墨田区で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。2025年度に墨田区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
墨田区の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
2025年度に墨田区で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
墨田区の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
墨田区で取引された投資不動産の平均取引価格は39,182万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2,700万円～210,000万円 | 39,182万円 | 28件 |
取引価格
以下の表は墨田区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 2000万円以上3000万円未満 | 1 | 3.57% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 1 | 3.57% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 1 | 3.57% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 1 | 3.57% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 1 | 3.57% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 3.57% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 3.57% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 3.57% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 9 | 32.14% |
| 2憶円以上 | 11 | 39.29% |
土地面積
墨田区で取引された投資不動産の平均土地面積は201㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 50㎡～950㎡ | 201㎡ |
以下の表は墨田区の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 8 | 28.57% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 9 | 32.14% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 3 | 10.71% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 3 | 10.71% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 2 | 7.14% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 1 | 3.57% |
| 500㎡以上 | 2 | 7.14% |
建物面積
墨田区で取引された投資不動産の平均建物面積は402㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,200㎡ | 402㎡ |
以下の表は墨田区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 7.14% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 1 | 3.57% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 2 | 7.14% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 1 | 3.57% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 2 | 7.14% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 1 | 3.57% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 2 | 7.14% |
| 160㎡以上 | 17 | 60.71% |
墨田区の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された墨田区内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 墨田区 菊川 森下(東京)-6分 |
5,000万円 1987年/鉄骨造 |
165㎡ 105㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 墨田区 墨田 鐘ケ淵-5分 |
15,000万円 2025年/木造 |
125㎡ 135㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 墨田区 墨田 鐘ケ淵-6分 |
9,700万円 2017年/木造 |
135㎡ 85㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 墨田区 立花 東あずま-3分 |
7,900万円 2016年/木造 |
120㎡ 105㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 墨田区 八広 八広-4分 |
11,000万円 2020年/木造 |
145㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 墨田区 亀沢 両国-8分 |
90,000万円 2021年/ＲＣ |
860㎡ 220㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 墨田区 菊川 菊川(東京)-2分 |
13,000万円 2010年/軽量鉄骨造 |
140㎡ 105㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 墨田区 錦糸 錦糸町-4分 |
63,000万円 2021年/ＲＣ |
590㎡ 110㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 墨田区 墨田 鐘ケ淵-4分 |
4,700万円 2026年/木造 |
70㎡ 55㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 墨田区 立花 東あずま-4分 |
45,000万円 1998年/ＲＣ |
1100㎡ 510㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、店舗 | 墨田区 業平 押上-1分 |
71,000万円 1989年/ＳＲＣ |
1100㎡ 230㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 墨田区 東向島 東向島-4分 |
18,000万円 1988年/鉄骨造 |
310㎡ 320㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 墨田区 東向島 東向島-4分 |
6,200万円 1979年/木造 |
115㎡ 135㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅、店舗 | 墨田区 向島 とうきょうスカイツリー-4分 |
50,000万円 1974年/ＲＣ |
1100㎡ 280㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 墨田区 向島 曳舟-8分 |
12,000万円 1989年/鉄骨造 |
230㎡ 90㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 墨田区 向島 曳舟-7分 |
43,000万円 1988年/ＲＣ |
840㎡ 280㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 墨田区 両国 両国-3分 |
17,000万円 1990年/鉄骨造 |
530㎡ 60㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 墨田区 京島 押上-4分 |
8,900万円 1991年/鉄骨造 |
210㎡ 65㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 墨田区 墨田 東向島-5分 |
2,700万円 1967年/木造 |
70㎡ 50㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 墨田区 立花 東あずま-5分 |
3,000万円 1972年/木造 |
65㎡ 120㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 墨田区 立花 東あずま-10分 |
23,000万円 2025年/ＲＣ |
440㎡ 210㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 墨田区 千歳 森下(東京)-6分 |
200,000万円 2011年/ＲＣ |
2㎡ 950㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 墨田区 本所 本所吾妻橋-8分 |
87,000万円 2025年/ＲＣ |
870㎡ 250㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、作業場 | 墨田区 緑 錦糸町-12分 |
11,000万円 1971年/鉄骨造 |
220㎡ 75㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 墨田区 向島 とうきょうスカイツリー-8分 |
210,000万円 2025年/ＲＣ |
2㎡ 490㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 墨田区 八広 京成曳舟-9分 |
38,000万円 1979年/ＲＣ |
1200㎡ 310㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 墨田区 八広 京成曳舟-8分 |
18,000万円 2013年/鉄骨造 |
330㎡ 125㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 墨田区 八広 八広-4分 |
14,000万円 2021年/ＲＣ |
170㎡ 70㎡ |
2025年第1四半期 |
墨田区内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
墨田区内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 東あずま | 3,000万円～45,000万円 | 19,725万円 |
| 東向島 | 2,700万円～18,000万円 | 8,967万円 |
| 鐘ケ淵 | 4,700万円～15,000万円 | 9,800万円 |
| 錦糸町 | 11,000万円～63,000万円 | 37,000万円 |
| 押上 | 8,900万円～71,000万円 | 39,950万円 |
| 八広 | 11,000万円～14,000万円 | 12,500万円 |
| 森下(東京) | 5,000万円～200,000万円 | 102,500万円 |
| とうきょうスカイツリー | 50,000万円～210,000万円 | 130,000万円 |
| 曳舟 | 12,000万円～43,000万円 | 27,500万円 |
| 京成曳舟 | 18,000万円～38,000万円 | 28,000万円 |
墨田区内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
墨田区内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 向島 | 12,000万円～210,000万円 | 78,750万円 |
| 墨田 | 2,700万円～15,000万円 | 8,025万円 |
| 八広 | 11,000万円～38,000万円 | 20,250万円 |
| 立花 | 3,000万円～45,000万円 | 19,725万円 |
| 東向島 | 6,200万円～18,000万円 | 12,100万円 |
| 菊川 | 5,000万円～13,000万円 | 9,000万円 |
| 緑 | 11,000万円～11,000万円 | 11,000万円 |
| 錦糸 | 63,000万円～63,000万円 | 63,000万円 |
| 京島 | 8,900万円～8,900万円 | 8,900万円 |
| 業平 | 71,000万円～71,000万円 | 71,000万円 |
| 千歳 | 200,000万円～200,000万円 | 200,000万円 |
| 亀沢 | 90,000万円～90,000万円 | 90,000万円 |
| 本所 | 87,000万円～87,000万円 | 87,000万円 |
| 両国 | 17,000万円～17,000万円 | 17,000万円 |
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正確な価格相場を調べるのは大変ですが、取引価格帯や平均取引価格からおおよその価格相場を簡単に知ることができます。2025年度に墨田区で取引された投資不動産の取引価格帯2,700万円～210,000万円、平均取引価格は39,182万円です。
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