2024年度 東京都墨田区の土地の価格相場情報

墨田区で土地のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地の価格相場を掲載します。2024年度に墨田区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

墨田区の土地の売買事例から価格相場を解析

2024年度に墨田区で実際に取引された土地の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。

墨田区の土地の平均価格・取引件数・面積

墨田区で取引された土地の平均取引価格は13,126万円です。

価格帯	平均価格	取引件数
500万円～140,000万円	13,126万円	75件

土地の㎡単価と坪単価

墨田区で取引された土地の1㎡あたりの平均単価は906,000円(約91万円)です。

㎡単価の範囲	平均㎡単価
130,000円～2,200,000円	906,000円

坪換算しますと1坪あたりの平均単価は2,995,041円(約300万円)です。

坪単価の範囲	平均坪単価
429,752円～7,272,727円	2,995,041円

取引価格

以下の表は墨田区の土地の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。

価格帯	件数	割合
1000万円未満	2	2.67%
1000万円以上2000万円未満	2	2.67%
2000万円以上3000万円未満	8	10.67%
3000万円以上4000万円未満	9	12.00%
4000万円以上5000万円未満	4	5.33%
5000万円以上6000万円未満	8	10.67%
6000万円以上7000万円未満	7	9.33%
7000万円以上8000万円未満	6	8.00%
8000万円以上9000万円未満	3	4.00%
9000万円以上1憶円未満	2	2.67%
1憶円以上2憶円未満	13	17.33%
2憶円以上	11	14.67%

土地面積

墨田区で取引された土地の平均面積は127㎡です。

面積の範囲	平均面積
2㎡～1,200㎡	127㎡

以下の表は墨田区の土地の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。

土地面積	件数	割合
50㎡未満	16	21.33%
50㎡以上100㎡未満	30	40.00%
100㎡以上150㎡未満	16	21.33%
150㎡以上200㎡未満	5	6.67%
200㎡以上250㎡未満	1	1.33%
250㎡以上300㎡未満	2	2.67%
350㎡以上400㎡未満	2	2.67%
400㎡以上450㎡未満	1	1.33%
500㎡以上	2	2.67%

墨田区の土地の売買事例一覧

直近で取引された墨田区内の土地の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。

種類	住所 最寄駅	売却価格 坪単価	土地面積 土地形状	取引時期
土地 詳細	墨田区吾妻橋 浅草(東武・都営・メトロ)-4分	31,000万円 570万円	180㎡ 不整形	2024年第4四半期
土地 詳細	墨田区石原 両国-8分	29,000万円 360万円	270㎡ ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地 詳細	墨田区押上 押上-4分	7,300万円 320万円	75㎡ 不整形	2024年第4四半期
土地 詳細	墨田区墨田 鐘ケ淵-4分	2,700万円 260万円	35㎡ ほぼ台形	2024年第4四半期
土地 詳細	墨田区墨田 堀切-4分	140,000万円 160万円	2㎡ 不整形	2024年第4四半期
土地 詳細	墨田区立花 東あずま-3分	1,000万円 43万円	75㎡ 不整形	2024年第4四半期
土地 詳細	墨田区堤通 曳舟-13分	11,000万円 120万円	280㎡ ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地 詳細	墨田区東向島 曳舟-5分	5,500万円 220万円	85㎡ ほぼ整形	2024年第4四半期
土地 詳細	墨田区八広 京成曳舟-8分	79,000万円 610万円	430㎡ ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地 詳細	墨田区八広 八広-5分	2,500万円 150万円	55㎡ ほぼ台形	2024年第4四半期
土地 詳細	墨田区八広 八広-4分	3,600万円 120万円	105㎡ 長方形	2024年第4四半期
土地 詳細	墨田区横川 押上-8分	17,000万円 380万円	145㎡ ほぼ長方形	2024年第4四半期
土地 詳細	墨田区横川 押上-8分	13,000万円 460万円	90㎡ 長方形	2024年第4四半期
土地 詳細	墨田区石原 両国-6分	7,000万円 430万円	55㎡ 長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	墨田区石原 両国-12分	5,000万円 200万円	80㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	墨田区京島 京成曳舟-8分	3,800万円 260万円	50㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	墨田区京島 京成曳舟-9分	2,400万円 140万円	60㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	墨田区立花 東あずま-4分	3,800万円 220万円	60㎡ 不整形	2024年第3四半期
土地 詳細	墨田区業平 押上-4分	11,000万円 350万円	100㎡ 長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	墨田区東向島 東向島-3分	2,500万円 210万円	40㎡ 台形	2024年第3四半期
土地 詳細	墨田区東向島 東向島-5分	2,400万円 190万円	40㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	墨田区東向島 東向島-5分	6,500万円 180万円	120㎡ 長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	墨田区東向島 東向島-6分	4,000万円 150万円	85㎡ 不整形	2024年第3四半期
土地 詳細	墨田区本所 蔵前-5分	2,900万円 220万円	45㎡ 長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	墨田区本所 本所吾妻橋-9分	6,700万円 320万円	70㎡ 長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	墨田区緑 錦糸町-10分	2,300万円 210万円	35㎡ 長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	墨田区緑 両国-10分	25,000万円 680万円	120㎡ ほぼ正方形	2024年第3四半期
土地 詳細	墨田区緑 両国-7分	10,000万円 720万円	45㎡ 不整形	2024年第3四半期
土地 詳細	墨田区向島 とうきょうスカイツリー-6分	7,000万円 400万円	60㎡ 長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	墨田区向島 曳舟-5分	3,800万円 250万円	50㎡ 不整形	2024年第3四半期
土地 詳細	墨田区八広 小村井-7分	5,700万円 210万円	90㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	墨田区八広 京成曳舟-11分	3,500万円 170万円	65㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	墨田区両国 両国-2分	15,000万円 700万円	70㎡ ほぼ長方形	2024年第3四半期
土地 詳細	墨田区菊川 森下(東京)-3分	14,000万円 430万円	105㎡ 正方形	2024年第2四半期
土地 詳細	墨田区菊川 森下(東京)-3分	920万円 69万円	45㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	墨田区京島 小村井-8分	23,000万円 210万円	360㎡ ほぼ整形	2024年第2四半期
土地 詳細	墨田区墨田 鐘ケ淵-5分	1,000万円 110万円	30㎡ 台形	2024年第2四半期
土地 詳細	墨田区東向島 東向島-4分	3,900万円 220万円	60㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	墨田区東向島 東向島-4分	7,400万円 230万円	105㎡ ほぼ正方形	2024年第2四半期
土地 詳細	墨田区東向島 東向島-6分	500万円 48万円	35㎡ 台形	2024年第2四半期
土地 詳細	墨田区東向島 曳舟-3分	17,000万円 510万円	110㎡ ほぼ台形	2024年第2四半期
土地 詳細	墨田区本所 本所吾妻橋-12分	5,000万円 390万円	40㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	墨田区緑 両国-4分	15,000万円 520万円	95㎡ 不整形	2024年第2四半期
土地 詳細	墨田区向島 押上-10分	23,000万円 470万円	160㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	墨田区向島 とうきょうスカイツリー-4分	5,000万円 480万円	35㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	墨田区八広 京成曳舟-4分	8,800万円 190万円	150㎡ ほぼ長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	墨田区横川 押上-6分	25,000万円 420万円	195㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	墨田区横川 押上-9分	11,000万円 290万円	125㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	墨田区横川 錦糸町-9分	6,000万円 390万円	50㎡ 長方形	2024年第2四半期
土地 詳細	墨田区石原 錦糸町-12分	9,500万円 370万円	85㎡ 長方形	2024年第1四半期

墨田区内の駅別で土地の平均価格・相場を調べる

墨田区内の駅別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地の価格相場を調べる

駅名	価格帯	平均価格
両国	5,000万円～29,000万円	12,710万円
押上	7,000万円～25,000万円	14,144万円
京成曳舟	2,400万円～79,000万円	14,563万円
東向島	500万円～7,400万円	4,150万円
曳舟	3,800万円～17,000万円	8,333万円
東あずま	1,000万円～69,000万円	15,333万円
本所吾妻橋	5,000万円～67,000万円	19,540万円
錦糸町	2,300万円～9,500万円	5,425万円
八広	2,500万円～57,000万円	21,033万円
とうきょうスカイツリー	4,800万円～7,000万円	5,600万円

墨田区内の地域別で土地の平均価格・相場を調べる

墨田区内の地域別で土地の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。

地域	価格帯	平均価格
東向島	500万円～17,000万円	5,460万円
八広	2,500万円～79,000万円	18,889万円
石原	3,900万円～29,000万円	9,557万円
立花	1,000万円～69,000万円	14,000万円
横川	6,000万円～25,000万円	13,167万円
向島	3,800万円～23,000万円	8,567万円
緑	2,300万円～25,000万円	12,180万円
墨田	1,000万円～140,000万円	29,960万円
京島	2,400万円～23,000万円	8,860万円
本所	2,900万円～6,700万円	5,075万円
東駒形	8,000万円～67,000万円	28,667万円
押上	7,300万円～13,000万円	10,150万円
菊川	920万円～14,000万円	7,460万円
業平	11,000万円～11,000万円	11,000万円
堤通	11,000万円～11,000万円	11,000万円
両国	15,000万円～15,000万円	15,000万円
吾妻橋	31,000万円～31,000万円	31,000万円

年度別で墨田区の土地の価格相場を調べる

• ２０１７年度
• ２０１８年度
• ２０１９年度
• ２０２０年度
• ２０２１年度
• ２０２２年度
• ２０２３年度
• ２０２４年度
• 全期間

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地域を選択	決定
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