藤沢市で一戸建てのご購入またはご売却をご検討されている方に向けて、取引年度別の一戸建ての価格相場を掲載します。2025年度に藤沢市で実際に売買された事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
藤沢市の一戸建ての売買事例から価格相場を解析
2025年度に藤沢市で実際に取引された一戸建ての売買事例から取引価格帯や平均価格を算出し、相場を解析します。また、価格帯や面積等の分布から、取引の傾向を解析します。不動産の売却・購入の際の参考資料にお役立て下さい。
藤沢市の一戸建ての平均価格・取引件数・面積
藤沢市で取引された一戸建ての平均取引価格は4,836万円です。
| 価格帯 | 平均価格 | 取引件数 |
|---|---|---|
| 500万円～22,000万円 | 4,836万円 | 199件 |
取引価格
以下の表は藤沢市の一戸建ての価格帯別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている価格帯を把握できます。
| 価格帯 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 1000万円未満 | 4 | 2.01% |
| 1000万円以上2000万円未満 | 5 | 2.51% |
| 2000万円以上3000万円未満 | 18 | 9.05% |
| 3000万円以上4000万円未満 | 36 | 18.09% |
| 4000万円以上5000万円未満 | 48 | 24.12% |
| 5000万円以上6000万円未満 | 45 | 22.61% |
| 6000万円以上7000万円未満 | 22 | 11.06% |
| 7000万円以上8000万円未満 | 13 | 6.53% |
| 8000万円以上9000万円未満 | 2 | 1.01% |
| 9000万円以上1憶円未満 | 2 | 1.01% |
| 1憶円以上2憶円未満 | 3 | 1.51% |
| 2憶円以上 | 1 | 0.50% |
土地面積
藤沢市で取引された一戸建ての平均土地面積は146㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 50㎡～1,400㎡ | 146㎡ |
以下の表は藤沢市の一戸建ての土地面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている土地面積を把握できます。
| 土地面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上100㎡未満 | 33 | 16.58% |
| 100㎡以上150㎡未満 | 112 | 56.28% |
| 150㎡以上200㎡未満 | 33 | 16.58% |
| 200㎡以上250㎡未満 | 8 | 4.02% |
| 250㎡以上300㎡未満 | 2 | 1.01% |
| 300㎡以上350㎡未満 | 5 | 2.51% |
| 350㎡以上400㎡未満 | 2 | 1.01% |
| 400㎡以上450㎡未満 | 3 | 1.51% |
| 500㎡以上 | 1 | 0.50% |
建物面積
藤沢市で取引された一戸建ての平均建物面積は99㎡です。
| 面積の範囲 | 平均面積 |
|---|---|
| 55㎡～260㎡ | 99㎡ |
以下の表は藤沢市の一戸建ての建物面積別の分布を示したものです。地域内で多く取引されている建物面積を把握できます。
| 建物面積 | 件数 | 割合 |
|---|---|---|
| 50㎡以上60㎡未満 | 1 | 0.50% |
| 60㎡以上70㎡未満 | 8 | 4.02% |
| 70㎡以上80㎡未満 | 13 | 6.53% |
| 80㎡以上90㎡未満 | 31 | 15.58% |
| 90㎡以上100㎡未満 | 56 | 28.14% |
| 100㎡以上110㎡未満 | 52 | 26.13% |
| 110㎡以上120㎡未満 | 19 | 9.55% |
| 120㎡以上130㎡未満 | 5 | 2.51% |
| 130㎡以上140㎡未満 | 3 | 1.51% |
| 140㎡以上150㎡未満 | 2 | 1.01% |
| 150㎡以上160㎡未満 | 2 | 1.01% |
| 160㎡以上 | 7 | 3.52% |
藤沢市の一戸建ての売買事例一覧
直近で取引された藤沢市内の一戸建ての売買事例の一部を掲載します。不動産のご売却・ご購入の際の参考データとしてご活用ください。
| 種類 | 住所 最寄駅 |
売却価格 築年/構造 |
延床面積 土地面積 |
取引時期 |
|---|---|---|---|---|
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 石川 湘南台-26分 |
2,000万円 2005年/木造 |
95㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 石川 善行 |
4,300万円 2025年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 今田 湘南台-18分 |
5,500万円 2025年/木造 |
100㎡ 170㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 遠藤 辻堂 |
4,100万円 2025年/木造 |
95㎡ 130㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 遠藤 辻堂 |
3,100万円 1991年/木造 |
135㎡ 140㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 遠藤 辻堂 |
2,400万円 1981年/木造 |
90㎡ 110㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 遠藤 六会日大前 |
2,000万円 2008年/木造 |
90㎡ 85㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 大庭 辻堂 |
2,100万円 1995年/木造 |
185㎡ 175㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 大庭 辻堂 |
4,000万円 2025年/木造 |
95㎡ 125㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 片瀬 鵠沼-9分 |
2,000万円 1974年/木造 |
75㎡ 95㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 片瀬 湘南海岸公園-3分 |
4,600万円 2007年/木造 |
75㎡ 95㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 片瀬 柳小路-3分 |
4,600万円 1998年/木造 |
85㎡ 95㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 片瀬山 片瀬山-6分 |
3,700万円 1976年/ＲＣ |
90㎡ 170㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 亀井野 六会日大前-6分 |
5,400万円 2025年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 鵠沼海岸 鵠沼海岸-6分 |
4,500万円 1997年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 鵠沼海岸 鵠沼海岸-14分 |
11,000万円 2014年/木造 |
240㎡ 370㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 鵠沼海岸 鵠沼海岸-8分 |
5,400万円 2025年/木造 |
80㎡ 110㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 鵠沼桜が岡 本鵠沼-9分 |
4,900万円 1992年/木造 |
110㎡ 140㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 鵠沼神明 藤沢本町-15分 |
4,600万円 2025年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 鵠沼松が岡 鵠沼-7分 |
10,000万円 1991年/木造 |
190㎡ 330㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 鵠沼松が岡 鵠沼海岸-7分 |
4,400万円 2013年/木造 |
85㎡ 110㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 鵠沼松が岡 鵠沼海岸-10分 |
6,100万円 2025年/木造 |
75㎡ 110㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 下土棚 長後-29分 |
22,000万円 1969年/木造 |
70㎡ 1400㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 下土棚 長後-18分 |
4,500万円 2025年/木造 |
95㎡ 180㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 菖蒲沢 湘南台-21分 |
850万円 2011年/木造 |
85㎡ 75㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 白旗 藤沢本町-11分 |
5,000万円 2025年/木造 |
85㎡ 115㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 善行 善行-9分 |
2,900万円 2025年/木造 |
55㎡ 65㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 大鋸 藤沢 |
5,300万円 2025年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 大鋸 藤沢 |
5,200万円 2025年/木造 |
100㎡ 125㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 長後 長後-14分 |
3,800万円 2020年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 辻堂東海岸 辻堂-24分 |
5,900万円 2025年/木造 |
100㎡ 130㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 辻堂元町 辻堂-13分 |
6,400万円 2025年/木造 |
95㎡ 135㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 辻堂元町 辻堂-18分 |
3,800万円 2006年/木造 |
65㎡ 85㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 天神町 六会日大前-11分 |
5,200万円 2025年/木造 |
110㎡ 135㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 天神町 六会日大前-16分 |
2,500万円 1983年/木造 |
105㎡ 180㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 並木台 藤沢-25分 |
3,000万円 2002年/木造 |
85㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 西富 藤沢-20分 |
1,200万円 1998年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 藤沢 藤沢-8分 |
7,900万円 2012年/木造 |
115㎡ 140㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 藤沢 藤沢-9分 |
6,300万円 2025年/木造 |
95㎡ 60㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 本鵠沼 藤沢-11分 |
5,500万円 2026年/木造 |
80㎡ 100㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 本町 藤沢本町-8分 |
4,300万円 2025年/木造 |
80㎡ 55㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 村岡東 藤沢-24分 |
6,500万円 2025年/木造 |
110㎡ 170㎡ |
2025年第3四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 石川 湘南台-28分 |
4,600万円 2025年/木造 |
110㎡ 100㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 石川 湘南台 |
4,500万円 2025年/木造 |
95㎡ 125㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 石川 湘南台 |
4,800万円 2025年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 石川 湘南台-25分 |
4,200万円 2025年/木造 |
95㎡ 120㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 石川 善行 |
4,800万円 2024年/木造 |
110㎡ 145㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 石川 六会日大前-24分 |
3,200万円 2025年/木造 |
100㎡ 85㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 円行 六会日大前-18分 |
5,200万円 2025年/木造 |
105㎡ 170㎡ |
2025年第2四半期 |
| 一戸建て 住宅 | 藤沢市 円行 六会日大前-19分 |
3,800万円 2017年/木造 |
100㎡ 120㎡ |
2025年第2四半期 |
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藤沢市内の駅別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、駅ごとのおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は駅・沿線別のページをご覧ください。
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| 駅名 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 辻堂 | 2,100万円～8,300万円 | 5,138万円 |
| 藤沢 | 1,200万円～9,600万円 | 4,672万円 |
| 六会日大前 | 700万円～9,200万円 | 4,160万円 |
| 長後 | 500万円～22,000万円 | 4,529万円 |
| 湘南台 | 850万円～5,800万円 | 4,076万円 |
| 藤沢本町 | 1,500万円～7,800万円 | 4,694万円 |
| 鵠沼海岸 | 2,700万円～13,000万円 | 6,073万円 |
| 善行 | 2,200万円～4,800万円 | 3,770万円 |
| 本鵠沼 | 3,500万円～7,700万円 | 5,689万円 |
| 鵠沼 | 2,000万円～10,000万円 | 6,650万円 |
藤沢市内の地域別で一戸建ての平均価格・相場を調べる
藤沢市内の地域別で一戸建ての取引価格帯・平均価格を取引件数の多い順に一部掲載しております。この一覧表から、地域別のおおよその価格相場を確認できます。更に詳しい情報は地域別のページをご覧ください。
| 地域 | 価格帯 | 平均価格 |
|---|---|---|
| 石川 | 2,000万円～4,800万円 | 4,164万円 |
| 亀井野 | 2,500万円～9,200万円 | 4,908万円 |
| 鵠沼松が岡 | 2,700万円～10,000万円 | 6,318万円 |
| 高倉 | 500万円～6,100万円 | 3,864万円 |
| 長後 | 2,900万円～5,300万円 | 4,133万円 |
| 遠藤 | 2,000万円～5,800万円 | 4,033万円 |
| 大鋸 | 1,400万円～5,300万円 | 3,733万円 |
| 辻堂東海岸 | 2,900万円～7,600万円 | 5,944万円 |
| 本鵠沼 | 4,300万円～7,700万円 | 6,044万円 |
| 辻堂元町 | 3,200万円～8,300万円 | 5,725万円 |
| 鵠沼海岸 | 3,400万円～13,000万円 | 6,829万円 |
| 鵠沼神明 | 3,600万円～7,800万円 | 5,371万円 |
| 片瀬 | 2,000万円～7,000万円 | 4,933万円 |
| 天神町 | 2,500万円～5,400万円 | 3,740万円 |
| 大庭 | 2,100万円～4,000万円 | 3,100万円 |
| 本町 | 1,500万円～4,500万円 | 3,475万円 |
| 藤沢 | 4,700万円～7,900万円 | 6,300万円 |
| 鵠沼桜が岡 | 3,500万円～6,900万円 | 5,100万円 |
| 下土棚 | 2,800万円～22,000万円 | 9,767万円 |
| 弥勒寺 | 4,500万円～5,900万円 | 5,133万円 |
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参考記事
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