世田谷区で土地と建物のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の土地と建物の価格相場を掲載します。2025年度に世田谷区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
世田谷区の土地と建物の売買事例から価格相場を解析
2025年度に世田谷区で実際に取引された土地と建物の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
世田谷区の土地と建物の平均価格・取引件数・面積
世田谷区で取引された土地と建物の平均取引価格は17,183万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 1,100万円～214,748万円 | 17,183万円 | 311件 |
取引価格
以下の表は世田谷区の土地と建物の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 6 | 1.93% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 7 | 2.25% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 9 | 2.89% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 5 | 1.61% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 14 | 4.50% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 31 | 9.97% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 27 | 8.68% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 21 | 6.75% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 18 | 5.79% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 106 | 34.08% |
| 2憶円以上 | 67 | 21.54% |
土地面積
世田谷区で取引された土地と建物の平均土地面積は146㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 2㎡～1,700㎡ | 146㎡ |
以下の表は世田谷区の土地と建物の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 22 | 7.07% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 115 | 36.98% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 97 | 31.19% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 19 | 6.11% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 20 | 6.43% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 12 | 3.86% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 12 | 3.86% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 0.64% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 2 | 0.64% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 0.64% |
| 500㎡以上 | 8 | 2.57% |
建物面積
世田谷区で取引された土地と建物の平均建物面積は162㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,300㎡ | 162㎡ |
以下の表は世田谷区の土地と建物の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 24 | 7.72% |
| 50㎡以上60㎡未満 | 10 | 3.22% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 10 | 3.22% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 13 | 4.18% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 30 | 9.65% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 49 | 15.76% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 35 | 11.25% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 19 | 6.11% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 15 | 4.82% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 16 | 5.14% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 7 | 2.25% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 3 | 0.96% |
| 160㎡以上 | 80 | 25.72% |
世田谷区の土地と建物の売買事例一覧
直近で取引された世田谷区内の土地と建物の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区赤堤 下高井戸-6分 |
12,000万円 2025年/木造 |
110㎡ 70㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区赤堤 山下(東京)-4分 |
13,000万円 / |
110㎡ 70㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区奥沢 奥沢-4分 |
17,000万円 2008年/木造 |
105㎡ 110㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区奥沢 奥沢-9分 |
12,000万円 2025年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区奥沢 緑が丘(東京)-5分 |
20,000万円 2016年/木造 |
160㎡ 110㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区上祖師谷 仙川-13分 |
7,900万円 2026年/木造 |
120㎡ 75㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区砧 祖師ケ谷大蔵-4分 |
3,200万円 1971年/木造 |
50㎡ 35㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区給田 仙川-11分 |
11,000万円 1987年/ |
0㎡ 200㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区給田 千歳烏山-15分 |
7,200万円 2007年/木造 |
90㎡ 95㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区桜 上町-14分 |
6,600万円 1989年/鉄骨造 |
145㎡ 45㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区桜丘 千歳船橋-14分 |
6,800万円 2025年/木造 |
65㎡ 55㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区下馬 三軒茶屋-15分 |
14,000万円 1984年/ＲＣ、木造 |
130㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区瀬田 用賀-14分 |
22,000万円 2025年/木造 |
120㎡ 165㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区祖師谷 祖師ケ谷大蔵-8分 |
14,000万円 2016年/木造 |
210㎡ 175㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区弦巻 上町-12分 |
6,300万円 2003年/木造 |
80㎡ 50㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区野沢 駒沢大学-9分 |
14,000万円 2025年/木造 |
120㎡ 95㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区野沢 駒沢大学-8分 |
9,500万円 1987年/軽量鉄骨造 |
140㎡ 140㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区深沢 尾山台-18分 |
8,700万円 1969年/木造 |
60㎡ 95㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区南烏山 千歳烏山-5分 |
8,100万円 1964年/木造 |
0㎡ 85㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区南烏山 千歳烏山-7分 |
16,000万円 2025年/木造 |
115㎡ 150㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区赤堤 経堂-8分 |
15,000万円 2021年/木造 |
100㎡ 115㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区赤堤 下高井戸-6分 |
14,000万円 2024年/木造 |
115㎡ 70㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区宇奈根 二子玉川 |
7,000万円 2025年/木造 |
95㎡ 110㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区梅丘 梅ケ丘-9分 |
6,500万円 2024年/木造 |
0㎡ 40㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区梅丘 豪徳寺-4分 |
12,000万円 2021年/木造 |
100㎡ 70㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区梅丘 若林(東京)-8分 |
7,400万円 1997年/木造 |
130㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区大原 代田橋-6分 |
31,000万円 1999年/ＲＣ |
600㎡ 260㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区奥沢 奥沢-2分 |
31,000万円 2017年/木造 |
240㎡ 165㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区奥沢 九品仏-6分 |
7,000万円 1998年/ＲＣ、木造 |
90㎡ 55㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区奥沢 自由が丘(東京)-3分 |
42,000万円 2007年/ＲＣ |
400㎡ 230㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区尾山台 尾山台-5分 |
16,000万円 1977年/鉄骨造 |
230㎡ 135㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区粕谷 千歳烏山-14分 |
7,800万円 2024年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区上馬 駒沢大学-4分 |
2,500万円 1980年/木造 |
50㎡ 40㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区上馬 駒沢大学-6分 |
13,000万円 2026年/木造 |
125㎡ 80㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区上馬 駒沢大学-3分 |
38,000万円 1990年/ＲＣ |
540㎡ 270㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区上馬 三軒茶屋-9分 |
13,000万円 1988年/鉄骨造 |
185㎡ 105㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区上北沢 八幡山-7分 |
1,800万円 1985年/木造 |
50㎡ 45㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区上北沢 八幡山-6分 |
15,000万円 1986年/木造 |
380㎡ 340㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区上祖師谷 仙川-10分 |
8,100万円 2025年/木造 |
70㎡ 85㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区上祖師谷 仙川-9分 |
8,000万円 2018年/木造 |
85㎡ 85㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区上祖師谷 千歳烏山-8分 |
8,200万円 1993年/軽量鉄骨造 |
120㎡ 135㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区上祖師谷 千歳烏山-11分 |
6,500万円 2018年/木造 |
65㎡ 80㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区上野毛 上野毛-11分 |
11,000万円 1974年/ＲＣ |
200㎡ 240㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区上用賀 用賀-14分 |
14,000万円 2025年/木造 |
100㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区北烏山 千歳烏山-15分 |
3,000万円 2003年/鉄骨造 |
140㎡ 110㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区北烏山 千歳烏山-9分 |
11,000万円 2024年/木造 |
90㎡ 90㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区北烏山 千歳烏山-9分 |
12,000万円 2024年/木造 |
95㎡ 95㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区北烏山 千歳烏山-21分 |
6,200万円 2024年/木造 |
100㎡ 75㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区北沢 池ノ上-4分 |
16,000万円 2017年/木造 |
170㎡ 115㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 詳細 | 世田谷区北沢 下北沢-3分 |
24,000万円 1990年/ＳＲＣ |
420㎡ 105㎡ |
2025年第2四半期 |
世田谷区内の駅別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
世田谷区内の駅別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から土地と建物の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 千歳烏山 | 3,000万円～59,000万円 | 10,707万円 |
| 千歳船橋 | 2,800万円～55,000万円 | 12,288万円 |
| 三軒茶屋 | 6,000万円～75,000万円 | 27,024万円 |
| 祖師ケ谷大蔵 | 1,200万円～86,000万円 | 11,938万円 |
| 尾山台 | 3,100万円～44,000万円 | 17,308万円 |
| 駒沢大学 | 2,000万円～38,000万円 | 17,231万円 |
| 用賀 | 6,000万円～56,000万円 | 19,283万円 |
| 成城学園前 | 5,300万円～30,000万円 | 11,073万円 |
| 桜新町 | 6,500万円～214,748万円 | 48,495万円 |
| 経堂 | 6,200万円～22,000万円 | 13,236万円 |
世田谷区内の地域別で土地と建物の平均価格・相場を調べる
世田谷区内の地域別で土地と建物の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 北烏山 | 1,500万円～12,000万円 | 7,164万円 |
| 奥沢 | 7,000万円～85,000万円 | 22,300万円 |
| 桜丘 | 2,800万円～55,000万円 | 14,362万円 |
| 北沢 | 3,900万円～38,000万円 | 14,850万円 |
| 桜上水 | 1,500万円～15,000万円 | 6,267万円 |
| 上祖師谷 | 3,000万円～8,600万円 | 6,909万円 |
| 深沢 | 3,100万円～190,000万円 | 31,278万円 |
| 上北沢 | 1,800万円～87,000万円 | 17,478万円 |
| 給田 | 7,200万円～40,000万円 | 13,311万円 |
| 東玉川 | 6,600万円～61,000万円 | 19,400万円 |
| 梅丘 | 4,800万円～70,000万円 | 20,338万円 |
| 砧 | 1,400万円～86,000万円 | 15,913万円 |
| 若林 | 6,000万円～25,000万円 | 12,857万円 |
| 赤堤 | 9,500万円～15,000万円 | 12,786万円 |
| 太子堂 | 11,000万円～75,000万円 | 36,286万円 |
| 祖師谷 | 1,200万円～16,000万円 | 7,986万円 |
| 等々力 | 5,500万円～35,000万円 | 19,643万円 |
| 宇奈根 | 5,500万円～7,000万円 | 6,400万円 |
| 中町 | 6,000万円～28,000万円 | 15,857万円 |
| 経堂 | 11,000万円～20,000万円 | 15,167万円 |
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