ＪＲ総武線沿線の土地と建物の価格相場情報

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ＪＲ総武線沿線の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基にＪＲ総武線沿線の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

ＪＲ総武線沿線の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは２０１７年以降に、ＪＲ総武線沿線周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格（相場）をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

駅別の取引価格

ＪＲ総武線沿線の土地と建物の駅別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

駅名	価格帯	平均価格
千葉	40万円～214,748万円	6,325万円
西千葉	30万円～48,000万円	6,210万円
稲毛	10万円～70,000万円	4,348万円
新検見川	120万円～43,000万円	4,264万円
幕張	250万円～57,000万円	5,873万円
幕張本郷	400万円～87,000万円	8,705万円
津田沼	730万円～100,000万円	8,287万円
東船橋	400万円～39,000万円	5,936万円
船橋	280万円～214,748万円	10,032万円
西船橋	180万円～82,000万円	8,282万円
下総中山	70万円～71,000万円	5,823万円
本八幡	50万円～120,000万円	5,331万円
市川	20万円～214,748万円	6,430万円
小岩	200万円～200,000万円	6,467万円
新小岩	100万円～100,000万円	5,709万円
平井	200万円～66,000万円	6,883万円
亀戸	200万円～200,000万円	14,463万円
錦糸町	500万円～190,000万円	31,211万円
両国	300万円～214,748万円	33,927万円
浅草橋	1,500万円～214,748万円	32,332万円
秋葉原	4,000万円～214,748万円	53,245万円
御茶ノ水	4,600万円～214,748万円	77,129万円
水道橋	3,200万円～214,748万円	61,983万円
飯田橋	1,400万円～214,748万円	46,507万円
市ヶ谷	4,000万円～214,748万円	67,827万円
四ツ谷	3,200万円～214,748万円	38,943万円
信濃町	1,800万円～85,000万円	19,715万円
千駄ヶ谷	1,500万円～214,748万円	41,175万円
代々木	4,400万円～214,748万円	65,233万円
新宿	5,500万円～214,748万円	97,926万円
大久保	1,000万円～214,748万円	24,153万円
東中野	900万円～214,748万円	14,994万円
中野	1,100万円～214,748万円	23,745万円
高円寺	1,100万円～214,748万円	13,960万円
阿佐ヶ谷	700万円～88,000万円	11,020万円
荻窪	880万円～214,748万円	12,119万円
西荻窪	1,000万円～210,000万円	12,079万円
吉祥寺	100万円～210,000万円	14,720万円
三鷹	750万円～214,748万円	11,859万円

駅別の取引件数

ＪＲ総武線沿線の土地と建物の駅別取引件数は以下の一覧表の通りです。

駅名	取引件数
千葉	906件
西千葉	179件
稲毛	755件
新検見川	590件
幕張	219件
幕張本郷	277件
津田沼	208件
東船橋	254件
船橋	477件
西船橋	214件
下総中山	364件
本八幡	1175件
市川	750件
小岩	772件
新小岩	813件
平井	225件
亀戸	213件
錦糸町	96件
両国	147件
浅草橋	112件
秋葉原	57件
御茶ノ水	22件
水道橋	39件
飯田橋	45件
市ヶ谷	35件
四ツ谷	50件
信濃町	20件
千駄ヶ谷	18件
代々木	26件
新宿	51件
大久保	76件
東中野	208件
中野	200件
高円寺	282件
阿佐ヶ谷	287件
荻窪	574件
西荻窪	478件
吉祥寺	247件
三鷹	521件

駅別の土地面積

ＪＲ総武線沿線の土地と建物の駅別平均土地面積は以下の一覧表の通りです。

駅名	面積の範囲	平均面積
千葉	2㎡～1,600㎡	228㎡
西千葉	60㎡～1,600㎡	202㎡
稲毛	2㎡～1,900㎡	181㎡
新検見川	2㎡～1,900㎡	173㎡
幕張	2㎡～1,900㎡	190㎡
幕張本郷	2㎡～1,500㎡	232㎡
津田沼	2㎡～1,100㎡	174㎡
東船橋	50㎡～910㎡	165㎡
船橋	2㎡～1,700㎡	177㎡
西船橋	35㎡～1,700㎡	198㎡
下総中山	2㎡～1,000㎡	147㎡
本八幡	2㎡～1,900㎡	139㎡
市川	2㎡～1,900㎡	151㎡
小岩	2㎡～1,400㎡	121㎡
新小岩	15㎡～1,100㎡	106㎡
平井	30㎡～890㎡	106㎡
亀戸	30㎡～970㎡	116㎡
錦糸町	35㎡～1,200㎡	154㎡
両国	30㎡～1,700㎡	176㎡
浅草橋	35㎡～740㎡	124㎡
秋葉原	30㎡～500㎡	141㎡
御茶ノ水	35㎡～500㎡	138㎡
水道橋	35㎡～430㎡	135㎡
飯田橋	35㎡～1,100㎡	200㎡
市ヶ谷	40㎡～1,800㎡	208㎡
四ツ谷	40㎡～940㎡	183㎡
信濃町	30㎡～710㎡	150㎡
千駄ヶ谷	30㎡～660㎡	163㎡
代々木	30㎡～1,000㎡	284㎡
新宿	2㎡～590㎡	162㎡
大久保	40㎡～670㎡	150㎡
東中野	25㎡～1,100㎡	131㎡
中野	35㎡～780㎡	142㎡
高円寺	2㎡～640㎡	116㎡
阿佐ヶ谷	30㎡～600㎡	120㎡
荻窪	2㎡～1,600㎡	128㎡
西荻窪	35㎡～1,800㎡	137㎡
吉祥寺	2㎡～970㎡	164㎡
三鷹	2㎡～1,800㎡	155㎡

駅別の建物面積

ＪＲ総武線沿線の土地と建物の駅別平均建物面積は以下の一覧表の通りです。

駅名	面積の範囲	平均面積
千葉	2㎡～1,600㎡	228㎡
西千葉	60㎡～1,600㎡	202㎡
稲毛	2㎡～1,900㎡	181㎡
新検見川	2㎡～1,900㎡	173㎡
幕張	2㎡～1,900㎡	190㎡
幕張本郷	2㎡～1,500㎡	232㎡
津田沼	2㎡～1,100㎡	174㎡
東船橋	50㎡～910㎡	165㎡
船橋	2㎡～1,700㎡	177㎡
西船橋	35㎡～1,700㎡	198㎡
下総中山	2㎡～1,000㎡	147㎡
本八幡	2㎡～1,900㎡	139㎡
市川	2㎡～1,900㎡	151㎡
小岩	2㎡～1,400㎡	121㎡
新小岩	15㎡～1,100㎡	106㎡
平井	30㎡～890㎡	106㎡
亀戸	30㎡～970㎡	116㎡
錦糸町	35㎡～1,200㎡	154㎡
両国	30㎡～1,700㎡	176㎡
浅草橋	35㎡～740㎡	124㎡
秋葉原	30㎡～500㎡	141㎡
御茶ノ水	35㎡～500㎡	138㎡
水道橋	35㎡～430㎡	135㎡
飯田橋	35㎡～1,100㎡	200㎡
市ヶ谷	40㎡～1,800㎡	208㎡
四ツ谷	40㎡～940㎡	183㎡
信濃町	30㎡～710㎡	150㎡
千駄ヶ谷	30㎡～660㎡	163㎡
代々木	30㎡～1,000㎡	284㎡
新宿	2㎡～590㎡	162㎡
大久保	40㎡～670㎡	150㎡
東中野	25㎡～1,100㎡	131㎡
中野	35㎡～780㎡	142㎡
高円寺	2㎡～640㎡	116㎡
阿佐ヶ谷	30㎡～600㎡	120㎡
荻窪	2㎡～1,600㎡	128㎡
西荻窪	35㎡～1,800㎡	137㎡
吉祥寺	2㎡～970㎡	164㎡
三鷹	2㎡～1,800㎡	155㎡

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