葛飾区で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。2025年度に葛飾区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
葛飾区の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
2025年度に葛飾区で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
葛飾区の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
葛飾区で取引された投資不動産の平均取引価格は16,003万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 2,600万円～99,000万円 | 16,003万円 | 40件 |
取引価格
以下の表は葛飾区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 2000万円以上3000万円未満 | 3 | 7.50% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 1 | 2.50% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 4 | 10.00% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 2 | 5.00% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 2 | 5.00% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 3 | 7.50% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 5.00% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 1 | 2.50% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 13 | 32.50% |
| 2憶円以上 | 9 | 22.50% |
土地面積
葛飾区で取引された投資不動産の平均土地面積は211㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 45㎡～810㎡ | 211㎡ |
以下の表は葛飾区の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 2 | 5.00% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 6 | 15.00% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 12 | 30.00% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 8 | 20.00% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 4 | 10.00% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 1 | 2.50% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 2.50% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 5.00% |
| 500㎡以上 | 4 | 10.00% |
建物面積
葛飾区で取引された投資不動産の平均建物面積は280㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,500㎡ | 280㎡ |
以下の表は葛飾区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 2.50% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 3 | 7.50% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 3 | 7.50% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 2 | 5.00% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 2 | 5.00% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 1 | 2.50% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 1 | 2.50% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 2 | 5.00% |
| 160㎡以上 | 25 | 62.50% |
葛飾区の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された葛飾区内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 葛飾区 亀有 亀有-7分 |
17,000万円 1990年/鉄骨造 |
400㎡ 95㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 葛飾区 小菅 綾瀬-16分 |
11,000万円 2025年/木造 |
170㎡ 105㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所、作業場、駐車場 | 葛飾区 小菅 綾瀬-6分 |
14,000万円 1995年/鉄骨造 |
300㎡ 165㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 住宅、共同住宅、店舗 | 葛飾区 柴又 京成高砂-6分 |
2,600万円 1978年/鉄骨造 |
155㎡ 85㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 葛飾区 新小岩 新小岩-4分 |
6,900万円 1979年/木造 |
110㎡ 115㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 葛飾区 立石 青砥-10分 |
54,000万円 2013年/鉄骨造 |
1500㎡ 810㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 葛飾区 立石 京成立石-3分 |
4,300万円 2020年/木造 |
60㎡ 45㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 葛飾区 東立石 京成立石-5分 |
21,000万円 2025年/木造 |
310㎡ 200㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 葛飾区 東四つ木 四ツ木-8分 |
12,000万円 2025年/木造 |
180㎡ 90㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 葛飾区 四つ木 四ツ木-8分 |
6,700万円 1986年/鉄骨造 |
175㎡ 185㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 葛飾区 青戸 亀有-16分 |
22,000万円 1994年/ＲＣ |
490㎡ 490㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 葛飾区 柴又 新柴又-4分 |
12,000万円 1987年/木造 |
360㎡ 390㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 葛飾区 高砂 京成高砂-14分 |
4,200万円 2002年/軽量鉄骨造 |
80㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 葛飾区 立石 青砥-8分 |
60,000万円 1992年/ＲＣ |
1100㎡ 580㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 葛飾区 堀切 堀切菖蒲園-3分 |
4,200万円 2018年/木造 |
130㎡ 135㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 葛飾区 青戸 青砥-9分 |
2,700万円 1975年/木造 |
115㎡ 105㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 葛飾区 鎌倉 京成小岩-10分 |
16,000万円 2015年/木造 |
260㎡ 140㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 葛飾区 鎌倉 新柴又-10分 |
11,000万円 1993年/鉄骨造 |
360㎡ 165㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、駐車場 | 葛飾区 亀有 亀有-8分 |
99,000万円 2000年/ＳＲＣ |
2㎡ 470㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 葛飾区 柴又 京成高砂-7分 |
5,800万円 1985年/木造 |
160㎡ 150㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 葛飾区 柴又 柴又-7分 |
9,100万円 1984年/ＳＲＣ |
270㎡ 165㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 葛飾区 新小岩 新小岩-8分 |
24,000万円 2025年/木造 |
380㎡ 240㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 葛飾区 高砂 京成高砂-4分 |
5,000万円 2003年/木造 |
85㎡ 90㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、倉庫、店舗 | 葛飾区 高砂 京成高砂-3分 |
26,000万円 1994年/ＲＣ |
580㎡ 240㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 葛飾区 高砂 京成高砂-7分 |
2,800万円 2004年/木造 |
80㎡ 65㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 葛飾区 立石 青砥-6分 |
17,000万円 2017年/鉄骨造 |
280㎡ 170㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 葛飾区 立石 京成立石-3分 |
3,200万円 2020年/木造 |
60㎡ 45㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 葛飾区 西亀有 綾瀬-11分 |
14,000万円 2025年/木造 |
120㎡ 115㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 葛飾区 西水元 亀有 |
7,500万円 1978年/木造 |
210㎡ 510㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 葛飾区 東新小岩 新小岩-16分 |
11,000万円 2025年/木造 |
230㎡ 195㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 葛飾区 東堀切 お花茶屋-12分 |
12,000万円 2025年/木造 |
180㎡ 155㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 葛飾区 東水元 金町-14分 |
10,000万円 2025年/木造 |
160㎡ 110㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 葛飾区 東水元 金町-14分 |
23,000万円 1985年/鉄骨造 |
820㎡ 700㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 葛飾区 東四つ木 四ツ木-3分 |
12,000万円 2025年/木造 |
170㎡ 125㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 葛飾区 東四つ木 四ツ木-9分 |
7,000万円 2018年/木造 |
155㎡ 100㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 葛飾区 東四つ木 四ツ木-5分 |
8,700万円 2025年/木造 |
100㎡ 140㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 葛飾区 堀切 綾瀬-12分 |
7,600万円 1987年/軽量鉄骨造 |
220㎡ 210㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 葛飾区 堀切 堀切菖蒲園-10分 |
8,600万円 2025年/木造 |
100㎡ 105㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 葛飾区 堀切 堀切菖蒲園-13分 |
4,200万円 2018年/木造 |
60㎡ 65㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 葛飾区 四つ木 四ツ木-5分 |
41,000万円 2025年/鉄骨造 |
530㎡ 290㎡ |
2025年第1四半期 |
葛飾区内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
葛飾区内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 四ツ木 | 6,700万円～41,000万円 | 14,567万円 |
| 京成高砂 | 2,600万円～26,000万円 | 7,733万円 |
| 青砥 | 2,700万円～60,000万円 | 33,425万円 |
| 綾瀬 | 7,600万円～14,000万円 | 11,650万円 |
| 亀有 | 7,500万円～99,000万円 | 36,375万円 |
| 新小岩 | 6,900万円～24,000万円 | 13,967万円 |
| 堀切菖蒲園 | 4,200万円～8,600万円 | 5,667万円 |
| 京成立石 | 3,200万円～21,000万円 | 9,500万円 |
| 新柴又 | 11,000万円～12,000万円 | 11,500万円 |
| 金町 | 10,000万円～23,000万円 | 16,500万円 |
葛飾区内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
葛飾区内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 立石 | 3,200万円～60,000万円 | 27,700万円 |
| 堀切 | 4,200万円～8,600万円 | 6,150万円 |
| 高砂 | 2,800万円～26,000万円 | 9,500万円 |
| 柴又 | 2,600万円～12,000万円 | 7,375万円 |
| 東四つ木 | 7,000万円～12,000万円 | 9,925万円 |
| 青戸 | 2,700万円～22,000万円 | 12,350万円 |
| 東水元 | 10,000万円～23,000万円 | 16,500万円 |
| 四つ木 | 6,700万円～41,000万円 | 23,850万円 |
| 鎌倉 | 11,000万円～16,000万円 | 13,500万円 |
| 新小岩 | 6,900万円～24,000万円 | 15,450万円 |
| 小菅 | 11,000万円～14,000万円 | 12,500万円 |
| 亀有 | 17,000万円～99,000万円 | 58,000万円 |
| 東立石 | 21,000万円～21,000万円 | 21,000万円 |
| 西水元 | 7,500万円～7,500万円 | 7,500万円 |
| 東新小岩 | 11,000万円～11,000万円 | 11,000万円 |
| 西亀有 | 14,000万円～14,000万円 | 14,000万円 |
| 東堀切 | 12,000万円～12,000万円 | 12,000万円 |
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- 当サイトに掲載している売買事例は国土交通省発表の不動産売買実績データを基にしております。
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