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豊田駅(JR中央本線)の土地と建物の売買事例から価格相場を解析

不動産の査定価格を算出するときに、公示価格、基準地価、近隣の売買事例、都市計画法・建築基準法等の制限を参考にしますが。簡易的に過去の売買事例を解析することにより、不動産のおおよその価格・相場を導き出す事が出来ます。ここでは過去の売買事例を基に豊田駅(JR中央本線)の土地と建物の価格相場を調べて見たいと思います。

豊田駅(JR中央本線)の土地と建物の取引件数・価格・面積

以降記載のデータは2017年以降に、豊田駅(JR中央本線)周辺で実際に取引された土地と建物の売買事例を集計したものです。土地と建物のおおよその価格(相場)をご確認いただけます。不動産のご売却・ご購入の際の大まかな目安としてご利用ください。

平均取引価格

豊田駅周辺で取引された土地と建物の平均取引価格は6,152万円です。

価格帯 平均価格
700万円~200,000万円 6,152万円

年度別取引件数

豊田駅周辺で取引された土地と建物の年度別取引件数は以下の一覧表の通りです。

年度 取引件数
2017 55
2018 52
2019 42
2020 38
2021 26
2022 37
2023 13
全期間 263

年度別取引価格

豊田駅周辺で取引された土地と建物の年度別平均取引価格は以下の一覧表の通りです。

年度 価格帯 平均価格
2017 1,500万円~23,000万円 5,142万円
2018 1,600万円~28,000万円 4,821万円
2019 1,200万円~200,000万円 9,269万円
2020 1,100万円~71,000万円 7,424万円
2021 1,100万円~14,000万円 4,396万円
2022 700万円~60,000万円 5,932万円
2023 3,300万円~25,000万円 6,108万円
全期間 700万円~200,000万円 6,152万円

以下の表は豊田駅(JR中央本線)の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。

価格帯件数割合
1000万円未満10.38%
1000万円以上2000万円未満124.56%
2000万円以上3000万円未満207.60%
3000万円以上4000万円未満6625.10%
4000万円以上5000万円未満8632.70%
5000万円以上6000万円未満4617.49%
6000万円以上7000万円未満93.42%
7000万円以上8000万円未満41.52%
8000万円以上9000万円未満20.76%
9000万円以上1憶円未満10.38%
1憶円以上2憶円未満83.04%
2憶円以上83.04%

土地面積

豊田駅周辺で取引された土地と建物の平均土地面積は167㎡です。

面積の範囲 平均面積
35㎡~2,000㎡ 167

以下の表は豊田駅(JR中央本線)の土地と建物の面積別の分布を示したものです。

土地面積件数割合
50㎡未満20.76%
50㎡以上100㎡未満5019.01%
100㎡以上150㎡未満15960.46%
150㎡以上200㎡未満166.08%
200㎡以上250㎡未満103.80%
250㎡以上300㎡未満51.90%
300㎡以上350㎡未満31.14%
350㎡以上400㎡未満10.38%
400㎡以上450㎡未満10.38%
450㎡以上500㎡未満31.14%
500㎡以上134.94%

建物面積

豊田駅周辺で取引された土地と建物の平均建物面積は142㎡です。

面積の範囲 平均面積
0㎡~2,000㎡ 142

以下の表は豊田駅(JR中央本線)の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。

建物面積件数割合
50㎡未満93.42%
50㎡以上60㎡未満20.76%
60㎡以上70㎡未満41.52%
70㎡以上80㎡未満72.66%
80㎡以上90㎡未満4617.49%
90㎡以上100㎡未満7227.38%
100㎡以上110㎡未満7026.62%
110㎡以上120㎡未満155.70%
120㎡以上130㎡未満20.76%
130㎡以上140㎡未満31.14%
140㎡以上150㎡未満31.14%
150㎡以上160㎡未満20.76%
160㎡以上2810.65%

豊田駅周辺で取引された土地と建物の売買事例一覧

直近で取引された豊田駅(JR中央本線)内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類 住所
最寄駅
売却価格
築年/構造
延床面積
土地面積
取引時期
土地と建物
詳細
日野市旭が丘
豊田-16分
5,800万円
令和5年/木造
110㎡
180㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
日野市多摩平
豊田-18分
3,800万円
令和5年/木造
75㎡
105㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
日野市多摩平
豊田-19分
3,800万円
令和5年/木造
85㎡
75㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
日野市豊田
豊田-8分
5,000万円
昭和60年/木造
110㎡
200㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
日野市西平山
豊田-25分
4,000万円
令和5年/木造
90㎡
130㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
日野市東豊田
豊田-20分
3,600万円
平成29年/木造
80㎡
100㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
日野市東豊田
豊田-15分
4,300万円
令和5年/木造
95㎡
100㎡
2023年第2四半期
土地と建物
詳細
日野市多摩平
豊田-19分
3,300万円
昭和40年/木造
0㎡
165㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
日野市多摩平
豊田-15分
9,000万円
昭和64年/軽量鉄骨造
320㎡
530㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
日野市豊田
豊田-8分
4,600万円
令和5年/木造
100㎡
140㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
日野市豊田
豊田-3分
25,000万円
令和5年/鉄骨造
340㎡
220㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
日野市西平山
豊田-29分
3,600万円
令和4年/木造
95㎡
135㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
日野市西平山
豊田-29分
3,600万円
令和4年/木造
100㎡
130㎡
2023年第1四半期
土地と建物
詳細
日野市東豊田
豊田-16分
6,100万円
昭和50年/木造
420㎡
490㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
日野市東平山
豊田-12分
5,800万円
令和4年/軽量鉄骨造
90㎡
120㎡
2022年第4四半期
土地と建物
詳細
日野市旭が丘
豊田-20分
5,200万円
昭和62年/木造
210㎡
320㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
日野市旭が丘
豊田-14分
3,700万円
平成20年/木造
90㎡
90㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
日野市多摩平
豊田-15分
5,700万円
令和4年/木造
105㎡
110㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
日野市多摩平
豊田-18分
3,400万円
平成12年/木造
95㎡
140㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
日野市多摩平
豊田-1分
60,000万円
昭和38年/鉄骨造
230㎡
560㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
日野市豊田
豊田-12分
4,700万円
令和4年/木造
85㎡
120㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
日野市豊田
豊田-12分
4,300万円
令和4年/木造
95㎡
120㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
日野市東豊田
豊田-15分
5,000万円
令和4年/木造
105㎡
130㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
日野市東平山
豊田-7分
5,500万円
令和4年/木造
115㎡
100㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
日野市東平山
豊田-18分
3,900万円
令和4年/木造
80㎡
100㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
日野市日野台
豊田-18分
1,900万円
昭和63年/軽量鉄骨造
110㎡
100㎡
2022年第3四半期
土地と建物
詳細
日野市旭が丘
豊田-21分
4,600万円
令和4年/木造
90㎡
110㎡
2022年第2四半期
土地と建物
詳細
日野市多摩平
豊田-19分
4,700万円
令和4年/木造
105㎡
125㎡
2022年第2四半期
土地と建物
詳細
日野市豊田
豊田-13分
3,300万円
昭和57年/木造
130㎡
155㎡
2022年第2四半期
土地と建物
詳細
日野市豊田
豊田-12分
4,800万円
令和4年/木造
95㎡
120㎡
2022年第2四半期
土地と建物
詳細
日野市西平山
豊田-29分
700万円
昭和55年/木造
80㎡
130㎡
2022年第2四半期
土地と建物
詳細
日野市東豊田
豊田-9分
4,000万円
平成31年/木造
90㎡
115㎡
2022年第2四半期
土地と建物
詳細
日野市東豊田
豊田-18分
4,800万円
令和3年/木造
100㎡
110㎡
2022年第2四半期
土地と建物
詳細
日野市旭が丘
豊田-21分
3,500万円
令和4年/木造
85㎡
90㎡
2022年第1四半期
土地と建物
詳細
日野市旭が丘
豊田-21分
3,800万円
令和3年/木造
90㎡
110㎡
2022年第1四半期
土地と建物
詳細
日野市神明
豊田-16分
3,200万円
平成24年/木造
85㎡
85㎡
2022年第1四半期
土地と建物
詳細
日野市多摩平
豊田-9分
4,700万円
令和3年/木造
80㎡
85㎡
2022年第1四半期
土地と建物
詳細
日野市多摩平
豊田-20分
3,000万円
平成24年/木造
85㎡
110㎡
2022年第1四半期
土地と建物
詳細
日野市多摩平
豊田-16分
4,200万円
令和3年/木造
85㎡
85㎡
2022年第1四半期
土地と建物
詳細
日野市多摩平
豊田-19分
2,700万円
昭和49年/木造
60㎡
70㎡
2022年第1四半期

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