世田谷区で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の一戸建ての価格相場を掲載します。2025年度に世田谷区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
世田谷区の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2025年度に世田谷区で実際に取引された一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
世田谷区の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
世田谷区で取引された一戸建ての平均取引価格は10,541万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 1,100万円～37,000万円 | 10,541万円 | 207件 |
取引価格
以下の表は世田谷区の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 5 | 2.42% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 4 | 1.93% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 6 | 2.90% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 5 | 2.42% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 10 | 4.83% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 27 | 13.04% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 26 | 12.56% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 18 | 8.70% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 15 | 7.25% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 76 | 36.71% |
| 2憶円以上 | 15 | 7.25% |
土地面積
世田谷区で取引された一戸建ての平均土地面積は106㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 30㎡～990㎡ | 106㎡ |
以下の表は世田谷区の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 13 | 6.28% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 103 | 49.76% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 66 | 31.88% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 10 | 4.83% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 8 | 3.86% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 5 | 2.42% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 0.48% |
| 500㎡以上 | 1 | 0.48% |
建物面積
世田谷区で取引された一戸建ての平均建物面積は100㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～330㎡ | 100㎡ |
以下の表は世田谷区の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 10 | 4.83% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 7 | 3.38% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 9 | 4.35% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 13 | 6.28% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 29 | 14.01% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 46 | 22.22% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 32 | 15.46% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 16 | 7.73% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 12 | 5.80% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 13 | 6.28% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 3 | 1.45% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 2 | 0.97% |
| 160㎡以上 | 15 | 7.25% |
世田谷区の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された世田谷区内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 赤堤 下高井戸-6分 |
12,000万円 2025年/木造 |
110㎡ 70㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 奥沢 奥沢-4分 |
17,000万円 2008年/木造 |
105㎡ 110㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 奥沢 奥沢-9分 |
12,000万円 2025年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 上祖師谷 仙川-13分 |
7,900万円 2026年/木造 |
120㎡ 75㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 給田 千歳烏山-15分 |
7,200万円 2007年/木造 |
90㎡ 95㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 桜丘 千歳船橋-14分 |
6,800万円 2025年/木造 |
65㎡ 55㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 下馬 三軒茶屋-15分 |
14,000万円 1984年/ＲＣ、木造 |
130㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 瀬田 用賀-14分 |
22,000万円 2025年/木造 |
120㎡ 165㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 弦巻 上町-12分 |
6,300万円 2003年/木造 |
80㎡ 50㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 野沢 駒沢大学-9分 |
14,000万円 2025年/木造 |
120㎡ 95㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 深沢 尾山台-18分 |
8,700万円 1969年/木造 |
60㎡ 95㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 南烏山 千歳烏山-5分 |
8,100万円 1964年/木造 |
0㎡ 85㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 南烏山 千歳烏山-7分 |
16,000万円 2025年/木造 |
115㎡ 150㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 赤堤 経堂-8分 |
15,000万円 2021年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 赤堤 下高井戸-6分 |
14,000万円 2024年/木造 |
115㎡ 70㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 宇奈根 二子玉川 |
7,000万円 2025年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 梅丘 梅ケ丘-9分 |
6,500万円 2024年/木造 |
0㎡ 40㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 梅丘 豪徳寺-4分 |
12,000万円 2021年/木造 |
100㎡ 70㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 梅丘 若林(東京)-8分 |
7,400万円 1997年/木造 |
130㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 奥沢 九品仏-6分 |
7,000万円 1998年/ＲＣ、木造 |
90㎡ 55㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 粕谷 千歳烏山-14分 |
7,800万円 2024年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 上馬 駒沢大学-6分 |
13,000万円 2026年/木造 |
125㎡ 80㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 上北沢 八幡山-7分 |
1,800万円 1985年/木造 |
50㎡ 45㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 上祖師谷 仙川-10分 |
8,100万円 2025年/木造 |
70㎡ 85㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 上祖師谷 仙川-9分 |
8,000万円 2018年/木造 |
85㎡ 85㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 上祖師谷 千歳烏山-11分 |
6,500万円 2018年/木造 |
65㎡ 80㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 上用賀 用賀-14分 |
14,000万円 2025年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 北烏山 千歳烏山-9分 |
11,000万円 2024年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 北烏山 千歳烏山-9分 |
12,000万円 2024年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 北烏山 千歳烏山-21分 |
6,200万円 2024年/木造 |
100㎡ 75㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 北沢 下北沢-6分 |
3,900万円 1966年/木造 |
45㎡ 35㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 北沢 東北沢-2分 |
13,000万円 2025年/木造 |
95㎡ 85㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 砧 祖師ケ谷大蔵-12分 |
6,300万円 1995年/木造 |
95㎡ 80㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 砧 祖師ケ谷大蔵-18分 |
11,000万円 2020年/木造 |
110㎡ 125㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 砧 祖師ケ谷大蔵-13分 |
4,100万円 /木造 |
80㎡ 75㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 砧 祖師ケ谷大蔵-14分 |
6,800万円 2025年/木造 |
65㎡ 65㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 給田 千歳烏山-12分 |
10,000万円 2024年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 給田 千歳烏山-12分 |
10,000万円 2024年/木造 |
95㎡ 90㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 経堂 経堂-3分 |
15,000万円 1969年/木造 |
135㎡ 195㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 経堂 千歳船橋-9分 |
20,000万円 2025年/木造 |
115㎡ 130㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 豪徳寺 豪徳寺-2分 |
18,000万円 2025年/木造 |
145㎡ 95㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 桜 上町-3分 |
21,000万円 1985年/木造 |
125㎡ 220㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 桜丘 経堂-11分 |
7,400万円 2011年/木造 |
80㎡ 70㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 桜丘 千歳船橋-14分 |
6,100万円 1995年/木造 |
105㎡ 70㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 桜上水 経堂-15分 |
6,200万円 /鉄骨造 |
0㎡ 95㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 桜上水 経堂-16分 |
12,000万円 2025年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 桜上水 桜上水-5分 |
1,500万円 1978年/木造 |
60㎡ 50㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 桜上水 松原(東京)-9分 |
2,100万円 1985年/軽量鉄骨造 |
70㎡ 60㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 桜上水 松原(東京)-9分 |
2,800万円 1985年/軽量鉄骨造 |
70㎡ 60㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 世田谷区 新町 桜新町-7分 |
11,000万円 2016年/軽量鉄骨造 |
95㎡ 95㎡ |
2025年第2四半期 |
世田谷区内の駅別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
世田谷区内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 千歳烏山 | 3,000万円～16,000万円 | 8,113万円 |
| 千歳船橋 | 2,800万円～20,000万円 | 9,044万円 |
| 祖師ケ谷大蔵 | 1,400万円～16,000万円 | 7,373万円 |
| 用賀 | 6,000万円～37,000万円 | 15,940万円 |
| 成城学園前 | 5,500万円～30,000万円 | 11,650万円 |
| 尾山台 | 3,100万円～16,000万円 | 10,375万円 |
| 三軒茶屋 | 6,000万円～23,000万円 | 11,425万円 |
| 奥沢 | 7,000万円～17,000万円 | 11,900万円 |
| 経堂 | 6,200万円～17,000万円 | 11,943万円 |
| 二子玉川 | 1,100万円～7,000万円 | 5,583万円 |
世田谷区内の地域別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
世田谷区内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 北烏山 | 1,500万円～12,000万円 | 7,485万円 |
| 桜丘 | 2,800万円～12,000万円 | 7,300万円 |
| 桜上水 | 1,500万円～12,000万円 | 6,211万円 |
| 上祖師谷 | 3,800万円～8,600万円 | 7,200万円 |
| 北沢 | 3,900万円～18,000万円 | 9,650万円 |
| 奥沢 | 7,000万円～17,000万円 | 11,314万円 |
| 宇奈根 | 5,500万円～7,000万円 | 6,400万円 |
| 梅丘 | 4,800万円～19,000万円 | 10,283万円 |
| 上北沢 | 1,800万円～10,000万円 | 7,217万円 |
| 東玉川 | 6,600万円～23,000万円 | 12,600万円 |
| 中町 | 6,000万円～28,000万円 | 14,833万円 |
| 砧 | 1,400万円～11,000万円 | 6,350万円 |
| 若林 | 9,000万円～25,000万円 | 14,000万円 |
| 深沢 | 3,100万円～17,000万円 | 10,917万円 |
| 赤堤 | 9,500万円～15,000万円 | 13,100万円 |
| 成城 | 7,200万円～30,000万円 | 16,840万円 |
| 松原 | 5,500万円～16,000万円 | 11,480万円 |
| 給田 | 7,200万円～10,000万円 | 8,560万円 |
| 等々力 | 5,500万円～15,000万円 | 12,125万円 |
| 船橋 | 6,600万円～16,000万円 | 9,925万円 |
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