ＪＲ総武線沿線の新築一戸建ての価格相場情報

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ＪＲ総武線沿線の新築一戸建ての売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にＪＲ総武線沿線の新築一戸建ての価格相場を調べて見たいと思います。

ＪＲ総武線沿線の新築一戸建ての取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、ＪＲ総武線沿線周辺で実際に取引された新築一戸建ての売買事例を集計したものです。新築一戸建てのおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

駅別の取引価格

ＪＲ総武線沿線の新築一戸建ての駅別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

駅名	価格帯	平均価格
千葉	1,200万円～14,000万円	3,357万円
西千葉	2,800万円～8,600万円	4,282万円
稲毛	1,700万円～8,800万円	3,698万円
新検見川	1,400万円～8,800万円	3,938万円
幕張	3,000万円～7,400万円	4,619万円
幕張本郷	2,800万円～7,300万円	4,045万円
津田沼	2,500万円～15,000万円	4,680万円
東船橋	2,600万円～7,500万円	4,475万円
船橋	1,800万円～28,000万円	4,553万円
西船橋	3,000万円～7,000万円	4,743万円
下総中山	2,000万円～28,000万円	4,442万円
本八幡	1,900万円～9,600万円	4,461万円
市川	250万円～9,500万円	4,629万円
小岩	2,400万円～8,400万円	4,812万円
新小岩	2,200万円～7,900万円	4,709万円
平井	2,600万円～9,700万円	5,406万円
亀戸	3,500万円～7,600万円	5,521万円
錦糸町	5,800万円～7,100万円	6,700万円
両国	6,200万円～6,700万円	6,533万円
浅草橋	6,000万円～6,000万円	6,000万円
秋葉原	―	―
御茶ノ水	―	―
水道橋	―	―
飯田橋	7,200万円～15,000万円	11,100万円
市ヶ谷	―	―
四ツ谷	8,500万円～16,000万円	12,150万円
信濃町	6,500万円～6,500万円	6,500万円
千駄ヶ谷	17,000万円～17,000万円	17,000万円
代々木	9,400万円～9,400万円	9,400万円
新宿	―	―
大久保	5,900万円～14,000万円	7,590万円
東中野	5,000万円～17,000万円	7,558万円
中野	5,000万円～12,000万円	7,957万円
高円寺	4,000万円～12,000万円	6,927万円
阿佐ヶ谷	5,000万円～88,000万円	9,403万円
荻窪	3,100万円～26,000万円	8,110万円
西荻窪	4,300万円～20,000万円	7,994万円
吉祥寺	4,900万円～15,000万円	9,392万円
三鷹	3,300万円～17,000万円	7,379万円

駅別の取引件数

ＪＲ総武線沿線の新築一戸建ての駅別取引件数は以下の一覧表の通りです。

駅名	取引件数
千葉	279件
西千葉	61件
稲毛	345件
新検見川	305件
幕張	117件
幕張本郷	129件
津田沼	76件
東船橋	122件
船橋	161件
西船橋	97件
下総中山	187件
本八幡	558件
市川	338件
小岩	298件
新小岩	329件
平井	79件
亀戸	47件
錦糸町	4件
両国	3件
浅草橋	1件
秋葉原	0件
御茶ノ水	0件
水道橋	0件
飯田橋	2件
市ヶ谷	0件
四ツ谷	8件
信濃町	1件
千駄ヶ谷	1件
代々木	1件
新宿	0件
大久保	10件
東中野	48件
中野	28件
高円寺	64件
阿佐ヶ谷	95件
荻窪	220件
西荻窪	206件
吉祥寺	61件
三鷹	199件

駅別の土地面積

ＪＲ総武線沿線の新築一戸建ての駅別平均土地面積は以下の一覧表の通りです。

駅名	面積の範囲	平均面積
千葉	50㎡～330㎡	149㎡
西千葉	65㎡～230㎡	113㎡
稲毛	55㎡～440㎡	135㎡
新検見川	55㎡～330㎡	129㎡
幕張	60㎡～360㎡	152㎡
幕張本郷	70㎡～220㎡	137㎡
津田沼	45㎡～185㎡	91㎡
東船橋	50㎡～200㎡	111㎡
船橋	45㎡～290㎡	111㎡
西船橋	50㎡～185㎡	109㎡
下総中山	35㎡～450㎡	106㎡
本八幡	10㎡～290㎡	106㎡
市川	30㎡～360㎡	106㎡
小岩	35㎡～195㎡	82㎡
新小岩	15㎡～155㎡	75㎡
平井	35㎡～185㎡	76㎡
亀戸	35㎡～100㎡	58㎡
錦糸町	35㎡～50㎡	45㎡
両国	40㎡～55㎡	45㎡
浅草橋	40㎡～40㎡	40㎡
秋葉原	―	―
御茶ノ水	―	―
水道橋	―	―
飯田橋	35㎡～90㎡	63㎡
市ヶ谷	―	―
四ツ谷	45㎡～85㎡	68㎡
信濃町	50㎡～50㎡	50㎡
千駄ヶ谷	90㎡～90㎡	90㎡
代々木	50㎡～50㎡	50㎡
新宿	―	―
大久保	40㎡～110㎡	56㎡
東中野	35㎡～130㎡	71㎡
中野	45㎡～110㎡	69㎡
高円寺	30㎡～110㎡	71㎡
阿佐ヶ谷	40㎡～600㎡	87㎡
荻窪	30㎡～310㎡	90㎡
西荻窪	40㎡～145㎡	92㎡
吉祥寺	55㎡～200㎡	111㎡
三鷹	35㎡～180㎡	106㎡

駅別の建物面積

ＪＲ総武線沿線の新築一戸建ての駅別平均建物面積は以下の一覧表の通りです。

駅名	面積の範囲	平均面積
千葉	50㎡～330㎡	149㎡
西千葉	65㎡～230㎡	113㎡
稲毛	55㎡～440㎡	135㎡
新検見川	55㎡～330㎡	129㎡
幕張	60㎡～360㎡	152㎡
幕張本郷	70㎡～220㎡	137㎡
津田沼	45㎡～185㎡	91㎡
東船橋	50㎡～200㎡	111㎡
船橋	45㎡～290㎡	111㎡
西船橋	50㎡～185㎡	109㎡
下総中山	35㎡～450㎡	106㎡
本八幡	10㎡～290㎡	106㎡
市川	30㎡～360㎡	106㎡
小岩	35㎡～195㎡	82㎡
新小岩	15㎡～155㎡	75㎡
平井	35㎡～185㎡	76㎡
亀戸	35㎡～100㎡	58㎡
錦糸町	35㎡～50㎡	45㎡
両国	40㎡～55㎡	45㎡
浅草橋	40㎡～40㎡	40㎡
秋葉原	―	―
御茶ノ水	―	―
水道橋	―	―
飯田橋	35㎡～90㎡	63㎡
市ヶ谷	―	―
四ツ谷	45㎡～85㎡	68㎡
信濃町	50㎡～50㎡	50㎡
千駄ヶ谷	90㎡～90㎡	90㎡
代々木	50㎡～50㎡	50㎡
新宿	―	―
大久保	40㎡～110㎡	56㎡
東中野	35㎡～130㎡	71㎡
中野	45㎡～110㎡	69㎡
高円寺	30㎡～110㎡	71㎡
阿佐ヶ谷	40㎡～600㎡	87㎡
荻窪	30㎡～310㎡	90㎡
西荻窪	40㎡～145㎡	92㎡
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三鷹	35㎡～180㎡	106㎡

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