平井	35㎡～185㎡	76㎡
亀戸	40㎡～100㎡	58㎡
錦糸町	35㎡～50㎡	45㎡
両国	40㎡～55㎡	45㎡
浅草橋	40㎡～40㎡	40㎡
秋葉原	―	―
御茶ノ水	―	―
水道橋	―	―
飯田橋	35㎡～90㎡	63㎡
市ヶ谷	―	―
四ツ谷	45㎡～85㎡	68㎡
信濃町	50㎡～50㎡	50㎡
千駄ヶ谷	90㎡～90㎡	90㎡
代々木	50㎡～50㎡	50㎡
新宿	―	―
大久保	40㎡～110㎡	56㎡
東中野	35㎡～130㎡	69㎡
中野	45㎡～110㎡	70㎡
高円寺	30㎡～110㎡	71㎡
阿佐ヶ谷	40㎡～600㎡	88㎡
荻窪	30㎡～310㎡	90㎡
西荻窪	40㎡～145㎡	92㎡
吉祥寺	55㎡～200㎡	112㎡
三鷹	35㎡～180㎡	106㎡

駅別の建物面積

ＪＲ総武線沿線の新築一戸建ての駅別平均建物面積は以下の一覧表の通りです。

駅名	面積の範囲	平均面積
千葉	50㎡～330㎡	149㎡
西千葉	65㎡～230㎡	114㎡
稲毛	55㎡～420㎡	135㎡
新検見川	55㎡～330㎡	129㎡
幕張	60㎡～360㎡	153㎡
幕張本郷	70㎡～220㎡	138㎡
津田沼	45㎡～185㎡	91㎡
東船橋	50㎡～200㎡	111㎡
船橋	45㎡～290㎡	113㎡
西船橋	50㎡～185㎡	109㎡
下総中山	35㎡～450㎡	107㎡
本八幡	10㎡～290㎡	106㎡
市川	40㎡～360㎡	107㎡
小岩	35㎡～195㎡	82㎡
新小岩	15㎡～155㎡	75㎡
平井	35㎡～185㎡	76㎡
亀戸	40㎡～100㎡	58㎡
錦糸町	35㎡～50㎡	45㎡
両国	40㎡～55㎡	45㎡
浅草橋	40㎡～40㎡	40㎡
秋葉原	―	―
御茶ノ水	―	―
水道橋	―	―
飯田橋	35㎡～90㎡	63㎡
市ヶ谷	―	―
四ツ谷	45㎡～85㎡	68㎡
信濃町	50㎡～50㎡	50㎡
千駄ヶ谷	90㎡～90㎡	90㎡
代々木	50㎡～50㎡	50㎡
新宿	―	―
大久保	40㎡～110㎡	56㎡
東中野	35㎡～130㎡	69㎡
中野	45㎡～110㎡	70㎡
高円寺	30㎡～110㎡	71㎡
阿佐ヶ谷	40㎡～600㎡	88㎡
荻窪	30㎡～310㎡	90㎡
西荻窪	40㎡～145㎡	92㎡
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