世田谷区で投資不動産（収益マンション・アパート）のご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格相場を掲載します。2025年度に世田谷区で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
世田谷区の投資不動産の売買事例から価格相場を解析
2025年度に世田谷区で実際に取引された投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
世田谷区の投資不動産の平均価格・取引件数・面積
世田谷区で取引された投資不動産の平均取引価格は34,111万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 1,200万円～190,000万円 | 34,111万円 | 71件 |
取引価格
以下の表は世田谷区の投資不動産（収益マンション・アパート）の価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円以上2000万円未満 | 1 | 1.41% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 1 | 1.41% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 2 | 2.82% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 1 | 1.41% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 1 | 1.41% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 1 | 1.41% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 2 | 2.82% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 19 | 26.76% |
| 2憶円以上 | 43 | 60.56% |
土地面積
世田谷区で取引された投資不動産の平均土地面積は268㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 35㎡～1,700㎡ | 268㎡ |
以下の表は世田谷区の投資不動産（収益マンション・アパート）の土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 1 | 1.41% |
| 50㎡以上100㎡未満 | 6 | 8.45% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 20 | 28.17% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 5 | 7.04% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 11 | 15.49% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 7 | 9.86% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 11 | 15.49% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 1 | 1.41% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 1 | 1.41% |
| 450㎡以上500㎡未満 | 2 | 2.82% |
| 500㎡以上 | 6 | 8.45% |
建物面積
世田谷区で取引された投資不動産の平均建物面積は365㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 0㎡～1,300㎡ | 365㎡ |
以下の表は世田谷区の投資不動産（収益マンション・アパート）の建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡未満 | 3 | 4.23% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 2 | 2.82% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 2 | 2.82% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 3 | 4.23% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 3 | 4.23% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 2 | 2.82% |
| 160㎡以上 | 56 | 78.87% |
世田谷区の投資不動産の売買事例一覧
直近で取引された世田谷区内の投資不動産（収益マンション・アパート）の売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 奥沢 緑が丘(東京)-5分 |
20,000万円 2016年/木造 |
160㎡ 110㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 給田 仙川-11分 |
11,000万円 1987年/ |
0㎡ 200㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 祖師谷 祖師ケ谷大蔵-8分 |
14,000万円 2016年/木造 |
210㎡ 175㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 野沢 駒沢大学-8分 |
9,500万円 1987年/軽量鉄骨造 |
140㎡ 140㎡ |
2025年第3四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 世田谷区 大原 代田橋-6分 |
31,000万円 1999年/ＲＣ |
600㎡ 260㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 奥沢 奥沢-2分 |
31,000万円 2017年/木造 |
240㎡ 165㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、駐車場 | 世田谷区 奥沢 自由が丘(東京)-3分 |
42,000万円 2007年/ＲＣ |
400㎡ 230㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 上馬 駒沢大学-3分 |
38,000万円 1990年/ＲＣ |
540㎡ 270㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 世田谷区 上馬 三軒茶屋-9分 |
13,000万円 1988年/鉄骨造 |
185㎡ 105㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 上北沢 八幡山-6分 |
15,000万円 1986年/木造 |
380㎡ 340㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 上祖師谷 千歳烏山-8分 |
8,200万円 1993年/軽量鉄骨造 |
120㎡ 135㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 北烏山 千歳烏山-15分 |
3,000万円 2003年/鉄骨造 |
140㎡ 110㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 北沢 池ノ上-4分 |
16,000万円 2017年/木造 |
170㎡ 115㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 給田 千歳烏山-8分 |
40,000万円 1986年/ＲＣ |
800㎡ 550㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 世田谷区 駒沢 駒沢大学-16分 |
25,000万円 2019年/ＲＣ |
220㎡ 75㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 世田谷区 駒沢 駒沢大学-15分 |
30,000万円 1987年/ＲＣ |
430㎡ 145㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 駒沢 駒沢大学-3分 |
22,000万円 1988年/木造 |
240㎡ 230㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 桜丘 千歳船橋-4分 |
18,000万円 2016年/軽量鉄骨造 |
200㎡ 210㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 桜丘 千歳船橋-8分 |
55,000万円 2020年/鉄骨造 |
950㎡ 700㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 桜上水 桜上水-3分 |
15,000万円 1990年/軽量鉄骨造 |
200㎡ 220㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 世田谷区 桜新町 桜新町-6分 |
24,000万円 1974年/鉄骨造 |
320㎡ 300㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 下馬 学芸大学-6分 |
72,000万円 2026年/ＲＣ |
510㎡ 300㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 世田谷 上町-5分 |
40,000万円 1985年/鉄骨造 |
310㎡ 360㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 祖師谷 祖師ケ谷大蔵-4分 |
1,200万円 1983年/木造 |
40㎡ 35㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 世田谷区 太子堂 三軒茶屋-8分 |
75,000万円 1991年/ＲＣ |
780㎡ 300㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 代田 世田谷代田-2分 |
29,000万円 2007年/ＲＣ |
240㎡ 85㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 中町 等々力-13分 |
22,000万円 2018年/木造 |
280㎡ 280㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 深沢 尾山台-14分 |
18,000万円 1987年/ＲＣ |
460㎡ 310㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 深沢 桜新町-18分 |
190,000万円 1990年/ＲＣ |
1300㎡ 1000㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 宮坂 経堂-10分 |
12,000万円 1991年/木造 |
165㎡ 180㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 宮坂 豪徳寺-6分 |
73,000万円 2025年/ＲＣ |
620㎡ 290㎡ |
2025年第2四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 赤堤 豪徳寺-4分 |
11,000万円 1992年/木造 |
130㎡ 130㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、店舗 | 世田谷区 梅丘 梅ケ丘-1分 |
70,000万円 1994年/ＲＣ |
480㎡ 145㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 梅丘 梅ケ丘-9分 |
31,000万円 2025年/ |
250㎡ 140㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 大原 代田橋-8分 |
80,000万円 2000年/ＲＣ |
880㎡ 420㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 岡本 用賀-23分 |
56,000万円 1993年/ＲＣ |
980㎡ 1700㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、駐車場 | 世田谷区 奥沢 奥沢-2分 |
85,000万円 2006年/ＲＣ |
810㎡ 490㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 奥沢 九品仏-6分 |
24,000万円 1980年/軽量鉄骨造 |
240㎡ 300㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 尾山台 尾山台-9分 |
44,000万円 2001年/木造 |
370㎡ 470㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、駐車場 | 世田谷区 鎌田 二子玉川-21分 |
48,000万円 1999年/ＲＣ |
970㎡ 510㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 上北沢 上北沢-1分 |
87,000万円 2025年/ＲＣ |
740㎡ 340㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 上北沢 八幡山-8分 |
12,000万円 2008年/軽量鉄骨造 |
195㎡ 210㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 上祖師谷 千歳烏山-13分 |
3,000万円 1978年/軽量鉄骨造 |
130㎡ 100㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 北沢 下北沢-2分 |
23,000万円 1972年/木造 |
95㎡ 130㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 喜多見 喜多見 |
23,000万円 1983年/ＲＣ |
670㎡ 1300㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 砧 祖師ケ谷大蔵-8分 |
86,000万円 2025年/ＲＣ |
740㎡ 330㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 給田 仙川-11分 |
9,000万円 1989年/軽量鉄骨造 |
130㎡ 95㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 給田 仙川-6分 |
17,000万円 2019年/木造 |
190㎡ 135㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅 | 世田谷区 経堂 経堂-10分 |
16,000万円 2010年/軽量鉄骨造 |
190㎡ 155㎡ |
2025年第1四半期 |
| 土地と建物 共同住宅、事務所 | 世田谷区 桜 上町-14分 |
30,000万円 2022年/ＳＲＣ |
340㎡ 105㎡ |
2025年第1四半期 |
世田谷区内の駅別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
世田谷区内の駅別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
沿線から投資不動産の価格相場を調べる
| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 三軒茶屋 | 13,000万円～75,000万円 | 37,000万円 |
| 駒沢大学 | 9,500万円～38,000万円 | 26,417万円 |
| 千歳烏山 | 3,000万円～59,000万円 | 22,640万円 |
| 祖師ケ谷大蔵 | 1,200万円～86,000万円 | 33,733万円 |
| 千歳船橋 | 5,700万円～55,000万円 | 26,233万円 |
| 尾山台 | 18,000万円～44,000万円 | 30,333万円 |
| 仙川 | 9,000万円～17,000万円 | 12,333万円 |
| 池ノ上 | 13,000万円～76,000万円 | 35,000万円 |
| 経堂 | 12,000万円～22,000万円 | 16,667万円 |
| 九品仏 | 24,000万円～25,000万円 | 24,500万円 |
世田谷区内の地域別で投資不動産の平均価格・相場を調べる
世田谷区内の地域別で投資不動産の取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 太子堂 | 16,000万円～75,000万円 | 45,600万円 |
| 奥沢 | 20,000万円～85,000万円 | 40,400万円 |
| 給田 | 9,000万円～40,000万円 | 19,250万円 |
| 東玉川 | 12,000万円～61,000万円 | 33,000万円 |
| 南烏山 | 7,000万円～76,000万円 | 47,333万円 |
| 宮坂 | 12,000万円～73,000万円 | 35,667万円 |
| 駒沢 | 22,000万円～30,000万円 | 25,667万円 |
| 上北沢 | 12,000万円～87,000万円 | 38,000万円 |
| 代沢 | 13,000万円～76,000万円 | 35,667万円 |
| 桜丘 | 18,000万円～55,000万円 | 36,500万円 |
| 上祖師谷 | 3,000万円～8,200万円 | 5,600万円 |
| 祖師谷 | 1,200万円～14,000万円 | 7,600万円 |
| 深沢 | 18,000万円～190,000万円 | 104,000万円 |
| 梅丘 | 31,000万円～70,000万円 | 50,500万円 |
| 北沢 | 16,000万円～23,000万円 | 19,500万円 |
| 世田谷 | 19,000万円～40,000万円 | 29,500万円 |
| 等々力 | 25,000万円～29,000万円 | 27,000万円 |
| 桜上水 | 2,300万円～15,000万円 | 8,650万円 |
| 大原 | 31,000万円～80,000万円 | 55,500万円 |
| 上馬 | 13,000万円～38,000万円 | 25,500万円 |
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参考記事
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