2024年度東京都墨田区の投資不動産・収益物件の価格相場情報

墨田区で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。2024年度に墨田区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

土地

土地と建物

マンション

土地建物全て一戸建て新築一戸建て

投資不動産

一戸建以外全て

墨田区の投資不動産の売買事例から価格相場を解析

2024年度に墨田区で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

墨田区の投資不動産の平均価格・取引件数・面積

墨田区で取引された投資不動産の平均取引価格は39,489万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
2,900万円～214,748万円	39,489万円	33件

取引価格

以下の表は墨田区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
2000万円以上3000万円未満	1	3.03%
5000万円以上6000万円未満	2	6.06%
9000万円以上1憶円未満	2	6.06%
1憶円以上2憶円未満	8	24.24%
2憶円以上	20	60.61%

土地面積

墨田区で取引された投資不動産の平均土地面積は181㎡です。

面積の範囲	平均面積
40㎡～970㎡	181㎡

以下の表は墨田区の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	1	3.03%
50㎡以上100㎡未満	5	15.15%
100㎡以上150㎡未満	11	33.33%
150㎡以上200㎡未満	6	18.18%
200㎡以上250㎡未満	7	21.21%
300㎡以上350㎡未満	1	3.03%
450㎡以上500㎡未満	1	3.03%
500㎡以上	1	3.03%

建物面積

墨田区で取引された投資不動産の平均建物面積は427㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,800㎡	427㎡

以下の表は墨田区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。

建物面積	件数	割合
50㎡未満	2	6.06%
80㎡以上90㎡未満	1	3.03%
150㎡以上160㎡未満	2	6.06%
160㎡以上	28	84.85%

墨田区の投資不動産の売買事例一覧

直近で取引された墨田区内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所最寄駅	売却価格築年/構造	延床面積土地面積	取引時期
土地と建物共同住宅	墨田区東墨田八広-8分	14,000万円 2024年/木造	160㎡ 160㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	墨田区本所本所吾妻橋-7分	46,000万円 2024年/ＲＣ	350㎡ 95㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅、事務所、作業場	墨田区緑両国-15分	39,000万円 1974年/ＲＣ	790㎡ 220㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	墨田区八広八広-9分	5,200万円 1990年/鉄骨造	160㎡ 100㎡	2024年第4四半期
土地と建物共同住宅	墨田区石原両国-8分	58,000万円 1992年/ＲＣ	900㎡ 310㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	墨田区菊川菊川(東京)-3分	25,000万円 2008年/ＲＣ	270㎡ 110㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	墨田区菊川菊川(東京)-3分	18,000万円 2019年/ＲＣ	200㎡ 70㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	墨田区京島京成曳舟-5分	20,000万円 2021年/鉄骨造	155㎡ 190㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	墨田区墨田鐘ケ淵-3分	9,700万円 1987年/軽量鉄骨造	220㎡ 170㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	墨田区業平押上-3分	13,000万円 2012年/木造	230㎡ 105㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	墨田区東向島東向島-3分	5,600万円 2015年/木造	85㎡ 95㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	墨田区東向島曳舟-2分	214,748万円 2023年/ＲＣ	2㎡ 970㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅、店舗	墨田区東向島曳舟-5分	18,000万円 1969年/木造	195㎡ 185㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	墨田区本所本所吾妻橋-8分	19,000万円 2019年/鉄骨造	270㎡ 100㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅、店舗	墨田区本所本所吾妻橋-7分	19,000万円 /木造	200㎡ 150㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	墨田区緑両国-3分	110,000万円 2024年/ＳＲＣ	850㎡ 210㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅	墨田区横川錦糸町-9分	49,000万円 2021年/鉄骨造	370㎡ 100㎡	2024年第3四半期
土地と建物共同住宅、事務所	墨田区押上押上-6分	46,000万円 1979年/ＳＲＣ	980㎡ 490㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	墨田区押上押上-7分	29,000万円 1972年/木造	155㎡ 240㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	墨田区京島京成曳舟-3分	2,900万円 1977年/木造	40㎡ 40㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	墨田区太平錦糸町-10分	55,000万円 2023年/ＲＣ	470㎡ 105㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	墨田区立花東あずま-7分	14,000万円 2019年/木造	210㎡ 95㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	墨田区立川森下(東京)-4分	28,000万円 2021年/鉄骨造	320㎡ 145㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	墨田区千歳森下(東京)-6分	99,000万円 2022年/ＲＣ	890㎡ 200㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅	墨田区本所本所吾妻橋-9分	36,000万円 2022年/ＲＣ	320㎡ 100㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅、店舗	墨田区両国両国-3分	13,000万円 2002年/ＳＲＣ	1800㎡ 70㎡	2024年第2四半期
土地と建物共同住宅、作業場	墨田区石原両国-12分	9,000万円 1979年/ＲＣ	250㎡ 115㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	墨田区錦糸錦糸町-4分	63,000万円 2021年/ＲＣ	590㎡ 110㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	墨田区千歳森下(東京)-4分	42,000万円 1995年/鉄骨造	800㎡ 210㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅、事務所	墨田区業平押上-5分	58,000万円 2023年/ＲＣ	470㎡ 135㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅、店舗	墨田区緑菊川(東京)-9分	43,000万円 1993年/ＲＣ	730㎡ 210㎡	2024年第1四半期
土地と建物共同住宅	墨田区向島とうきょうスカイツリー-7分	46,000万円 2019年/ＲＣ	460㎡ 150㎡	2024年第1四半期
土地と建物住宅、共同住宅	墨田区横川押上-6分	36,000万円 1979年/鉄骨造	200㎡ 230㎡	2024年第1四半期

墨田区内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

墨田区内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
両国	9,000万円～110,000万円	45,800万円
押上	13,000万円～58,000万円	36,400万円
本所吾妻橋	19,000万円～46,000万円	30,000万円
錦糸町	49,000万円～63,000万円	55,667万円
菊川(東京)	18,000万円～43,000万円	28,667万円
森下(東京)	28,000万円～99,000万円	56,333万円
曳舟	18,000万円～214,748万円	116,374万円
京成曳舟	2,900万円～20,000万円	11,450万円
八広	5,200万円～14,000万円	9,600万円
とうきょうスカイツリー	46,000万円～46,000万円	46,000万円

墨田区内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる

墨田区内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
本所	19,000万円～46,000万円	30,000万円
東向島	5,600万円～214,748万円	79,449万円
緑	39,000万円～110,000万円	64,000万円
石原	9,000万円～58,000万円	33,500万円
京島	2,900万円～20,000万円	11,450万円
業平	13,000万円～58,000万円	35,500万円
横川	36,000万円～49,000万円	42,500万円
菊川	18,000万円～25,000万円	21,500万円
押上	29,000万円～46,000万円	37,500万円
千歳	42,000万円～99,000万円	70,500万円
向島	46,000万円～46,000万円	46,000万円
両国	13,000万円～13,000万円	13,000万円
立川	28,000万円～28,000万円	28,000万円
錦糸	63,000万円～63,000万円	63,000万円
太平	55,000万円～55,000万円	55,000万円
東墨田	14,000万円～14,000万円	14,000万円
墨田	9,700万円～9,700万円	9,700万円
立花	14,000万円～14,000万円	14,000万円
八広	5,200万円～5,200万円	5,200万円

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2024年度墨田区の投資不動産のおおよその相場を知りたい

正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2024年度に墨田区で取引された投資不動産の取引価格帯2,900万円～214,748万円、平均取引価格は39,489万円です。

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