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飯田橋駅(JR中央本線)の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に飯田橋駅(JR中央本線)の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

飯田橋駅(JR中央本線)の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、飯田橋駅(JR中央本線)周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

飯田橋駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は42,389万円です。

価格帯 平均価格
1,400万円~214,748万円 42,389万円

年度別取引件数

飯田橋駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 4
2018 6
2019 10
2020 5
2021 2
2022 5
2023 1
全期間 33

年度別取引価格

飯田橋駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 6,200万円~48,000万円 27,550万円
2018 12,000万円~150,000万円 41,667万円
2019 1,400万円~214,748万円 50,845万円
2020 10,000万円~55,000万円 23,200万円
2021 10,000万円~24,000万円 17,000万円
2022 7,200万円~110,000万円 73,240万円
2023 14,000万円~14,000万円 14,000万円
全期間 1,400万円~214,748万円 42,389万円

以下の表は飯田橋駅(JR中央本線)の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円以上2000万円未満13.03%
6000万円以上7000万円未満13.03%
7000万円以上8000万円未満13.03%
9000万円以上1憶円未満13.03%
1憶円以上2憶円未満1133.33%
2憶円以上1854.55%

土地面積

飯田橋駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は174㎡です。

面積の範囲 平均面積
35㎡~840㎡ 174

以下の表は飯田橋駅(JR中央本線)の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡未満39.09%
50㎡以上100㎡未満1133.33%
100㎡以上150㎡未満1030.30%
150㎡以上200㎡未満26.06%
200㎡以上250㎡未満13.03%
300㎡以上350㎡未満13.03%
350㎡以上400㎡未満13.03%
400㎡以上450㎡未満13.03%
450㎡以上500㎡未満13.03%
500㎡以上26.06%

建物面積

飯田橋駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は465㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~2,000㎡ 465

以下の表は飯田橋駅(JR中央本線)の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積件数割合
50㎡未満13.03%
50㎡以上60㎡未満13.03%
60㎡以上70㎡未満13.03%
80㎡以上90㎡未満26.06%
90㎡以上100㎡未満26.06%
100㎡以上110㎡未満13.03%
110㎡以上120㎡未満26.06%
160㎡以上2369.70%

飯田橋駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された飯田橋駅(JR中央本線)内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
詳細
千代田区富士見
飯田橋-3分
14,000万円
昭和36年/木造
95㎡
45㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
千代田区富士見
飯田橋-3分
100,000万円
令和4年/RC
590㎡
150㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
文京区後楽
飯田橋-8分
7,200万円
令和5年/木造
60㎡
35㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
千代田区飯田橋
飯田橋-1分
89,000万円
平成20年/RC
2000㎡
420㎡
2022年第2四半期
土地と建物
詳細
新宿区揚場町
飯田橋-3分
60,000万円
昭和62年/鉄骨造
380㎡
220㎡
2022年第2四半期
土地と建物
詳細
千代田区富士見
飯田橋-3分
110,000万円
令和4年/RC
630㎡
150㎡
2022年第1四半期
土地と建物
詳細
新宿区市谷船河原町
飯田橋-5分
24,000万円
昭和64年/鉄骨造
310㎡
110㎡
2021年第2四半期
土地と建物
詳細
新宿区東五軒町
飯田橋-10分
10,000万円
昭和61年/鉄骨造
340㎡
145㎡
2021年第1四半期
土地と建物
詳細
新宿区新小川町
飯田橋-7分
10,000万円
/
0㎡
110㎡
2020年第4四半期
土地と建物
詳細
新宿区津久戸町
飯田橋-7分
12,000万円
平成13年/鉄骨造
200㎡
105㎡
2020年第3四半期
土地と建物
詳細
新宿区揚場町
飯田橋-2分
14,000万円
平成5年/SRC
195㎡
35㎡
2020年第2四半期
土地と建物
詳細
新宿区神楽坂
飯田橋-4分
25,000万円
昭和42年/RC
185㎡
60㎡
2020年第1四半期
土地と建物
詳細
新宿区新小川町
飯田橋-7分
55,000万円
昭和61年/木造
290㎡
380㎡
2020年第1四半期
土地と建物
詳細
新宿区新小川町
飯田橋-10分
9,300万円
平成11年/木造
85㎡
50㎡
2019年第4四半期
土地と建物
詳細
新宿区若宮町
飯田橋-6分
15,000万円
平成31年/木造
115㎡
90㎡
2019年第4四半期
土地と建物
詳細
新宿区神楽坂
飯田橋-4分
50,000万円
昭和38年/RC
220㎡
85㎡
2019年第3四半期
土地と建物
詳細
文京区水道
飯田橋-12分
95,000万円
昭和61年/RC
2000㎡
840㎡
2019年第3四半期
土地と建物
詳細
千代田区飯田橋
飯田橋-2分
40,000万円
平成30年/鉄骨造
260㎡
110㎡
2019年第2四半期
土地と建物
詳細
千代田区飯田橋
飯田橋-1分
18,000万円
昭和51年/RC
260㎡
50㎡
2019年第2四半期
土地と建物
詳細
千代田区飯田橋
飯田橋
12,000万円
昭和45年/鉄骨造
260㎡
65㎡
2019年第1四半期
土地と建物
詳細
千代田区富士見
飯田橋-2分
214,748万円
平成6年/SRC
2000㎡
730㎡
2019年第1四半期
土地と建物
詳細
新宿区新小川町
飯田橋-7分
1,400万円
昭和26年/木造
100㎡
85㎡
2019年第1四半期
土地と建物
詳細
文京区後楽
飯田橋-10分
53,000万円
平成31年/RC
590㎡
110㎡
2019年第1四半期
土地と建物
詳細
新宿区新小川町
飯田橋-8分
15,000万円
昭和28年/木造
55㎡
100㎡
2018年第4四半期
土地と建物
詳細
千代田区富士見
飯田橋-1分
150,000万円
昭和64年/SRC
2000㎡
480㎡
2018年第3四半期
土地と建物
詳細
千代田区飯田橋
飯田橋-3分
25,000万円
昭和61年/RC
330㎡
80㎡
2018年第2四半期
土地と建物
詳細
新宿区東五軒町
飯田橋-9分
12,000万円
昭和31年/木造
85㎡
120㎡
2018年第2四半期
土地と建物
詳細
新宿区神楽坂
飯田橋-2分
35,000万円
昭和56年/鉄骨造
250㎡
85㎡
2018年第1四半期
土地と建物
詳細
新宿区神楽坂
飯田橋-2分
13,000万円
昭和37年/木造
115㎡
80㎡
2018年第1四半期
土地と建物
詳細
新宿区新小川町
飯田橋-10分
48,000万円
平成30年/RC
460㎡
140㎡
2017年第4四半期
土地と建物
詳細
新宿区津久戸町
飯田橋-5分
6,200万円
昭和35年/木造
95㎡
100㎡
2017年第3四半期
土地と建物
詳細
千代田区飯田橋
飯田橋-3分
24,000万円
昭和61年/RC
330㎡
80㎡
2017年第2四半期
土地と建物
詳細
千代田区富士見
飯田橋-6分
32,000万円
平成2年/SRC
470㎡
310㎡
2017年第2四半期

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  • 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
  • 当サイトに掲載している価格等はあくまで目安です。

よくあるご質問

飯田橋駅(JR中央本線)の土地と建物のおおよその相場を知りたい

飯田橋駅(JR中央本線)の土地と建物の取引価格、おおよその相場は「飯田橋駅(JR中央本線)の土地と建物の価格相場」のページをご参照下さい。2017年以降に取引された事例の件数、価格帯、平均価格を地域別で確認できます。また、更に正確な価格を知りたい場合は「売却のご相談・無料査定のご依頼」のページをご参照下さい。

飯田橋駅(JR中央本線)の土地と建物を売却する際の手続きを知りたい

飯田橋駅(JR中央本線)の土地と建物を売却する際の手続きにつきましては「不動産ご売却の流れ」のページをご参照下さい。不動産の売却の流れを、初めての方でも分かるように6つのステップに分けて説明しております。ご参照下さい

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